Millennium Tower H

Millennium Tower H – LEED kiadó iroda a Duna-parton

A Millennium Tower H a 1095 Budapest, Lechner Ödön fasor 7. szám alatt, közvetlenül a Duna közelében található, 12.314 m² teljes területű A+ kategóriás irodaház. A kiadó iroda Budapest IX. kerületének egyik legkarakteresebb folyóparti irodai környezetében érhető el, ahol egyes emeleti területekről a Duna és a budai oldal felé nyílik panoráma. A LEED Gold minősítésű, Access4You tanúsítással dokumentáltan akadálymentes épülethez mélygarázs, vendégparkolás és helyben elérhető kávézói szolgáltatás is kapcsolódik.

Műszaki adatok, árak és bérleti paraméterek

Kiemelt előnyök és egyedi jellemzők

• 12.314 m² teljes területű A+ kategóriás irodaépület
• LEED Gold zöld minősítés
• Access4You akadálymentességi tanúsítás
• Közvetlen Duna-parti elhelyezkedés
• Panorámás irodák a Duna és a budai oldal felé
• 4 csöves fan-coil és frisslevegő-ellátás
• Mélygarázs és vendégparkolás
• Helyben elérhető kávézó

Duna-parti irodaépület a Millennium Towers együttesében

A Millennium Tower H 12.314 m²-es A+ kategóriás irodaépületként kapcsolódik a Millennium City Center Duna-parti irodakínálatához. A Lechner Ödön fasori elhelyezkedéshez panorámás irodaterületek, műszaki infrastruktúra és közvetlen parkolási lehetőség társul.

A homlokzat és az emeleti terek kapcsolatát erősen meghatározza a Duna közelsége. Az ablakokból a folyó, illetve a budai hegyek irányába nyíló látvány az épület egyik leginkább helyhez kötött adottsága. Itt a panoráma nem különálló látványelem: a Lechner Ödön fasori elhelyezkedésből következő, mindennap érzékelhető része az iroda környezetének.

LEED Gold és akadálymentes hozzáférés

A Millennium Tower H LEED Gold minősítése nemzetközi fenntarthatósági értékelési rendszerben igazolja az épület környezeti teljesítményét. A minősítés az irodaház fenntarthatósági hátterének fontos szakmai eleme, amely az épületminőség és az iroda bérlés feltételeinek értékelésekor is releváns szempont.

Az Access4You ettől külön területet képvisel: a tanúsítás az épület akadálymentességét dokumentálja. A LEED Gold így a fenntarthatósági teljesítményt, az Access4You pedig a hozzáférhetőséget értékeli.

Kiadó iroda a IX. kerületben Lechner Ödön fasoron

A Millennium Tower H a Lechner Ödön fasor Duna-parti szakaszán, a Müpa Budapest és a Nemzeti Színház közelében található. A lokációban az irodai funkciók kulturális intézményekkel, folyóparti közterületekkel és a környék vendéglátási lehetőségeivel egészülnek ki.

A Soroksári út a pesti belváros és Dél-Pest felé, a Rákóczi híd pedig Buda irányába biztosít közúti kapcsolatot. A környék villamos- és HÉV-kapcsolatai mellett az épület saját mélygarázsa és vendégparkolási lehetősége is része a napi megközelíthetőségnek.

Ingatlanpiaci szakértői elemzés

A Millennium Tower H bérbeadási szempontból elsősorban Duna-parti fekvésével, panorámás irodaterületeivel és A+ kategóriás épületminőségével értelmezhető. A 12.314 m²-es teljes terület kompaktabb épületléptéket képvisel, miközben a jelenlegi kínálat kisebb és nagyobb irodaterületek elhelyezésére egyaránt lehetőséget ad.

A LEED Gold minősítés és az Access4You tanúsítás két külön területen ad dokumentált minőségi hátteret, míg a mélygarázs, a vendégparkolás és a helyben elérhető kávézó a napi használatot támogatja. A kiadó irodaház szakmai értékelésében ezért a panoráma, a Duna-parti lokáció, az épületlépték és a minősítések együtt fontosabbak, mint bármely önálló műszaki rendszer.

Gyakran ismételt kérdések a Millennium Tower H irodaházról

Hol található a Millennium Tower H?
Az irodaház a 1095 Budapest, Lechner Ödön fasor 7. szám alatt, Budapest IX. kerületének Duna-parti részén található.

Mekkora a Millennium Tower H teljes területe?
Az épület teljes területe 12.314 m².

Milyen kategóriájú az irodaház?
A Millennium Tower H A+ kategóriás irodaépület.

Milyen zöld minősítéssel rendelkezik?
Az épület LEED Gold minősítéssel rendelkezik.

Rendelkezik akadálymentességi tanúsítással?
Igen. Az épület Access4You tanúsítással dokumentált akadálymentességgel rendelkezik.

Van mélygarázs a Millennium Tower H épületében?
Igen. Az irodaházhoz mélygarázs és vendégparkolási lehetőség kapcsolódik.

Vannak panorámás irodák?
Igen. Egyes emeleti irodaterületekről a Duna és a budai oldal felé nyílik panoráma.

Milyen műszaki rendszer működik az épületben?
Az irodák klimatizálását négycsöves fan-coil rendszer és frisslevegő-ellátás szolgálja, az infrastruktúrához pedig kettős elektromos betáp és optikai hálózat kapcsolódik.

Milyen tömegközlekedési kapcsolatok érhetők el a Millennium Tower H közelében?
A környék villamos- és HÉV-kapcsolatai biztosítanak kötöttpályás elérést, míg a Soroksári út a belváros és Dél-Pest, a Rákóczi híd pedig Buda irányába teremt közúti kapcsolatot.

Milyen hasonló irodaházak találhatók a Millennium Tower H környezetében?
Budapest IX. kerületének irodapiaca a Duna-parttól a Soroksári úton át a Könyves Kálmán körútig több jelentős fejlesztési térséget fog össze. A Millennium Tower H közvetlen Duna-parti elhelyezkedésével kapcsolódik ehhez az irodakínálathoz.

A IX. kerületi irodakínálatban a GRAWE Business Park, a Haller Gardens, a Liberty Irodaház, a Mill Park, a Millennium Gardens, a Millennium Tower I, a Millennium Tower II, a Millennium Tower III, a Népliget Center, a RiverPark, a Studium Irodaház és a Telekom Székház is megtalálható. 

A Millennium Tower H fő sajátosságait a panorámás irodaterületek, a Duna-parti fekvés és az A+ kategóriás épületminőség adják. A LEED Gold és Access4You tanúsítás további dokumentált minőségi hátteret biztosít.

Kérjen egyedi bérleti ajánlatot a Millennium Tower H irodaterületeire!

Szeretné megismerni a Millennium Tower H aktuálisan elérhető kiadó irodáit és pontos bérleti feltételeit? Adja meg adatait a jobb oldali üzenetküldő űrlapon, és munkatársaink 24 órán belül felveszik Önnel a kapcsolatot.