RiverPark

RiverPark Irodaház – kiadó iroda műemléki és modern épületszárnnyal

A RiverPark Irodaház a 1093 Budapest, Közraktár utca 30–32. szám alatt, a Boráros tér és a Petőfi híd közelében található, 9.865 m² teljes területű A kategóriás irodakomplexum. Az épület különlegességét a műemléki előírások szerint felújított egykori MOL-székház és a hozzá kapcsolódó modern irodaszárny együttese adja, amely két eltérő építészeti korszakot kapcsol össze egy munkahelyi környezetben. A kiadó iroda Budapest IX. kerületének Duna-parti részén 2.400 m²-es belső kerttel, tetőteraszokkal, egyes területekről dunai panorámával, étteremmel és háromszintes mélygarázzsal egészül ki.

Műszaki adatok, árak és bérleti paraméterek

Kiemelt előnyök és egyedi jellemzők

• Két eltérő korszakú épületrész egy komplexumban
• Műemléki előírások szerint felújított egykori MOL-székház
• Modern, új építésű irodaszárny
• 9.865 m² teljes terület, A kategóriás minőség
• 2.400 m²-es belső kert
• Tetőteraszok és dunai panoráma
• Háromszintes mélygarázs és vendégparkoló
• Kártyás beléptetőrendszer
• Étterem az épület szolgáltatásai között

Egy korábbi székház új irodai szerepben

A RiverPark egyik legfontosabb sajátossága a két eltérő építészeti korszak találkozása. A Közraktár utcai komplexum egyik része az egykori MOL-székház, amelyet a műemléki előírások figyelembevételével újítottak fel és alakítottak át korszerű irodai használatra, miközben mellette egy modern irodaszárny épült.

Ez a kettősség nem csupán külső építészeti érdekesség. A bérbe vehető területek ugyanazon komplexumon belül történeti és kortárs építészeti környezethez kapcsolódnak, miközben közös belső kertet, parkolási és szolgáltatási infrastruktúrát használnak. A RiverPark így olyan kiadó iroda lehetőséget kínál, amelynek építészeti identitása erősen kötődik az eredeti épület újraértelmezéséhez.

2.400 m²-es kert és tetőteraszok a városi tömb belsejében

A két épületrész között kialakított 2.400 m²-es belső kert a RiverPark egyik legerősebb használati adottsága. A Közraktár utca sűrű városi környezetében nagyméretű, az irodákhoz közvetlenül kapcsolódó szabadtéri teret biztosít.

A kertet tetőteraszok egészítik ki, így az irodatereken kívül több szinten is elérhetők pihenésre vagy informális találkozásokra használható külső területek. Egyes felsőbb irodákból dunai panoráma nyílik, ezért a kert, a teraszok és a folyó közelsége együtt alakítja az épület térhasználati élményét.

Kiadó iroda IX. kerületben a Boráros tér és a Duna közelében

A RiverPark a Közraktár utcában, a Boráros tér és a Petőfi híd közvetlen közelében helyezkedik el. Ez a lokáció egyszerre kapcsolódik Pest belső városrészeihez, a Duna-parti városi környezethez és a Petőfi hídon keresztül Buda felé vezető közlekedési tengelyhez.

A Boráros tér villamos-, autóbusz- és HÉV-kapcsolatai többirányú városi elérést biztosítanak. Az iroda bérlés szempontjából ezt háromszintes mélygarázs és vendégparkolás egészíti ki, így a közösségi közlekedés és az autós megközelítés egyaránt része a RiverPark lokációs értékének.

Étterem és szabadtéri terek a munkanap részeként

A RiverPark helyszíni szolgáltatásai közül az étterem közvetlenül a napi irodai használathoz kapcsolódik. A munkanap környezetét azonban ennél az épületnél különösen a 2.400 m²-es belső kert és a tetőteraszok teszik változatosabbá.

Az iroda bérlés során ezért a bérelhető terület belső kialakítása mellett az épülethez kapcsolódó kültéri terek is érdemi szempontot jelenthetnek. A kiadó iroda használati környezete itt a történeti és modern épületrészek, a nagy belső kert és a Duna-part közelségének együtteséből épül fel.

