Infopark B

Infopark B Irodaház – BREEAM kiadó iroda a Rákóczi híd közelében

Az Infopark B a 1117 Budapest, Neumann János utca 1/B. alatt, a dél-budai Infopark területén található. Az A kategóriás, 8.589 m² teljes területű épület BREEAM minősítéssel rendelkezik, irodaterületeihez pedig kétcsöves fan-coil rendszer, hangszigetelt ablakok és LED-világítás kapcsolódik. A műszaki infrastruktúrát szünetmentes áramellátás és sprinklerrendszer egészíti ki, az autóval érkezők számára pedig mélygarázs és vendégparkolási lehetőség áll rendelkezésre. A kiadó iroda Budapest dél-budai részén, parkosított irodai környezetben, a Rákóczi híd és a Duna közelében érhető el.

Műszaki adatok, árak és bérleti paraméterek

Kiemelt előnyök és egyedi jellemzők

• A kategóriás irodaépület az Infopark területén.
• 8.589 m² teljes terület.
• BREEAM minősítés.
• Kétcsöves fan-coil rendszer.
• Hangszigetelt ablakok.
• Szünetmentes áramellátás.
• LED-világítás.
• Sprinklerrendszer.
• Mélygarázs és vendégparkolási lehetőség.
• Parkosított Infopark-környezet.

8.589 m²-es önálló irodaépület az Infoparkban

Az Infopark B 8.589 m² teljes területű, önálló A kategóriás irodaépület a Neumann János utcában. Az épület léptéke és a rendelkezésre álló irodaszintek saját egységet alkotnak az Infopark több épületből álló irodai rendszerén belül.

A B épület használatához ugyanakkor közvetlenül kapcsolódik az Infopark tágabb parkosított környezete, gyalogos hálózata és a környező irodaépületek által kialakított üzleti közeg. Az iroda bérlés így egy konkrét, 8.589 m²-es épülethez kötődik, miközben annak mindennapi környezete az Infopark egészének része.

Rákóczi hídi kapcsolat a Neumann János utcából

Az Infopark B a Neumann János utcában, a Rákóczi híd budai hídfőjének és a Duna-partnak a közelében helyezkedik el. A kiadó iroda XI. kerületben a Budafoki út–Rákóczi híd dél-budai közlekedési térségéhez kapcsolódik, ahonnan Buda és Pest déli városrészei egyaránt elérhetők.

A közösségi közlekedést a környék villamos- és autóbusz-kapcsolatai biztosítják, míg a Budafoki út és a Rákóczi híd az autós elérés meghatározó útvonalai. Az épület mélygarázsa és vendégparkolója helyszíni parkolási lehetőséget kapcsol ehhez a közlekedési helyzethez.

A Duna-parti és dél-budai kerékpáros útvonalak további közlekedési lehetőséget jelentenek, így az Infopark B több eltérő megközelítési módhoz kapcsolódik.

Szünetmentes áramellátás és sprinklerrendszer

Az Infopark B műszaki infrastruktúrájához szünetmentes áramellátás kapcsolódik. Ez az épület energiaellátási rendszerének egyik kiegészítő műszaki eleme, amelynek pontos működési hatóköre a bérleti és műszaki feltételek alapján értelmezhető.

A sprinklerrendszer az épület tűzvédelmi infrastruktúrájához tartozik. A két rendszer eltérő funkciót lát el, ezért azokat önálló műszaki jellemzőként érdemes bemutatni, üzletmenet-folytonosságra vagy meghatározott rendelkezésre állási szintre vonatkozó további következtetés nélkül.

Parkosított terek az Infopark épületei között

Az Infopark B közvetlen környezetében parkosított területek és az irodaépületeket összekötő gyalogos kapcsolatok találhatók. Ezek a közös terek a Neumann János utcai iroda mindennapi környezetének részét alkotják.

