Infopark D

Infopark D Irodaház – LEED kiadó iroda szünetmentes áramellátással az Infoparkban

Az Infopark D Irodaház a 1117 Budapest, Gábor Dénes utca 2. alatt, a Rákóczi híd budai hídfőjének közelében, az Infopark területén található. Az A kategóriás, 18.526 m² teljes területű épület LEED minősítéssel rendelkezik. Műszaki infrastruktúrájához szünetmentes áramellátás, optikai infrastruktúra és kártyás beléptetőrendszer kapcsolódik, amelyet mélygarázs és külön vendégparkolási lehetőség egészít ki. A kiadó iroda Budapest dél-budai részén, a Duna, a Rákóczi híd és az egyetemi területek közelében érhető el.

Műszaki adatok, árak és bérleti paraméterek

Kiemelt előnyök és egyedi jellemzők

• A kategóriás irodaépület.
• 18.526 m² teljes terület.
• LEED minősítés.
• Szünetmentes áramellátás.
• Optikai infrastruktúra.
• Kártyás beléptetőrendszer.
• Mélygarázs.
• Külön vendégparkolási lehetőség.
• Étterem az épületben.
• Gábor Dénes utcai elhelyezkedés az Infoparkban.

Szünetmentes áramellátás és optikai infrastruktúra

Az Infopark D műszaki infrastruktúrájához szünetmentes áramellátás kapcsolódik. Ez az energiaellátási rendszer önálló műszaki eleme, amelynek pontos működési hatóköre az adott bérlemény és a műszaki feltételek alapján értelmezhető.

Az épület optikai infrastruktúrája az adatkommunikáció technikai hátteréhez kapcsolódik. A két rendszer eltérő funkciót lát el: az egyik az energiaellátási, a másik a digitális infrastruktúra része. Az Infopark D műszaki profiljában éppen ezek a konkrét rendszerek jelentenek jól azonosítható épületszintű adottságot.

Kártyás beléptetés és külön vendégparkolás

A kártyás beléptetőrendszer az épületbe és az arra jogosult területekre történő hozzáférés szabályozását szolgálja. A kontrollált belépés az Infopark D hozzáférési infrastruktúrájának önálló eleme.

Az autós érkezést mélygarázs és külön vendégparkolási lehetőség szolgálja. A két parkolási funkció lehetővé teszi a rendszeres épülethasználat és a látogatói érkezések eltérő kezelését, ami a Gábor Dénes utcai iroda mindennapi működéséhez közvetlenül kapcsolódó adottság.

18.526 m² önálló irodai kapacitás a Gábor Dénes utcában

Az Infopark D teljes területe 18.526 m², amely önálló irodaépületben koncentrálódik a Gábor Dénes utca 2. alatt. Az épület saját címmel, beléptetési rendszerrel, parkolási infrastruktúrával és műszaki háttérrel kapcsolódik az Infopark több épületből álló irodai környezetéhez.

Az iroda bérlés ebben az épületben ezért egy jól körülhatárolható önálló házhoz kötődik, miközben a bérlők az Infopark tágabb dél-budai üzleti környezetének is részesei maradnak.

Gábor Dénes utcai irodacím közvetlen Rákóczi hídi kapcsolattal

Az Infopark D a Gábor Dénes utcában, a Rákóczi híd budai hídfőjének közelében található. A kiadó iroda XI. kerületben a Budafoki út–Rákóczi híd dél-budai közlekedési térségéhez kapcsolódik, ahonnan Buda és Pest déli városrészei egyaránt elérhetők.

A közösségi közlekedést a környék villamos- és autóbusz-kapcsolatai biztosítják, míg a Budafoki út és a Rákóczi híd az autós megközelítés meghatározó útvonalai. A Duna-parti kerékpáros kapcsolatok további közlekedési lehetőséget jelentenek.

A lokáció városi karakterét az Infopark irodai környezete, a közeli egyetemi területek és a Duna-part együttes jelenléte egészíti ki.

Étterem közvetlenül az épületben

Az Infopark D-ben helyszíni étterem kapcsolódik az irodai funkcióhoz. A szolgáltatás napi étkezéshez, rövidebb találkozókhoz és informális egyeztetésekhez közvetlenül az épületben biztosít helyszínt.

Az iroda bérlés használati oldalát az étterem mellett a mélygarázs, a vendégparkolás és az Infopark környezetében elérhető további szolgáltatások egészítik ki. Ezek a funkciók a munkaterek mellett a napi épülethasználat több különböző részéhez kapcsolódnak.

