Corvin ONE

Corvin ONE – BREEAM kiadó iroda a Corvin-negyedben

A Corvin ONE a 1082 Budapest, Futó utca 47–53. szám alatt található A kategóriás irodaház, amely 2008-ban, a Corvin Sétány megvalósításának első fázisában készült el. A kiadó iroda Budapest VIII. kerületében, egy 19.000 m²-es épületben érhető el, hét irodai és három parkolószinttel, BREEAM minősítéssel, két külön bejárattal és szabadtéri pihenőteret adó belső kerttel. A saját vendéglátási funkciókat és a parkolási infrastruktúrát a Corvin-negyed kialakult kereskedelmi, vendéglátási és közlekedési kínálata egészíti ki.

Műszaki adatok, árak és bérleti paraméterek

Kiemelt előnyök és egyedi jellemzők

• 1082 Budapest, Futó utca 47–53. szám alatti cím
• 19.000 m² teljes területű A kategóriás irodaház
• 2008-ban átadott épület a Corvin Sétány első fejlesztési fázisából
• BREEAM minősítés
• Hét irodai és három parkolószint
• Két külön bejárat és szabadtéri pihenőteret biztosító kert
• Több száz fő befogadására alkalmas földszinti kantin
• Frisslevegő-ellátás és 4 csöves fan-coil rendszer
• Épületfelügyeleti rendszer, optikai kábel és kettős betáp
• Mélygarázs, akadálymentesített kialakítás, exkluzív recepció és terasz

Elhelyezkedés és megközelíthetőség

Az épület Budapest VIII. kerületében, a Futó utcában helyezkedik el, a Corvin-negyed kialakult üzleti és városi környezetében. Az irodai funkciók mellett lakóépületek, üzletek, vendéglátóhelyek és szabadidős szolgáltatások koncentrálódnak a környéken. A Corvin-negyedi iroda bérlés egyik gyakorlati előnye, hogy a munkanaphoz kapcsolódó számos szolgáltatás gyalogosan is elérhető.

Az épület saját vendéglátási szolgáltatásait a földszinti kantin és kávézóaz adja, míg a közeli Corvin Plaza további kereskedelmi és szabadidős lehetőségekkel bővíti a környék kínálatát. Így jól elkülönülnek egymástól az irodaházon belül biztosított funkciók és a mikrolokáció szolgáltatásai.

A tömegközlekedési kapcsolatokat az M3-as metró Corvin-negyed és Klinikák állomásai, valamint a 4-es és 6-os villamos biztosítják. Az Üllői út és a Nagykörút közelsége több városi irányból biztosít közúti megközelítést. A két külön bejárat több irányból teszi lehetővé az épület gyalogos megközelítését.

A Corvin Sétány első irodafejlesztési szakaszának része

A 2008-as átadás a Corvin Sétány irodafejlesztésének első fázisához kapcsolódik. Az épület így már a városrész átalakulásának korai szakaszában megjelent, és ma egy kialakult, többfunkciós városi környezet részeként működik.

A hét irodai szinthez három parkolószint kapcsolódik, a két bejárat pedig az épület szervezésének jellegzetes eleme. A kert a sűrű városi beépítésen belül szabadtéri pihenési lehetőséget kínál, míg a nagy befogadóképességű földszinti kantin az épület méretéhez illeszkedő saját szolgáltatási funkciót jelent.

Az irodaépület karakterét ezért egyszerre határozza meg a korai fejlesztési időszakhoz kötődő története és a ma már kialakult városi környezet. A terasz, a szabadtéri terület és a kétirányú megközelítés további, közvetlenül az épület használatához kapcsolódó adottságokat jelentenek.

Műszaki háttér, komfort és üzembiztonság

A műszaki felszereltség része a frisslevegő-ellátás, a 4 csöves fan-coil rendszer, az épületfelügyeleti rendszer és az optikai kábel. A gépészeti és informatikai infrastruktúra együtt adja az A kategóriás irodai működéshez szükséges komfort- és adatkapcsolati hátteret.

A kettős betáp az elektromos energiaellátás üzembiztonságának fontos eleme. Az optikai hálózat a korszerű adatkapcsolati igényeket szolgálja, míg az épületfelügyeleti rendszer a műszaki működés központi ellenőrzéséhez kapcsolódik. A műszaki rendszer így az energiaellátás, az adatkapcsolat és az épületfelügyelet oldalán is konkrét működési infrastruktúrát biztosít.

