Aréna Corner Irodaház

Arena Corner Irodaház – BREEAM In-Use kiadó iroda a Hungária körútnál

Az Arena Corner Irodaház a 1087 Budapest, Hungária körút 40–44. szám alatt kínál A kategóriás irodaterületeket Budapest VIII. kerületének egyik legfontosabb közlekedési csomópontjánál. A kiadó iroda Budapest kelet-pesti belvárosi peremén, a Hungária körút és a Kerepesi út találkozásánál, BREEAM In-Use minősítésű irodakomplexumban érhető el, nagy egybefüggő szintterületekkel, kereskedelmi egységekkel, belső zöld kertekkel és kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal.

Műszaki adatok, árak és bérleti paraméterek

Kiemelt előnyök és egyedi jellemzők

• 1087 Budapest, Hungária körút 40–44. szám alatti cím
• Hungária körút és Kerepesi út találkozásánál elhelyezkedő irodakomplexum
• 29.457 m² teljes területű A kategóriás irodaház
• BREEAM In-Use minősítés
• Három egymással közvetlenül összekapcsolható irodaépület
• Legfeljebb 4.400 m² egybefüggő bérelhető terület egy szinten
• Közel 24.000 m² irodaterület és 3.500 m² kereskedelmi funkció
• Belső zöld kertek és pihenőterületek
• Exkluzív recepció, étterem, kávézó és konferenciaterem
• Mélygarázsos parkolási lehetőség és vendégparkoló

Elhelyezkedés és megközelíthetőség

Az Arena Corner Irodaház Budapest VIII. kerületében, a Hungária körút és a Kerepesi út sarkán található, közvetlenül a Stadionok / Puskás Ferenc Stadion közlekedési környezetéhez kapcsolódva. A lokáció nem klasszikus belvárosi mellékutcai helyzetet jelent, hanem nagy forgalmú, jól látható, több irányból megközelíthető városi csomópontot.

Az épület tömegközlekedéssel kiemelten jól elérhető: az M2-es metró, az 1-es és 1A villamos, valamint több buszjárat gyors kapcsolatot biztosít a belváros, a Keleti pályaudvar, Zugló, Kőbánya és a Hungária körgyűrű menti városrészek felé. 

A Hungária körút és a Kerepesi út találkozása az Arena Corner számára nem presztízsutcai, hanem működési előnyt ad: a metró-, villamos-, busz- és autós kapcsolatok egyszerre szolgálják ki a nagyobb létszámú munkatársi érkezést, az ügyfélforgalmat és a több városrészből ingázó csapatokat.

Három épületrészből álló irodakomplexum nagyvállalati léptékkel

Az Arena Corner egyik legerősebb adottsága a három egymással közvetlenül összekapcsolható irodaépületből álló szerkezet. Ez a kialakítás lehetővé teszi, hogy a bérlők nagyobb szervezeti egységeket is egyben tartsanak, miközben az épület tagoltsága segíti a részlegek, üzletágak vagy ügyfélforgalmi funkciók elkülönítését.

A 4.400 m²-es legnagyobb egybefüggő szintterület a budapesti irodapiacon kifejezetten erős paraméter. A 4.400 m²-es egybefüggő szintterület ott ad valódi előnyt, ahol a bérlői működés nem több, szétszórt kisebb egységre, hanem nagyobb csapatok egyben tartására, gyors belső kommunikációra és jól áttekinthető alaprajzi logikára épül.

A belső zöld kertek és pihenőterületek az épület nagyvárosi környezetét oldják. A Hungária körút és a Kerepesi út intenzív forgalma mellett ezek a belső, védettebb terek fontos ellenpontot adnak, különösen olyan bérlőknél, ahol a munkavállalói komfort és a napközbeni pihenési lehetőség is döntési szempont.

Szolgáltatások és műszaki háttér a napi működéshez

Az Arena Corner szolgáltatási háttere a nagyobb irodakomplexumok logikáját követi: az exkluzív recepció, az étterem, a kávézó, a konferenciaterem, az üzlethelyiségek, a raktárbérlési lehetőség és az ATM-ek egy helyen támogatják a napi munkaszervezést. A Citi Bank jelenléte és a pénzügyi szolgáltatási pontok tovább erősítik az épület üzleti karakterét.

A műszaki tartalom a bérlői komfort és az üzembiztonság oldaláról fontos. A 4 csöves Fan-Coil rendszer, a friss levegő ellátás, a nyitható ablakok, a klimatizált irodák, a magas sebességű felvonók és az akadálymentesített kialakítás olyan elemek, amelyek a nagyobb létszámú irodahasználatnál napi szinten érezhetők.

A biztonsági rendszerek — CCTV, kártyás beléptetés, tűz- és füstérzékelők — a komplexum méretéhez és forgalmához igazodnak. Ez különösen fontos olyan bérlőknél, ahol a látogatók, ügyfelek, munkatársak és szolgáltatók mozgása egyszerre jelenik meg az épületben.