Ingatlanpiaci szakértői elemzés

A RiverPark bérbeadási szempontból elsősorban olyan városi irodaházként érdekes, ahol egy meglévő, történeti épület újrahasznosítása és egy kortárs irodaszárny létrehozása ugyanazon fejlesztésben találkozik. A 9.865 m²-es komplexum mérete kezelhetőbb léptéket képvisel, miközben a 168–2.176 m² közötti aktuális területkínálat többféle irodaigény számára biztosít választási lehetőséget.

A kiadó irodaház értékelésében ehhez erős helyspecifikus adottságként társul a 2.400 m²-es belső kert, a tetőteraszok, az egyes szintekről elérhető dunai panoráma és a Boráros térhez közeli Duna-parti lokáció. Ezek együtt jóval többet mondanak el a RiverPark bérleti ajánlatáról, mint az önmagukban értelmezett műszaki rendszerek.

Gyakran ismételt kérdések a RiverPark Irodaházról

Hol található a RiverPark Irodaház?
A RiverPark a 1093 Budapest, Közraktár utca 30–32. szám alatt, a Duna, a Boráros tér és a Petőfi híd közelében található.

Mekkora a RiverPark teljes területe?
A két épületből álló komplexum teljes területe 9.865 m².

Milyen kategóriájú a RiverPark?
A RiverPark A kategóriás irodakomplexum.

Milyen épületekből áll a RiverPark?
A projekt a műemléki előírások szerint felújított egykori MOL-székházból és a hozzá kapcsolódó modern, új építésű irodaszárnyból áll.

Mekkora a RiverPark belső kertje?
A komplexum belső kertjének területe 2.400 m².

Van mélygarázs az irodaházban?
Igen. Az épülethez háromszintes mélygarázs és vendégparkolási lehetőség kapcsolódik.

Milyen klimatizálás működik az épületben?
Az irodaterületek klimatizálását kétcsöves fan-coil rendszer és frisslevegő-ellátás szolgálja.

Vannak panorámás irodák és teraszok?
Igen. Egyes irodaterületekről dunai panoráma nyílik, a komplexumhoz pedig tetőteraszok is kapcsolódnak.

Milyen szolgáltatás érhető el helyben?
Az épületben étterem működik, a 2.400 m²-es belső kert és a tetőteraszok pedig további szabadtéri használati lehetőséget biztosítanak.

Milyen tömegközlekedési kapcsolatok érhetők el a RiverPark közelében?
A Boráros tér villamos-, autóbusz- és HÉV-kapcsolatai többirányú városi elérést biztosítanak, míg a Petőfi híd Buda felé teremt közvetlen kapcsolatot.

Milyen hasonló irodaházak találhatók a RiverPark környezetében?
Budapest IX. kerületének irodapiaca a belvároshoz közeli Duna-parttól a Soroksári úton át a Könyves Kálmán körútig több eltérő irodai térséget fog össze. A RiverPark a Közraktár utcai fekvésével közvetlenül a belső-ferencvárosi Duna-parthoz kapcsolódik.

A IX. kerületi irodakínálatban a GRAWE Business Park, a Haller Gardens, a Liberty Irodaház, a Mill Park, a Millennium Gardens, a Millennium Tower I, a Millennium Tower II, a Millennium Tower III, a Millennium Tower H, a Népliget Center,a Studium Irodaház és a Telekom Székház is megtalálható.

A RiverPark fő sajátossága a felújított korábbi székház és a modern irodaszárny együttese, amelyhez 2.400 m²-es belső kert és tetőteraszok kapcsolódnak. A Boráros térhez közeli Duna-parti lokáció ezt további bérlői szemponttal egészíti ki.

Kérjen egyedi bérleti ajánlatot a RiverPark Irodaház irodaterületeire!

Szeretné megismerni a RiverPark Irodaház aktuálisan elérhető kiadó irodáit és pontos bérleti feltételeit? Adja meg adatait a jobb oldali üzenetküldő űrlapon, és munkatársaink 24 órán belül felveszik Önnel a kapcsolatot.