Infopark C

Infopark C Irodaház – BREEAM kiadó iroda panorámás terekkel Dél-Budán

Az Infopark C Irodaház a 1117 Budapest, Gábor Dénes utca 4. alatt, a Rákóczi híd budai hídfőjének közelében, az Infopark irodai negyedében található. Az A kategóriás, 13.250 m² teljes területű, BREEAM minősítésű épület egyik legjellegzetesebb adottsága a panorámás, természetes fényben gazdag irodai környezet. A négycsöves fan-coil rendszer az irodaterületek hűtési-fűtési komfortját szolgálja, míg az épületen belüli étterem és kávézó közvetlen helyszíni szolgáltatást biztosít. A kiadó iroda Budapest dél-budai részén, a Duna, a Rákóczi híd és az egyetemi területek közvetlen közelében helyezkedik el.

Műszaki adatok, árak és bérleti paraméterek

Kiemelt előnyök és egyedi jellemzők

• A kategóriás irodaépület.
• BREEAM minősítés.
• 13.250 m² teljes terület.
• Panorámás irodaterületek.
• Természetes fényben gazdag belső terek.
• Négycsöves fan-coil rendszer.
• Mélygarázs.
• Étterem és kávézó az épületben.
• Gábor Dénes utcai elhelyezkedés az Infoparkban.
• Rákóczi híd és Duna-part közeli lokáció.

Panorámás irodák természetes fénnyel

Az Infopark C egyik legjellegzetesebb épülethasználati adottsága a panorámás, természetes fényben gazdag irodai környezet. A munkaterek vizuális kapcsolata a környező városi és parkosított területekkel nyitottabb térérzetet ad az irodaszinteknek.

A Gábor Dénes utcai épület ebből a szempontból szorosan kapcsolódik az Infopark tágasabb térszerkezetéhez. A környező zöldfelületek és a dél-budai panoráma nemcsak az épület környezetében jelennek meg, hanem az irodák belső térélményének is részévé válnak.

A 13.250 m²-es épület esetében ezért a panoráma és a természetes megvilágítás valódi használati jellemző, amely az Infopark C-t már az irodaterek belső minőségén keresztül is jól azonosíthatóvá teszi.

Dél-Buda és Pest között, a Rákóczi híd budai oldalán

Az Infopark C a Gábor Dénes utcában, a Rákóczi híd budai hídfőjének közelében helyezkedik el. A kiadó iroda XI. kerületben a Budafoki út–Rákóczi híd közlekedési térségéhez kapcsolódik, amely közvetlen kapcsolatot teremt Dél-Buda és Pest déli városrészei között.

A közösségi közlekedést a környék villamos- és autóbusz-kapcsolatai biztosítják, a Budafoki út és a Rákóczi híd pedig az autós megközelítés meghatározó útvonalai. A Duna menti kerékpáros hálózat további közlekedési lehetőséget kapcsol az Infopark térségéhez.

Az iroda bérlés lokációs jelentősége ennél az épületnél abból adódik, hogy a budai irodacímhez közvetlen Rákóczi hídi kapcsolat társul, miközben a Duna-part és a dél-budai egyetemi területek is ugyanennek a mikrokörnyezetnek a részei.

Négycsöves fan-coil a panorámás irodaterületeken

Az Infopark C irodaterületeinek hűtését és fűtését négycsöves fan-coil rendszer szolgálja. A rendszer az irodaterek hőkomfortjának szabályozásához kapcsolódó alapvető gépészeti megoldás.

A műszaki hátteret az épület természetes fényben gazdag, panorámás belső környezete egészíti ki. Az Infopark C esetében ezért a klimatizált irodatér és a vizuálisan nyitott munkakörnyezet ugyanazon használati rendszer két különböző eleme.

Étterem és kávézó az épületen belül

Az Infopark C-ben étterem és kávézó is elérhető, így a napi vendéglátási funkciók közvetlenül kapcsolódnak az irodai használathoz. A helyszíni szolgáltatások ebédhez, rövidebb találkozókhoz vagy informális megbeszélésekhez is használható környezetet biztosítanak.

