Margit Palace

Margit Palace – karakteres kiadó iroda Budapest II. kerületében, a Margit körútnál

A Margit Palace Irodaház a 1027 Budapest, Henger utca 2. szám alatt, Buda központi részén, a Margit körút és a Duna-part közelében kínál A kategóriás irodatereket. A 17.227 m² teljes területű, BREEAM minősítésű és 2018-ban felújított épület védett ipari műemléki karaktert és korszerű irodai működést kapcsol össze. Azoknak a cégeknek lehet erős választás, amelyek Budapest II. kerületében keresnek kiadó irodát, és a jó lokáció mellett az épület egyedi arculatát is fontos szempontnak tartják.

Műszaki adatok, árak és bérleti paraméterek

Kiemelt előnyök és egyedi jellemzők

• Budapest II. kerületi lokáció
• Margit körút közeli elhelyezkedés
• 17.227 m² teljes terület
• A kategóriás irodaterek
• BREEAM minősítés
• 2018-ban felújított épület
• Védett ipari műemléki karakter
• Rugalmas belső kialakítás
• 240 férőhelyes mélygarázs
• Margit híd és Duna-part közelsége

Elhelyezkedés és megközelíthetőség

A Margit Palace Irodaház Buda központi részén, a Henger utcában található, a Margit körút és a Margit híd közelében. A lokáció erős kapcsolatot biztosít a budai és pesti oldal között, miközben a Duna-part, a Batthyány tér és a belvárosi üzleti környezet is könnyen elérhető.

Tömegközlekedéssel a 4-es, 6-os és 17-es villamos, több buszjárat, a szentendrei HÉV és az M2 metró biztosít kedvező kapcsolatot. Autóval a Nyugati és a Déli pályaudvar, valamint az M1-es és M7-es autópályák iránya is gyorsan megközelíthető.

Ipari örökség és korszerű irodai működés

A Margit Palace egyik legfontosabb sajátossága, hogy a közel százéves ipari épületkaraktert modern irodai funkcióval kapcsolja össze. Az egykori villamosgarázs történeti homlokzati elemei megmaradtak, miközben az épület belső terei a mai irodai elvárásokhoz igazodnak.

A kiadó irodaház öt szinten kínál rugalmasan alakítható tereket, amelyek egyterű vagy személyre szabott belső kialakítással is használhatók. A légkondicionált helyiségek, az álmennyezet, a padlószőnyeg és a modern infrastruktúra stabil hátteret adnak a napi működéshez.

A történeti karakter és a kortárs irodatechnológia együtt olyan környezetet hoz létre, amely nem tömegiroda-jellegű, hanem saját arculattal rendelkező budai munkakörnyezet. Ez különösen értékes lehet olyan cégek számára, amelyeknél az iroda bérlés nemcsak területkérdés, hanem vállalati megjelenési döntés is.

Ingatlanpiaci szakértői elemzés

A Margit Palace nemcsak méretével, hanem épülettörténetével is kilóg a központi budai irodakínálatból. A védett ipari műemléki háttér, a Margit körút közelsége és a 17.227 m²-es teljes terület együtt olyan irodaházi karaktert ad, amely egyszerre alkalmas reprezentatív székhelynek és nagyobb szervezeti működés támogatására.

A 240 férőhelyes mélygarázs, a BREEAM minősítés és a 2018-as felújítás erősíti az épület mai piaci értékét. A Margit Palace azoknak a vállalatoknak lehet jó választás, amelyeknél az iroda bérlés nemcsak praktikus döntés, hanem a vállalati jelenlét és az épületkarakter tudatos megválasztása is.

Gyakran Ismételt Kérdések a Margit Palace Irodaházról

Hol található a Margit Palace Irodaház?
A Margit Palace Irodaház a 1027 Budapest, Henger utca 2. szám alatt található, Budapest II. kerületében. Az épület a Margit körút, a Margit híd és a Duna-part közelében helyezkedik el.

Mekkora irodaterület érhető el a Margit Palace-ban?
Az irodaház teljes területe 17.227 m². A szabad irodahelyiségek aktuális mérete és felosztása a mindenkori bérbeadási állapottól függ.

Milyen kialakítású irodák bérelhetők az épületben?
A Margit Palace rugalmasan alakítható irodatereket kínál. Az irodák egyterű elrendezéssel vagy személyre szabott belső kialakítással is használhatók.

Van parkolási lehetőség a Margit Palace Irodaházban?
Igen, az épület mélygarázsában 240 gépkocsi számára áll rendelkezésre parkolóhely. Ez jelentős előny a központi budai lokációban.

Milyen zöld minősítéssel rendelkezik az épület?
A Margit Palace BREEAM zöld minősítésű irodaház. Ez fontos szempont lehet azoknak a cégeknek, amelyeknél az iroda bérlés során a fenntarthatósági elvárások is szerepet kapnak.

Milyen hasonló irodaházak találhatók a Margit Palace környezetében?
A Margit Palace közvetlen környezete több erős budai irodalokációhoz kapcsolódik, ezért a bérlők a környéken olyan ismert épületekkel is találkozhatnak, például a Bécsi Corner, a BEM Center, a Canada Square Irodaház, a HomeWork Irodaház, a Millenáris Avantgarde Irodaház, az Óbuda Gate Irodaház, a Residence Irodaház, a Víziváros Office Center és a ZenGarden Irodaház. Ezek az épületek jól mutatják, hogy a Margit körút, a Duna-part és Bel-Buda többféle, jól megközelíthető irodalokációt kínál a szabad irodahelyiséget kereső vállalatok számára.

Kérjen egyedi bérleti ajánlatot a Margit Palace irodaterületeiről!
Szeretné megismerni a Margit Palace Irodaház aktuálisan elérhető irodaterületeit és pontos bérleti feltételeit? Adja meg adatait a jobb oldali üzenetküldő űrlapon, és munkatársaink 24 órán belül felveszik Önnel a kapcsolatot.