A Duna közelsége és az Infopark zöldfelületei az épületet egy olyan dél-budai irodai környezetbe helyezik, ahol az irodaépületek közötti területek is aktív részei a napi használatnak. Az iroda bérlés ezért az épület belső infrastruktúrája mellett ehhez a parkosított Infopark-környezethez is kapcsolódik.

BREEAM minősítés az Infopark B-ben

Az Infopark B BREEAM minősítéssel rendelkezik. A nemzetközi értékelési rendszer az épület fenntarthatósági teljesítményéhez kapcsolódó dokumentált minőségi jellemző.

A BREEAM tanúsítást az épület konkrét műszaki adottságaitól elkülönítve érdemes bemutatni. A kétcsöves fan-coil rendszer, a szünetmentes áramellátás, a LED-világítás, a hangszigetelt ablakok és a sprinklerrendszer önálló épületszintű jellemzőként kapcsolódik az Infopark B használatához.

Ingatlanpiaci szakértői elemzés

Az Infopark B 8.589 m²-es épületmérete önálló irodai egységet alkot az Infopark több épületből álló dél-budai rendszerén belül. Az épület piaci értelmezésében ezért két szint különül el: maga a B ház konkrét műszaki infrastruktúrája, valamint az azt körülvevő Infopark közös, parkosított üzleti környezete. Ez a szerkezet az épületet szorosan az irodaparkhoz köti, miközben a Neumann János utca 1/B. önálló irodacímet jelent.

A kiadó irodaház műszaki oldalán a hangszigetelt ablakok, a kétcsöves fan-coil rendszer, a szünetmentes áramellátás, a LED-világítás és a sprinklerrendszer alkotja a legfontosabb épületszintű elemeket. A BREEAM minősítés ehhez dokumentált fenntarthatósági szempontot kapcsol. A B épület irodapiaci története így egy 8.589 m²-es önálló házról szól, amely saját műszaki adottságokkal működik az Infopark bejáratott dél-budai irodai rendszerében.

Gyakran ismételt kérdések az Infopark B Irodaházról

Hol található az Infopark B Irodaház?
A 1117 Budapest, Neumann János utca 1/B. alatt, az Infopark területén.

Mekkora az Infopark B teljes területe?
Az irodaház teljes területe 8.589 m².

Milyen kategóriájú az épület?
Az Infopark B A kategóriás irodaház.

Milyen zöld minősítéssel rendelkezik?
Az épület BREEAM minősítéssel rendelkezik.

Milyen klimatizálás működik az irodaházban?
Az Infopark B 2 csöves fan-coil rendszerrel rendelkezik.

Van szünetmentes áramellátás?
Igen. A szünetmentes áramellátás az épület műszaki infrastruktúrájának része.

Milyen világítás működik az épületben?
Az irodákban LED-világítás található.

Van mélygarázs és vendégparkoló?
Igen. Mindkét parkolási forma rendelkezésre áll.

Milyen hasonló irodaházak találhatók Budapest XI. kerületében?
Budapest XI. kerületének irodapiacán több eltérő karakterű modern irodaház és irodakomplexum található. Ide tartozik a Bartók Udvar, a BudaPart, a BudaPart CITY, a BudaPart GATE Irodaház, a Budapest ONE, a BudaWest Irodaház, a Dorottya Udvar, az F99 Irodaház, az Infopark C, az Infopark D, az Infopark G, az Office Garden I és a Science Park. Az Infopark B 8.589 m²-es önálló épületként illeszkedik az Infopark parkosított irodai rendszerébe; hangszigetelt ablakai, szünetmentes áramellátása és BREEAM minősítése konkrét műszaki és fenntarthatósági tartalmat kapcsol a Neumann János utca 1/B. irodacímhez.

Kérjen egyedi bérleti ajánlatot az Infopark B Irodaház irodaterületeire!

Szeretné megismerni az Infopark B Irodaház aktuálisan elérhető kiadó irodáit és pontos bérleti feltételeit? Adja meg adatait a jobb oldali üzenetküldő űrlapon, és munkatársaink 24 órán belül felveszik Önnel a kapcsolatot.