Ingatlanpiaci szakértői elemzés

Az Arena Corner a VIII. kerületi irodapiacon elsősorban csomóponti elhelyezkedésével és nagyvállalati léptékével különül el. A Hungária körút és a Kerepesi út találkozása nem klasszikus presztízscím, hanem stratégiai közlekedési pozíció: erős tömegközlekedési elérés, gyors autós kapcsolatok és nagyvárosi láthatóság jellemzi.

Az Arena Corner piaci ereje abban áll, hogy a 29.457 m²-es méretet, a három összekapcsolható épületrészt és a 4.400 m²-es egybefüggő szintterületet csomóponti elhelyezkedéssel kapcsolja össze. 

Ez a kombináció nem reprezentatív belvárosi hangulatot, hanem nagyobb létszámú, több részlegből álló irodai működéshez szükséges infrastruktúrát ad: gyors eléréssel, belső szolgáltatásokkal, parkolással és BREEAM In-Use minősítéssel.

Gyakran Ismételt Kérdések az Arena Corner Irodaházról

Hol található az Arena Corner Irodaház?
Az Arena Corner Irodaház a 1087 Budapest, Hungária körút 40–44. szám alatt található, Budapest VIII. kerületében. Az épület a Hungária körút és a Kerepesi út találkozásánál, a Stadionok / Puskás Ferenc Stadion közlekedési csomópont közelében helyezkedik el.

Mekkora az Arena Corner Irodaház teljes területe?
Az Arena Corner Irodaház teljes területe 29.457 m². Az épület közel 24.000 m² irodaterületet és 3.500 m² kereskedelmi területet kínál, nyolc emeleten, három összekapcsolható épületrészben.

Mekkora egybefüggő irodaterület bérelhető az Arena Cornerben?
Az Arena Cornerben a legnagyobb bérelhető egybefüggő irodaterület 4.400 m² egyetlen szinten. Ez nagyobb vállalati egységek, szolgáltató központok és több csapatos munkaszervezés számára is értékes adottság.

Milyen zöld minősítéssel rendelkezik az Arena Corner?
Az Arena Corner BREEAM In-Use minősítésű irodaház. Ez a működő épület fenntarthatósági, energiahatékonysági és üzemeltetési teljesítményét erősíti.

Milyen parkolási lehetőség érhető el az Arena Cornerben?
Az Arena Corner mélygarázsos parkolási lehetőséget kínál, vendégparkolóval kiegészítve. Ez a bérlők, ügyfelek és üzleti partnerek autós érkezését is támogatja a Hungária körút és a Kerepesi út csomópontjánál.

Milyen szolgáltatások érhetők el az épületben?
Az Arena Cornerben exkluzív recepció, étterem, kávézó, konferenciaterem, vendégparkoló, raktárbérlési lehetőség, üzlethelyiségek, belső park, valamint Erste Bank és Citi Bank ATM-ek érhetők el.

Milyen műszaki felszereltséggel rendelkezik az Arena Corner?
Az épület 4 csöves Fan-Coil rendszerrel, friss levegő ellátással, nyitható ablakokkal, klimatizált irodákkal, magas sebességű felvonókkal, akadálymentesített kialakítással, CCTV-rendszerrel, kártyás beléptetéssel, valamint tűz- és füstérzékelőkkel rendelkezik.

Milyen tömegközlekedési kapcsolatai vannak az Arena Cornernek?
Az Arena Corner közelében elérhető az M2-es metró, az 1-es és 1A villamos, valamint több buszjárat. A Stadionok / Puskás Ferenc Stadion környezete Budapest egyik fontos közlekedési kapcsolódási pontja.

Milyen hasonló irodaházak találhatók az Arena Corner környezetében?
Az Arena Corner mellett a VIII. kerületi irodakínálatban a Corvin Crystal Tower, a Corvin Granite Tower, a Corvin Panorama Tower, az East-West Business Center, a Kálvin Square Irodaház és az Olympia Irodaház is releváns alternatívaként jelenik meg. Az Arena Corner ezekhez képest a Hungária körút és a Kerepesi út csomóponti elhelyezkedésével, három összekapcsolható épületrészével, nagy egybefüggő szintterületeivel és BREEAM In-Use minősítésével képvisel markáns, nagyvállalati működésre is jól szervezhető irodapiaci pozíciót.

Kérjen egyedi bérleti ajánlatot az Arena Corner Irodaház irodaterületeiről!

Szeretné megismerni az Arena Corner Irodaház aktuálisan elérhető irodaterületeit és pontos bérleti feltételeit? Adja meg adatait a jobb oldali üzenetküldő űrlapon, és munkatársaink 24 órán belül felveszik Önnel a kapcsolatot.