Residence Irodaház

Residence Irodaház – vízivárosi kiadó iroda DGNB Gold minősítéssel

A Residence Irodaház a 1027 Budapest, Kacsa utca 15–23. szám alatt, Víziváros központi budai környezetében kínál A kategóriás irodatereket. A 18.500 m²-es, két épületszárnyból álló, DGNB Gold minősítésű épület azoknak a cégeknek lehet releváns választás, amelyek Budapest budai oldalán keresnek nagyobb területi rugalmasságot, reprezentatív érkezési pontot és fenntarthatóbb kiadó irodát.

Műszaki adatok, árak és bérleti paraméterek

Kiemelt előnyök és egyedi jellemzők

• Vízivárosi budai lokáció
• 18.500 m² teljes irodaterület
• Két épületszárnyas működési struktúra
• DGNB Gold fenntarthatósági minősítés
• 256 férőhelyes mélygarázs
• Reprezentatív fogadótér és központi recepció
• Földszinti étterem az épületben
• Teljes emeletes vagy kisebb irodai kialakítás
• Bem József tér, Duna-part és belváros közelsége
• Erős városi szolgáltatási háttér

Elhelyezkedés és megközelíthetőség

A Residence Irodaház Budapest II. kerületében, Vízivárosban található, a Kacsa utca és a Ganz utca térségében. A lokáció előnye, hogy egyszerre kapcsolódik a Duna-parti budai városszövethez, a Bem József tér környezetéhez és a belváros gyors elérhetőségéhez.

A környék autóval és tömegközlekedéssel is jól használható. A közeli villamoskapcsolatok, a Duna-parti útvonalak, valamint a környező bankfiókok, minisztériumok, szállodák, éttermek és kávézók olyan városi hátteret adnak, amely az iroda bérlés során a mindennapi működés szintjén is értéket jelenthet.

Két épületszárny, reprezentatív érkezés és fenntarthatóbb működés

A Residence Irodaház nem klasszikus kisebb budai irodaépület, hanem két szárnyból álló, nagyobb szervezeti működésre is alkalmas épületkomplexum. Az I. szárny 13.000 m², a II. szárny 5.500 m² területet kínál, ami többféle bérlői struktúra kialakítását teszi lehetővé.

A földszinti, tágas fogadótér és a központi recepció erős érkezési pontot ad az épületnek. Az utcára merőleges épületszárnyak, a közlekedő magok köré szervezett kiszolgálóterületek és a hatékony alaprajzi logika teljes emeletes használatra és kisebb irodaegységek kialakítására is alkalmas környezetet teremtenek.

A DGNB Gold minősítés, a 256 férőhelyes mélygarázs, a földszinti étterem és a központi budai elhelyezkedés együtt olyan irodaházi karaktert ad, amely egyszerre támogatja a reprezentatív vállalati jelenlétet és a hosszabb távon kiszámítható irodahasználatot.

Ingatlanpiaci szakértői elemzés

A Residence Irodaház értékét a vízivárosi lokáció, a 18.500 m²-es lépték és a két épületszárnyas működési modell adja. Ez a struktúra ritkább lehetőség Bel-Budán: központi elhelyezkedést kínál, miközben nagyobb szervezeti működéshez is megfelelő területi rugalmasságot biztosít.

A DGNB Gold minősítés, a 256 férőhelyes mélygarázs, a tágas recepciós tér és a földszinti étterem erősíti az épület használati értékét. A Residence azoknak a vállalatoknak lehet jó választás, amelyeknél az iroda bérlés során a fenntarthatóság, a budai presztízs és a jól szervezhető irodai működés egyszerre fontos.

Gyakran Ismételt Kérdések a Residence Irodaházról

Hol található a Residence Irodaház?
A Residence Irodaház a 1027 Budapest, Kacsa utca 15–23. szám alatt található, Budapest II. kerületében, Vízivárosban. Az épület a Kacsa utca és a Ganz utca térségében, a Bem József tér és a Duna-part közelében helyezkedik el.

Mekkora a Residence Irodaház teljes területe?
A Residence Irodaház teljes irodaterülete 18.500 m². Az épület két szárnyból áll: az I. szárny 13.000 m², a II. szárny 5.500 m² területet kínál.

Milyen fenntarthatósági minősítéssel rendelkezik az épület?
A Residence Irodaház DGNB Gold minősítéssel rendelkezik. Ez a minősítés az épület fenntarthatósági, energiahatékonysági és hosszabb távú működési szempontjait is értékeli.

Van parkolási lehetőség a Residence Irodaházban?
Igen, az épület pinceszintjein mélygarázs található, összesen 256 parkolóhellyel. A pontos parkolási feltételek és díjak az aktuális bérbeadási ajánlat alapján egyeztethetők.

Milyen szolgáltatások érhetők el az épületben?
A Residence Irodaház központi recepcióval, tágas fogadótérrel, földszinti étteremmel, mélygarázzsal és rugalmasan alakítható irodaterekkel rendelkezik. A környéken éttermek, kávézók, bankfiókok, üzletek és egyéb városi szolgáltatások is elérhetők.

Milyen hasonló irodaházak találhatók a Residence Irodaház mellett a II. kerületben?
A Residence Irodaház környezetében több ismert budai kiadó irodaház is megtalálható, például a Bécsi Corner, a BEM Center, a Canada Square Irodaház, a HomeWork Irodaház, a Margit Palace, a Millenáris Avantgarde Irodaház, az Óbuda Gate Irodaház, a Víziváros Office Center és a ZenGarden Irodaház. Ezek az épületek jól mutatják, hogy Víziváros, a Duna-part közeli környezet és Bel-Buda többféle, jól megközelíthető irodalokációt kínál.

Kérjen egyedi bérleti ajánlatot a Residence Irodaház irodaterületeiről!
Szeretné megismerni a Residence Irodaház aktuálisan elérhető irodaterületeit és pontos bérleti feltételeit? Adja meg adatait a jobb oldali üzenetküldő űrlapon, és munkatársaink 24 órán belül felveszik Önnel a kapcsolatot.