Óbuda Gate Irodaház

Óbuda Gate Irodaház – kiadó iroda Budapest II. kerületében, Duna-parti panorámával

Az Óbuda Gate Irodaház a 1023 Budapest, Árpád fejedelem útja 26–28. szám alatt kínál A kategóriás irodatereket a Duna-part közvetlen közelében, Óbuda kapujánál. A 14.000 m²-es, 2016-ban felújított épület panorámás irodáival, rugalmasan alakítható tereivel és épületen belüli szolgáltatásaival azoknak a cégeknek lehet erős választás, amelyek Budapest budai oldalán keresnek jól megközelíthető, szolgáltatásgazdag kiadó irodát.

Műszaki adatok, árak és bérleti paraméterek

Kiemelt előnyök és egyedi jellemzők

• Duna-part közeli elhelyezkedés
• Óbuda kapujában lévő lokáció
• 14.000 m² bérbe adható terület
• Hét szinten kialakított irodaterek
• Panoráma a Dunára és a városra
• Négy lift és akadálymentesített kialakítás
• Mélygarázs az épületben
• 24 órás recepció és biztonsági háttér
• Fitneszterem és relaxációs zónák
• Ételbár, Bosch–Neff és BoConcept bemutatótermi jelenlét

Elhelyezkedés és megközelíthetőség

Az Óbuda Gate Irodaház a Duna budai oldalán, az Árpád fejedelem útja és a Lajos utca találkozásának közelében helyezkedik el. A Margit híd, a belváros, Óbuda és Észak-Buda iránya gyorsan elérhető, ezért az épület egyszerre ad városi közelséget és jól használható budai munkakörnyezetet.

Tömegközlekedéssel a HÉV, a 17-es, 19-es és 41-es villamos, valamint több buszjárat biztosít kapcsolatot. A környéken kávézók, éttermek, üzletek és zöldterületek is megtalálhatók, a Margit-sziget közelsége pedig a napi munkarutinon túl is értéket ad az iroda bérlés szempontjából.

Duna-parti panoráma és épületen belüli szolgáltatások

Az Óbuda Gate nem egyszerűen nagy alapterületű kiadó irodaház, hanem olyan budai épület, ahol a panoráma, a szolgáltatási háttér és a napi használhatóság egyszerre kap szerepet. A nagy ablakfelületek természetes fényt engednek az irodákba, több szintről pedig kilátás nyílik a Dunára, a hidakra, a Parlamentre és a Budai Vár irányába.

A hét szinten elhelyezkedő irodaterek rugalmasan alakíthatók, így az épület többféle vállalati működéshez is illeszthető. Az akadálymentesített kialakítás, a négy lift, a friss levegőellátás, a 24 órás recepció és a biztonsági rendszerek stabil, jól szervezett irodai működést támogatnak.

Az épület szolgáltatási kínálata a klasszikus irodai funkciókon túlmutat. Az Óbuda Gate Ételbár, a Bosch Home és Neff Gourmet Center, valamint a BoConcept bemutatóterem olyan aktív földszinti és közösségi jelenlétet ad az épületnek, amely élőbbé és használhatóbbá teszi a mindennapi munkakörnyezetet.

Ingatlanpiaci szakértői elemzés

Az Óbuda Gate Irodaház értékét a Duna-parti elhelyezkedés, a 14.000 m²-es irodakapacitás és az épületen belüli szolgáltatások kombinációja adja. A panorámás munkakörnyezet, a nagy üvegfelületek és a hét szinten kialakított irodaterek olyan bérlői igényeket is ki tudnak szolgálni, ahol a lokáció mellett a munkavállalói komfort és a vállalati megjelenés is fontos.

A 2016-os felújítás, a mélygarázs, a 24 órás recepció, a fitnesz- és relaxációs funkciók, valamint a jó budai-pesti kapcsolat erősítik az épület piaci pozícióját. Az Óbuda Gate azoknak a cégeknek lehet releváns kiadó iroda megoldás, amelyek Budapest budai oldalán keresnek nagyobb, panorámás és szolgáltatásgazdag irodai környezetet.

Gyakran Ismételt Kérdések az Óbuda Gate Irodaházról

Hol található az Óbuda Gate Irodaház?
Az Óbuda Gate Irodaház a 1023 Budapest, Árpád fejedelem útja 26–28. szám alatt található, a Duna-part közelében. Az épület Óbuda kapujánál, a Lajos utca és az Árpád fejedelem útja térségében helyezkedik el.

Mekkora irodaterület érhető el az épületben?
Az Óbuda Gate teljes bérbe adható területe 14.000 m², hét szinten. A szabad irodahelyiségek aktuális mérete és felosztása a mindenkori bérbeadási állapottól függ.

Milyen szolgáltatások érhetők el az Óbuda Gate Irodaházban?
Az épületben 24 órás recepció, biztonsági rendszer, fitneszterem, relaxációs zónák, ételbár, mélygarázs, valamint több bemutatótermi és szolgáltató funkció is elérhető. Ezek a szolgáltatások a bérlők és látogatók napi komfortját támogatják.

Hogyan közelíthető meg az Óbuda Gate Irodaház?
Az épület Budáról és Pestről is jól elérhető. Tömegközlekedéssel HÉV, buszjáratok, valamint a 17-es, 19-es és 41-es villamos biztosít kapcsolatot, autóval pedig a Duna-parti útvonalak és a Margit híd iránya ad gyors megközelítést.

Van parkolási lehetőség az irodaházban?
Igen, az Óbuda Gate Irodaház mélygarázzsal rendelkezik. A pontos parkolási feltételek, kapacitások és díjak az aktuális bérbeadási ajánlat alapján egyeztethetők.

Milyen hasonló irodaházak találhatók az Óbuda Gate környezetében?
Az Óbuda Gate környezetében és a tágabb II. kerületi budai irodakínálatban több ismert épület is megtalálható, például a Bécsi Corner, a BEM Center, a Canada Square Irodaház, a HomeWork Irodaház, a Margit Palace, a Millenáris Avantgarde Irodaház, a Residence Irodaház, a Víziváros Office Center és a ZenGarden Irodaház. Ezek az épületek jól mutatják, hogy a Duna-part, Óbuda kapuja, Bel-Buda és a II. kerület többféle, jól megközelíthető irodalokációt kínál.

Kérjen egyedi bérleti ajánlatot az Óbuda Gate Irodaház irodaterületeiről!
Szeretné megismerni az Óbuda Gate Irodaház aktuálisan elérhető irodaterületeit és pontos bérleti feltételeit? Adja meg adatait a jobb oldali üzenetküldő űrlapon, és munkatársaink 24 órán belül felveszik Önnel a kapcsolatot.