hello@premium-irodahazak.hu
+36 70 732 3737
hello@premium-irodahazak.hu
+36 70 732 3737
ID: studiumirodahaz
Bérleti díj min.
Bérleti díj max.
Min. kiadó iroda
Max. kiadó iroda
Studium Irodaház – kiadó iroda a Corvinus Egyetem és a Duna közelében
A Studium Irodaház a 1093 Budapest, Czuczor utca 2–10. szám alatt, a Fővám tér, a Budapesti Corvinus Egyetem és a Duna közvetlen közelében található, 11.934 m² teljes területű A kategóriás irodaépület. A kiadó iroda Budapest IX. kerületének belvároshoz szorosan kapcsolódó részén érhető el, ahol a Nagyvásárcsarnok, a Vámház körút és a Duna-part szolgáltatási és közlekedési környezete gyalogosan is könnyen elérhető. Az épülethez konferenciaterem, étterem, kávézó, mélygarázs és vendégparkolási lehetőség kapcsolódik.
Műszaki adatok, árak és bérleti paraméterek
| Ingatlan jellemzői | Részletek és specifikációk |
|---|---|
| Pontos cím | 1093 Budapest, Czuczor utca 2–10. |
| Mikrorégió / Alpiac | Budapest IX. kerület / Fővám tér–Közraktár utca–Lónyay utca, a Corvinus Egyetem, a Nagyvásárcsarnok, a Duna-part és a belváros közvetlen környezetében. |
| Irodaház kategóriája | A kategóriás irodaház. |
| Bérleti díj | 15-17 € / m² / hó + ÁFA |
| Üzemeltetési díj | 1.590 Ft / m² / hó + ÁFA |
| Parkolási díj | 110 € / gépkocsi / hó + ÁFA |
| Teljes terület | 11.934 m² teljes területű A kategóriás irodaház, földszinti és hét emeleti irodaszinttel, a Corvinus Egyetem campusának közvetlen közelében. |
| Kiadó irodaterület | 525–3.185 m² között, önálló egységektől nagyobb összefüggő munkaterekig. |
| Klíma és komfort | Négycsöves fan-coil rendszer, nyitható ablakok, álpadló és álmennyezet kapcsolódik az irodaterületek műszaki és komfortkialakításához. |
| Parkolási lehetőség | Az épülethez mélygarázs kapcsolódik, vendégparkolási lehetőséggel. |
| Infrastruktúra | Saját generátor, kettős elektromos betáp, tűz- és füstérzékelő rendszer és akadálymentesített kialakítás kapcsolódik az épület műszaki infrastruktúrájához. |
| Környezeti szolgáltatások | Konferenciaterem, étterem és kávézó kapcsolódik az irodaház szolgáltatásaihoz. |
Kiemelt előnyök és egyedi jellemzők
Belvárosi iroda a Corvinus Egyetem közvetlen környezetében
A Studium egyik legerősebb adottsága a Czuczor utcai elhelyezkedés. Az épület közvetlen környezetében az irodai, egyetemi, kereskedelmi és vendéglátási funkciók sűrű városi szövetben találkoznak, miközben a Fővám tér és a Duna néhány perces gyalogos távolságban érhető el.
A Corvinus Egyetem közelsége sajátos városi környezetet ad az irodaháznak, amelyhez a Nagyvásárcsarnok, a Vámház körút, a Közraktár utca és a belvárosi szolgáltatások kapcsolódnak. A Studium ezért nem elszigetelt üzleti lokációként működik, hanem Pest belső városrészeinek mindennapi életéhez közvetlenül kapcsolódik.
Kiadó iroda IX. kerületben a Fővám tér közelében
A Studium elhelyezkedése a belvárosi megközelíthetőség szempontjából különösen erős. A Fővám tér metró-, villamos- és autóbusz-kapcsolatai több irányból biztosítanak városi elérést, a közeli Boráros tér pedig további villamos-, autóbusz- és HÉV-kapcsolatokat kínál.
A Szabadság híd Buda belső részei felé teremt közvetlen kapcsolatot, míg a pesti alsó rakpart és a környező főutak az autós közlekedést támogatják. Az iroda bérlés szempontjából ehhez saját mélygarázs és vendégparkolási lehetőség társul, ami ebben a sűrű belvárosi környezetben külön is értékelhető adottság.
Konferenciaterem, étterem és kávézó az épületben
A Studium helyszíni szolgáltatásai közvetlenül kapcsolódnak a munkanap különböző helyzeteihez. A konferenciaterem belső meeting- és rendezvényfunkciót biztosít, míg az étterem és a kávézó a napi étkezési és informális találkozási igényeket egészíti ki.
