Bécsi Corner

Bécsi Corner Irodaház – kiadó iroda Budapest II. kerületében, Újlakon

A Bécsi Corner Irodaház a 1023 Budapest, Lajos utca 28–32. szám alatt kínál A kategóriás irodatereket Budapest II. kerületében, Újlak és a Kolosy tér közelében. A műemléki épületrészeket modern irodaszárnnyal összekapcsoló, 10.500 m²-es épületegyüttes azoknak a cégeknek lehet erős választás, amelyek karakteres, jól megközelíthető kiadó iroda megoldást keresnek Észak-Budán.

Műszaki adatok, árak és bérleti paraméterek

Kiemelt előnyök és egyedi jellemzők

• Budapest II. kerületi lokáció
• Újlak és Kolosy tér közeli elhelyezkedés
• 10.500 m² teljes bérbe adható terület
• A kategóriás irodaházi környezet
• Műemléki és modern épületrészek
• Háromszintes mélygarázs
• 129 parkolóhely
• Vendéglátó- és kereskedelmi egységek
• Négycsöves fan-coil rendszer
• 24 órás portaszolgálat

Elhelyezkedés és megközelíthetőség

A Bécsi Corner Irodaház Újlakon, a Lajos utca, Bécsi út, Szépvölgyi út és Sajka utca által határolt városi környezetben található. A Kolosy tér közelsége erős észak-budai lokációt ad az épületnek, jó kapcsolattal a belváros, Óbuda és a budai hegyvidék irányába.

Autóval az épület a Lajos utca, a Szépvölgyi út, a Margit híd és az Árpád híd felől is jól elérhető. Tömegközlekedéssel a HÉV megálló, a 17-es és 19-es villamos, valamint a 9-es, 65-ös, 65A, 109-es és 165-ös buszjáratok biztosítanak kényelmes kapcsolatot.

Műemléki karakter és modern irodai funkció

A Bécsi Corner Irodaház különlegessége, hogy történeti épületrészeket kapcsol össze korszerű irodai funkciókkal. A régi iskolaépület, a barokk Serfőzőház és a felújított lakóépületek olyan építészeti hátteret adnak, amely ritka karaktert képvisel a budapesti irodapiacon.

A modern irodaszárny a történeti környezethez illeszkedve biztosít korszerű munkahelyi feltételeket. A négycsöves fan-coil rendszer, a beléptetés, a kamerás épületfelügyelet, a helpdesk és a 24 órás portaszolgálat stabil műszaki és üzemeltetési hátteret ad a bérlőknek.

Az épületegyüttes földszinti vendéglátó- és kereskedelmi funkciói a napi használhatóságot erősítik. Ez a vegyes funkciójú városi környezet nemcsak munkahelyet, hanem élő, szolgáltatásokkal támogatott irodai közeget kínál.

Ingatlanpiaci szakértői elemzés

A Bécsi Corner értékét az újlaki lokáció, a műemléki épületegyüttes és a modern irodai infrastruktúra kombinációja adja. Az épület nem klasszikus, homogén irodaházként működik, hanem karakteres városi tömbként, ahol az iroda-, kereskedelmi és vendéglátófunkciók egymást erősítik.

A 10.500 m²-es teljes terület, a háromszintes mélygarázs és a 129 parkolóhely olyan használati értéket biztosít, amely Észak-Buda sűrűbb városi környezetében különösen fontos. A Bécsi Corner azoknak a cégeknek lehet releváns választás, amelyek Budapest II. kerületében keresnek jól elérhető, egyedi karakterű, A kategóriás irodaterületet, és az iroda bérlés során a lokáció mellett az épület arculatát is fontos döntési szempontnak tartják.

Gyakran Ismételt Kérdések a Bécsi Corner Irodaházról

Hol található a Bécsi Corner Irodaház?
A Bécsi Corner Irodaház a 1023 Budapest, Lajos utca 28–32. szám alatt található, Budapest II. kerületében. Az épület Újlak térségében, a Kolosy tér, a Bécsi út és a Szépvölgyi út közelében helyezkedik el.

Mekkora területtel rendelkezik a Bécsi Corner Irodaház?
Az épületegyüttes teljes területe 10.500 m². Az alapadatok szerint az irodai funkció mellett vendéglátó- és kereskedelmi területek is működnek az épületben.

Milyen parkolási lehetőség érhető el az irodaházban?
A Bécsi Corner háromszintes mélygarázzsal rendelkezik, amely 129 parkolóhelyet és külön vendégparkolókat kínál. Ez fontos előnyt jelent a bérlők és az üzleti látogatók számára.

Kinek lehet jó választás a Bécsi Corner Irodaház?
A Bécsi Corner Irodaház azoknak a cégeknek lehet megfelelő, amelyek Budapest II. kerületében, Újlak és a Kolosy tér közelében keresnek karakteres, jól megközelíthető kiadó irodát.

Hogyan közelíthető meg a Bécsi Corner Irodaház?
Az épület autóval a Lajos utca, a Szépvölgyi út, a Margit híd és az Árpád híd felől is könnyen elérhető. Tömegközlekedéssel a HÉV, a 17-es és 19-es villamos, valamint több buszjárat biztosít kapcsolatot.

Milyen hasonló irodaházak találhatók a Bécsi Corner környezetében?
A Bécsi Corner környezetében és a tágabb II. kerületi irodapiacon több ismert budai irodaház is megtalálható, például a BEM Center, a Canada Square Irodaház, a HomeWork Irodaház, a Margit Palace, a Millenáris Avantgarde Irodaház, az Óbuda Gate Irodaház, a Residence Irodaház, a Víziváros Office Center és a ZenGarden Irodaház. Ezek az épületek jól mutatják, hogy a II. kerület több eltérő karakterű, mégis keresett budai irodalokációt kínál.

Kérjen egyedi bérleti ajánlatot a Bécsi Corner irodaterületeiről!
Szeretné megismerni a Bécsi Corner Irodaház aktuálisan elérhető irodaterületeit és pontos bérleti feltételeit? Adja meg adatait a jobb oldali üzenetküldő űrlapon, és munkatársaink 24 órán belül felveszik Önnel a kapcsolatot.