A BREEAM minősítés az épület fenntarthatósági értékelését jelzi. Az akadálymentesített kialakítás, a parkolási infrastruktúra és a recepció az épület használati és üzemeltetési oldalát egészíti ki.

Ingatlanpiaci szakértői elemzés

A Corvin ONE piaci karakterét a 19.000 m²-es méret, a 2008-as átadás, a Futó utcai elhelyezkedés és a Corvin Sétány első irodafejlesztési szakaszához való kapcsolódás határozza meg. A VIII. kerületi kiadó irodaházak között az épület sajátossága, hogy a Corvin-negyed korai modern irodafejlesztéseihez tartozik, miközben ma már kialakult kereskedelmi, vendéglátási és közlekedési környezet veszi körül. A 2008-as fejlesztési időpont ezért nem önmagában, hanem a mára kiépült mikrolokációval együtt adja az épület egyik fontos piaci karakterét.

Az iroda bérlés itt nemcsak lokációs kérdés: a saját vendéglátási funkciók, a belső kert, a parkolási infrastruktúra és a két külön bejárat közvetlenül az épület használatához kapcsolódik. A műszaki oldalon a kettős elektromos betáplálás, az optikai infrastruktúra, a frisslevegő-ellátás, a négycsöves fan-coil rendszer és az épületfelügyelet ad konkrét tartalmat. A Corvin ONE pozícióját így a 19.000 m²-es lépték, a kialakult Corvin-negyedi lokáció, a saját szolgáltatások és az üzembiztonsági szempontból is értelmezhető műszaki infrastruktúra együtt határozza meg.

Gyakran ismételt kérdések a Corvin ONE irodaházról

Hol található a Corvin ONE?
A Corvin ONE a 1082 Budapest, Futó utca 47–53. szám alatt található, Budapest VIII. kerületében. A lokáció a Corvin-negyed üzleti és szolgáltatási környezetéhez kapcsolódik, az Üllői út és a Nagykörút közelében.

Mekkora az irodaház teljes területe?
A teljes terület 19.000 m². Az épület hét irodai szinttel és három parkolószinttel rendelkezik.

Mikor épült az irodaház?
Az épület 2008-ban készült el, a Corvin Sétány megvalósításának első fázisában. Átadása a környék nagyobb léptékű irodai fejlesztési időszakának kezdetéhez kapcsolódik.

Milyen zöld minősítéssel rendelkezik?
Az irodaház BREEAM minősítéssel rendelkezik.

Milyen műszaki felszereltség jellemzi az épületet?
A műszaki jellemzők között frisslevegő-ellátás, 4 csöves fan-coil rendszer, épületfelügyelet, optikai kábel és kettős betáp szerepel. Az épület akadálymentesített kialakítású.

Milyen parkolási lehetőség érhető el?
Az irodaház mélygarázzsal rendelkezik. 

Milyen szolgáltatások találhatók az épületben?
A földszinten több száz fő befogadására alkalmas kantin és kávézó található. Exkluzív recepció, kert és terasz is kapcsolódik az épülethez, a környező városrész pedig további kereskedelmi és vendéglátási lehetőségeket kínál.

Milyen tömegközlekedési kapcsolatok érhetők el?
Gyalogosan elérhető az M3-as metró Corvin-negyed és Klinikák állomása, valamint a 4-es és 6-os villamos megállói.

Milyen hasonló irodaházak találhatók a Corvin ONE környezetében?
A közvetlen és tágabb mikrolokáció irodakínálatában az Aréna Corner Irodaház, Corvin Crystal Tower, a Corvin Granite Tower, a Corvin Panorama Tower, az East-West Business Center, a Kálvin Square Irodaház és az Olympia Irodaház is megtalálható. A felsorolt épületek ugyanahhoz a városrészi irodapiaci környezethez kapcsolódnak, eltérő mérettel, kialakítással és fejlesztési időszakkal.

Kérjen egyedi bérleti ajánlatot a Corvin ONE irodaterületeire!

Szeretné megismerni a Corvin ONE aktuálisan elérhető kiadó irodáit és pontos bérleti feltételeit? Adja meg adatait a jobb oldali üzenetküldő űrlapon, és munkatársaink 24 órán belül felveszik Önnel a kapcsolatot.