Népliget Center

Népliget Center – BREEAM kiadó iroda a Népligetnél

A Népliget Center a 1097 Budapest, Könyves Kálmán körút 11. szám alatt található, 26.600 m² teljes területű, A kategóriás irodakomplexum. Az A, B és C jelű épületek egy közös, parkosított belső udvar köré szerveződnek, így a nagyméretű fejlesztés több önállóbb épületrészre tagolódik. A kiadó iroda Budapest IX. kerületében BREEAM Excellent és EU GreenBuilding környezeti háttérrel, étteremmel, mélygarázzsal, vendégparkolással és elektromosautó-töltési lehetőséggel érhető el, közvetlenül a Népliget meghatározó közlekedési tengelyei mellett.

Műszaki adatok, árak és bérleti paraméterek

Kiemelt előnyök és egyedi jellemzők

• 26.600 m²-es, három épületből álló irodakomplexum
• A kategóriás épületminőség
• BREEAM Excellent és EU GreenBuilding minősítés
• Közös, parkosított belső udvar az A, B és C épületek között
• 4 csöves fan-coil és frisslevegő-ellátás
• Épületfelügyeleti és komplex tűzvédelmi rendszer
• Panorámás irodák
• Mélygarázs és külön vendégparkolás
• Elektromosautó-töltési lehetőség
• Étterem az irodakomplexumban

Három épületszárny egy közös zöld tér körül

A Népliget Center egyik legfontosabb épületspecifikus adottsága, hogy nem egyetlen nagy épülettömegből áll. Az A, B és C jelű épületek közös parkosított udvar köré szerveződnek, amely tagoltabbá teszi a 26.600 m²-es komplexumot, miközben vizuális és használati kapcsolatot teremt az egyes épületrészek között.

A belső zöld tér a Könyves Kálmán körút intenzív városi környezetétől elkülönülő szabadtéri területet biztosít. A háromépületes szerkezet és a közös udvar együtt olyan térszervezést ad, amely egyszerre őrzi az egyes épületrészek önállóságát és a komplexum egységes működését.

Kiadó iroda IX. kerületben a Népliget közlekedési csomópontjánál

A Népliget Center lokációjának egyik legfontosabb sajátossága az Üllői út, a Könyves Kálmán körút és az M5-ös bevezető szakaszának közelsége. Ez a városszerkezeti helyzet a belváros, Dél-Pest és az agglomeráció déli irányai felől is többféle közúti megközelítést tesz lehetővé.

A Népliget környezetében metró-, villamos- és autóbusz-kapcsolatok egészítik ki az autós elérhetőséget. Az iroda bérlés szempontjából ehhez saját mélygarázs, külön vendégparkolás és elektromosautó-töltési lehetőség társul, így a komplexum többféle napi közlekedési igényt képes kiszolgálni.

BREEAM Excellent és EU GreenBuilding környezeti háttér

A Népliget Center BREEAM Excellent minősítése nemzetközi fenntarthatósági értékelési rendszerben igazolja az épület környezeti teljesítményét. Az Excellent szint a minősítési rendszer magasabb fokozatai közé tartozik, ezért az épület fenntarthatósági hátterének fontos, dokumentált eleme.

Az ingatlan adatai között az Európai Bizottság GreenBuilding programjához kapcsolódó környezeti elismerés is szerepel, amelynek kapcsán a korábbi épületanyag az energiahatékony működést emeli ki. Az iroda bérlés során ezek a minősítések az épület környezeti teljesítményének értékeléséhez adnak szakmai hátteret.

Étterem, parkolás és mindennapi szolgáltatások

A Népliget Center használati környezetét több, közvetlenül a munkanaphoz kapcsolódó funkció egészíti ki. Étterem, kávézó és konferenciaterem található a komplexumban, a kerékpártároló pedig további közlekedési lehetőséget kapcsol az irodai használathoz.

Az autóval érkezők számára mélygarázs és külön vendégparkoló áll rendelkezésre, elektromosautó-töltési lehetőséggel. A közös zöld udvarral együtt ezek a szolgáltatások az irodaterületeken túl a teljes munkakörnyezet használhatóságát bővítik.