Az épületen belüli vendéglátást az Infopark környező szolgáltatásai és közös terei egészítik ki. Az iroda bérlés így a panorámás munkaterek és a helyszíni szolgáltatások mellett a tágabb dél-budai irodai környezethez is közvetlen kapcsolatot jelent.

BREEAM minősítés az Infopark C-ben

Az Infopark C BREEAM minősítéssel rendelkezik. A nemzetközi értékelési rendszer az épület fenntarthatósági teljesítményéhez kapcsolódó dokumentált minőségi jellemző.

A minősítést az épület konkrét használati adottságaitól elkülönítve érdemes kezelni. A panorámás irodaterületek, a természetes megvilágítás, a négycsöves fan-coil rendszer, a mélygarázs és a helyszíni vendéglátás önálló épületjellemzőként kapcsolódik az Infopark C mindennapi használatához.

Ingatlanpiaci szakértői elemzés

Az Infopark C irodapiaci történetében a 13.250 m²-es épületméret mellett a belső tér minősége kap hangsúlyos szerepet. A panorámás, természetes fényben gazdag irodaterek a Gábor Dénes utcai épületet vizuálisan közvetlenül összekapcsolják az Infopark parkosított környezetével és Dél-Buda tágabb városi terével. Ez a tulajdonság épületszinten is jól elkülöníthető karaktert ad a C háznak az Infopark többépületes rendszerén belül.

A kiadó irodaház használati hátteréhez négycsöves fan-coil rendszer, mélygarázs, étterem és kávézó kapcsolódik, míg a BREEAM minősítés fenntarthatósági szempontot dokumentál. A Rákóczi híd közelsége közvetlen budai–pesti kapcsolatot ad ehhez a környezethez. Az Infopark C így a panorámás irodai térélményt, a dél-budai üzleti lokációt és a helyszíni szolgáltatásokat egyetlen Gábor Dénes utcai irodacímben kapcsolja össze.

Gyakran ismételt kérdések az Infopark C Irodaházról

Hol található az Infopark C Irodaház?
A 1117 Budapest, Gábor Dénes utca 4. alatt, az Infopark üzleti campusán.

Mekkora az Infopark C teljes területe?
Az irodaház teljes területe 13.250 m².

Milyen kategóriájú az épület?
Az Infopark C A kategóriás irodaház.

Milyen zöld minősítéssel rendelkezik?
Az épület BREEAM minősítéssel rendelkezik.

Milyen klimatizálás működik az Infopark C-ben?
Az épület 4 csöves fan-coil rendszerrel rendelkezik.

Panorámásak az irodák?
Igen. A panorámás irodaterek az Infopark C egyik jellegzetes adottságát jelentik.

Van mélygarázs?
Igen. Az épülethez mélygarázs tartozik.

Van étterem az épületben?
Igen. Étterem és kávézó is rendelkezésre áll.

Milyen tömegközlekedési kapcsolat fontos az Infoparknál?
A Rákóczi híd budai hídfőjénél közlekedő 1-es villamos biztosítja az egyik legfontosabb közvetlen kapcsolatot a város további közlekedési csomópontjai felé.

Milyen hasonló irodaházak találhatók Budapest XI. kerületében?
Budapest XI. kerületének irodapiacán több eltérő karakterű modern irodaház és irodakomplexum található. Ide tartozik a Bartók Udvar, a BudaPart, a BudaPart CITY, a BudaPart GATE Irodaház, a BudaWest Irodaház, a Budapest ONE, a Dorottya Udvar, az F99 Irodaház, az Infopark D, az Infopark G, az Office Garden I és a Science Park. Az Infopark C Gábor Dénes utcai irodaterületein a panoráma és a természetes fény válik meghatározó térélménnyé, miközben a Rákóczi híd közelsége, a BREEAM minősítés és a helyszíni vendéglátás egy jól használható dél-budai irodai környezetet egészít ki.

Kérjen egyedi bérleti ajánlatot az Infopark C Irodaház irodaterületeire!

Szeretné megismerni az Infopark C Irodaház aktuálisan elérhető kiadó irodáit és pontos bérleti feltételeit? Adja meg adatait a jobb oldali üzenetküldő űrlapon, és munkatársaink 24 órán belül felveszik Önnel a kapcsolatot.