LEED minősítés az Infopark D-ben

Az Infopark D LEED minősítéssel rendelkezik. A nemzetközi rendszer az épület fenntarthatósági teljesítményéhez kapcsolódó dokumentált minőségi jellemző.

A LEED tanúsítást érdemes elkülönítve kezelni az épület konkrét műszaki infrastruktúrájától. A szünetmentes áramellátás, az optikai infrastruktúra, a kártyás beléptetés és a parkolási rendszer önálló épületszintű adottságok, míg a LEED a fenntarthatósági teljesítmény értékeléséhez kapcsolódik.

Ingatlanpiaci szakértői elemzés

Az Infopark D 18.526 m²-es mérete önálló irodai egységet képez az Infopark több épületből álló rendszerén belül. A Gábor Dénes utca 2. alatti ház saját műszaki és hozzáférési infrastruktúrával működik, miközben közvetlenül kapcsolódik a Rákóczi híd, a Budafoki út és az Infopark dél-budai környezetéhez. Piaci szempontból ezért az épületet nem csupán az Infopark részeként, hanem önálló irodacímmel és 18.526 m²-es kapacitással rendelkező házként is érdemes értelmezni.

A kiadó irodaház műszaki oldalán a szünetmentes áramellátás, az optikai infrastruktúra és a kártyás beléptetőrendszer jelent konkrét épületszintű tartalmat. A mélygarázs és a külön vendégparkolás az érkezési infrastruktúrát egészíti ki, a LEED minősítés pedig dokumentált fenntarthatósági szempontot kapcsol az ingatlanhoz. Az Infopark D-ben így a technikai és hozzáférési rendszer kerül előtérbe egy jelentős méretű, önálló Gábor Dénes utcai irodaépületen belül.

Gyakran ismételt kérdések az Infopark D Irodaházról

Hol található az Infopark D Irodaház?
A 1117 Budapest, Gábor Dénes utca 2. alatt, az Infopark üzleti campusán.

Mekkora az Infopark D teljes területe?
Az irodaház teljes területe 18.526 m².

Milyen kategóriájú az Infopark D?
Az épület A kategóriás irodaház.

Milyen zöld minősítéssel rendelkezik?
Az Infopark D LEED minősítéssel rendelkezik.

Van szünetmentes áramellátás?
Igen. Ez az épület vállalati infrastruktúrájának egyik fontos műszaki eleme.

Milyen adatkommunikációs infrastruktúra érhető el?
Az épület optikai kábelkapcsolattal rendelkezik.

Van mélygarázs?
Igen. Az épülethez mélygarázs tartozik.

Van külön vendégparkoló?
Igen. Az üzleti látogatók számára külön vendégparkolási lehetőség is rendelkezésre áll.

Van étterem az épületben?
Igen. Az Infopark D épületén belül étkezési lehetőség is elérhető.

Milyen közlekedési kapcsolatok érhetők el?
Az épület a Rákóczi híd budai hídfője és a Budafoki út közelében található; a térség villamos- és autóbusz-kapcsolatai, valamint kerékpáros útvonalai is elérhetők.

Milyen hasonló irodaházak találhatók Budapest XI. kerületében?

Budapest XI. kerületének irodapiacán több eltérő karakterű modern irodaház és irodakomplexum található. Ide tartozik a Bartók Udvar, a BudaPart, a BudaPart CITY, a BudaPart GATE Irodaház, a BudaWest Irodaház, a Budapest ONE, a Dorottya Udvar, az F99 Irodaház, az Infopark C, az Infopark G, az Office Garden I és a Science Park. Az Infopark D-ben a technikai működés kerül előtérbe: a 18.526 m²-es Gábor Dénes utcai épülethez szünetmentes áramellátás, optikai infrastruktúra, kártyás beléptetés és külön vendégparkolási lehetőség kapcsolódik az Infopark dél-budai irodai környezetében.

Kérjen egyedi bérleti ajánlatot az Infopark D Irodaház irodaterületeire!

Szeretné megismerni az Infopark D Irodaház aktuálisan elérhető kiadó irodáit és pontos bérleti feltételeit? Adja meg adatait a jobb oldali üzenetküldő űrlapon, és munkatársaink 24 órán belül felveszik Önnel a kapcsolatot.