Ingatlanpiaci szakértői elemzés

A Népliget Center bérbeadási szempontból elsősorban háromépületes struktúrájával és közlekedési helyzetével érdekes. A 26.600 m²-es komplexum A, B és C épületei egy közös zöld udvar köré rendeződnek, miközben a jelenlegi 268–11.000 m²-es területkínálat széles mérettartományban biztosít választási lehetőséget.

A kiadó irodaház másik meghatározó adottsága a Népliget közlekedési csomópontjához és a Könyves Kálmán körút–Üllői út–M5 tengelyhez kapcsolódó elhelyezkedés. Ehhez a BREEAM Excellent minősítés, a saját parkolási infrastruktúra és a házon belüli szolgáltatások olyan kiegészítő réteget adnak, amelyek az egyes kiadó iroda lehetőségek mérlegelésekor közvetlenül is értékelhetők.

Gyakran ismételt kérdések a Népliget Center irodaházról

Hol található a Népliget Center?
Az irodakomplexum a 1097 Budapest, Könyves Kálmán körút 11. szám alatt, a Népliget közlekedési csomópontjának közelében található.

Mekkora a Népliget Center teljes területe?
Az irodaház teljes területe 26.600 m².

Milyen kategóriájú az épület?
A Népliget Center A kategóriás irodakomplexum.

Mikor épült a Népliget Center?
Az irodakomplexum 2009-ben készült el.

Hány épületből áll a komplexum?
Három, A, B és C jelű épületből áll, amelyek közös parkosított belső udvar köré szerveződnek.

Milyen zöld minősítésekkel rendelkezik?
A Népliget Center BREEAM Excellent minősítéssel rendelkezik, és az EU GreenBuilding programhoz kapcsolódó környezeti elismerés is szerepel az épület adatai között.

Van mélygarázs a Népliget Centerben?
Igen. Az irodakomplexumhoz mélygarázs, vendégparkolási lehetőség és elektromosautó-töltési infrastruktúra kapcsolódik.

Milyen szolgáltatások érhetők el az épületben?
A megadott adatok szerint étterem, kávézó, konferenciaterem, kerékpártároló és kiegészítő tárolási lehetőség kapcsolódik a komplexumhoz.

Milyen tömegközlekedési kapcsolatok érhetők el a Népliget Center közelében?
A Népliget térségében metró-, villamos- és autóbusz-kapcsolatok biztosítanak többirányú városi elérést, míg az Üllői út, a Könyves Kálmán körút és az M5-ös bevezető szakasza az autós megközelítés meghatározó tengelyei.

Milyen hasonló irodaházak találhatók a Népliget Center környezetében?
Budapest IX. kerületének irodapiaca a Népligettől és a Könyves Kálmán körúttól a Soroksári úton át a Duna-partig több jelentős fejlesztési térséget fog össze. A Népliget Center ezen belül háromépületes struktúrájával és közlekedési helyzetével képvisel sajátos ajánlatot.

A IX. kerületi irodakínálatban a GRAWE Business Park, a Haller Gardens, a Liberty Irodaház, a Mill Park, a Millennium Gardens, a Millennium Tower I, a Millennium Tower II, a Millennium Tower III, a Millennium Tower H, a RiverPark, a Studium Irodaház és a Telekom Székház is megtalálható.

A Népliget Center fő sajátosságait a közös parkosított udvar köré szerveződő három épület és a többirányú közlekedési kapcsolatok adják. A BREEAM Excellent minősítés és a helyszíni szolgáltatások ezt további bérlői szempontokkal egészítik ki.

Kérjen egyedi bérleti ajánlatot a Népliget Center irodaterületeire!

Szeretné megismerni a Népliget Center aktuálisan elérhető kiadó irodáit és pontos bérleti feltételeit? Adja meg adatait a jobb oldali üzenetküldő űrlapon, és munkatársaink 24 órán belül felveszik Önnel a kapcsolatot.