A házon belüli kínálat mellett a Fővám tér és a Nagyvásárcsarnok környéke széles vendéglátási és kereskedelmi szolgáltatási körrel rendelkezik. A kiadó iroda használati környezetét ezért nemcsak az épület saját szolgáltatásai, hanem a közvetlen belvárosi környezet is érdemben bővíti.
Irodaterületek kezelhető belvárosi épületléptékben
A Studium 11.934 m²-es teljes területe kisebb léptékű, mint több nagy budapesti irodakomplexumé, miközben a 525–3.185 m² közötti aktuális kínálat különböző területi igényekhez biztosít választási lehetőséget.
A földszint és hét emeleti szint szerkezete, valamint a belvárosi elhelyezkedés olyan irodaépületet eredményez, ahol a bérelhető terület mérete mellett a városi kapcsolatok, a szolgáltatások és a parkolási lehetőségek is közvetlenül részét képezik a bérleti döntésnek.
Ingatlanpiaci szakértői elemzés
A Studium bérbeadási szempontból elsősorban belvárosi lokációjával különül el a IX. kerület nagyobb, külsőbb irodai fejlesztéseitől. A Fővám tér, a Corvinus Egyetem, a Nagyvásárcsarnok és a Duna közelsége olyan sűrű városi szolgáltatási és közlekedési környezetet ad, amely a napi munkavégzés szempontjából közvetlenül érzékelhető.
A kiadó irodaház értékelésében ehhez a 11.934 m²-es kezelhető épületlépték, az 525–3.185 m² közötti jelenlegi területkínálat, a konferenciaterem, az étterem, a kávézó és a saját parkolási infrastruktúra kapcsolódik. A Studium esetében ezért a legfontosabb bérleti értéket nem egy-egy műszaki rendszer, hanem a belvárosi elhelyezkedés, a sokoldalú megközelíthetőség és az épületen belüli szolgáltatások együttese adja.
Gyakran ismételt kérdések a Studium Irodaházról
Hol található a Studium Irodaház?
A Studium a 1093 Budapest, Czuczor utca 2–10. szám alatt, a Corvinus Egyetem, a Fővám tér és a Duna közelében található.
Mekkora a Studium teljes területe?
Az irodaház teljes területe 11.934 m².
Milyen kategóriájú az épület?
A Studium A kategóriás irodaház.
Hány szinten helyezkednek el az irodák?
Az irodai funkciók a földszinten és hét emeleti szinten helyezkednek el.
Van mélygarázs?
Igen. Az irodaház mélygarázzsal és vendégparkolási lehetőséggel is rendelkezik.
Milyen tömegközlekedési kapcsolatok érhetők el a Studium közelében?
A Fővám tér és a Boráros tér környezetében metró-, villamos-, autóbusz- és HÉV-kapcsolatok érhetők el, amelyek több irányból biztosítanak kapcsolatot Budapest belső városrészeihez.
Milyen hasonló irodaházak találhatók a Studium Irodaház környezetében?
Budapest IX. kerületének irodapiaca a belvároshoz közeli Duna-parttól a Soroksári úton át a Könyves Kálmán körútig több eltérő fejlesztési térséget fog össze. A Studium a Fővám térhez és a Corvinus Egyetemhez közeli belvárosi lokációval kapcsolódik ehhez a kínálathoz.
A IX. kerületi irodakínálatban a GRAWE Business Park, a Haller Gardens, a Liberty Irodaház, a Mill Park, a Millennium Gardens, a Millennium Tower I, a Millennium Tower II, a Millennium Tower III, a Millennium Tower H, a Népliget Center, a RiverPark és a Telekom Székház is megtalálható.
A Studium fő sajátosságait a belvárosi elhelyezkedés, a Fővám tér és a Duna közelsége, valamint a helyben elérhető konferencia- és vendéglátási szolgáltatások adják. A saját mélygarázs ebben a városi környezetben további gyakorlati előnyt jelent.
Kérjen egyedi bérleti ajánlatot a Studium Irodaház irodaterületeire!
Szeretné megismerni a Studium Irodaház aktuálisan elérhető kiadó irodáit és pontos bérleti feltételeit? Adja meg adatait a jobb oldali üzenetküldő űrlapon, és munkatársaink 24 órán belül felveszik Önnel a kapcsolatot.
Founder | Office Advisor
