hello@premium-irodahazak.hu
+36 70 732 3737
hello@premium-irodahazak.hu
+36 70 732 3737
ID: corvinpanorama
Bérleti díj min.
Bérleti díj max.
Min. kiadó iroda
Max. kiadó iroda
Corvin Panorama Tower – BREEAM panorámás kiadó iroda a Corvin-negyedben
A Corvin Panorama Tower a 1082 Budapest, Kisfaludy utca 38. szám alatt található A kategóriás irodaház, két külön lépcsőházzal, öt irodai és egy parkolási szinttel. A kiadó iroda Budapest VIII. kerületében, a Corvin-negyedben, 7.353 m² teljes területű, BREEAM minősítésű épületben érhető el, L alakú irodaszintekkel, nagyméretű ablakfelületekkel és a budai hegyek irányába nyíló panorámával. A természetes fényre épülő munkaterek, az Access4You minősítés, a mélygarázs és a Corvin-negyed kialakult szolgáltatási környezete egy karakteres, jól azonosítható városi irodaépületet alkot.
Műszaki adatok, árak és bérleti paraméterek
| Ingatlan jellemzői | Részletek és specifikációk |
|---|---|
| Pontos cím | 1082 Budapest, Kisfaludy utca 38. |
| Mikrorégió / Alpiac | Budapest VIII. kerület / Corvin-negyed, Kisfaludy utca, a Corvin Sétány és a Corvin Plaza környezete, az Üllői út és a Nagykörút közelében, az M3-as metró Corvin-negyed és Klinikák állomásainak vonzáskörzetében. |
| Kategória | A kategóriás irodaház, két külön lépcsőházzal, öt irodai és egy parkolószinttel. Az L alakú szintkialakítás többféle belső térszervezéshez biztosít alaprajzi lehetőséget. |
| Bérleti díj | 16,9-18,5 € / m² / hó + ÁFA |
| Üzemeltetési díj | 2.950 Ft / m² / hó + ÁFA |
| Parkolási díj | 110 € / gépkocsi / hó + ÁFA |
| Teljes terület | 7.353 m² teljes területű A kategóriás irodaház, amely öt irodai szinttel, L alakú alaprajzi szervezéssel és a Corvin-negyed kialakult üzleti környezetéhez kapcsolódó elhelyezkedéssel rendelkezik. |
| Kiadó irodaterület | 498–4.235 m² között többféle kiadó irodaterület választható, a közepes méretű egységektől a nagyobb összefüggő terekig. |
| Parkolási lehetőség | Az épület egy mélygarázs szinttel rendelkezik közvetlen épületen belüli parkolási lehetőséget biztosítva a gépkocsival érkező bérlők számára. |
| Infrastruktúra | Két külön lépcsőház, akadálymentesített kialakítás és Access4You minősítés. Az egyik homlokzati oldalon nagy ablakfelületek, panorámás tájolás és vállalati logó elhelyezésére alkalmas felület található. |
| Környezeti szolgáltatások | A közeli Corvin Plaza és a Corvin-negyed éttermei, kávézói, kereskedelmi és szabadidős szolgáltatásai egészítik ki az irodaház környezetét. |
| Zöld minősítés | BREEAM minősítésű irodaház. Az épület környezeti tanúsítása a Corvin-negyed irodafejlesztéseinek fenntarthatósági szemléletéhez kapcsolódik. |
Kiemelt előnyök és egyedi jellemzők
• 1082 Budapest, Kisfaludy utca 38. szám alatti cím
• 7.353 m² teljes területű A kategóriás irodaház
• BREEAM minősítés és Access4You minősítés
• Két külön lépcsőház, öt irodai és egy parkolószint
• L alakú irodaszintek, többféle belső térszervezési lehetőséggel
• Nagyméretű ablakfelületek és jelentős természetes fény
• Panoráma a budai hegyek irányába
• 4 csöves fan-coil rendszer és nyitható ablakok
• Mélygarázs és akadálymentesített kialakítás
• Jól látható homlokzati felület vállalati logó elhelyezésére
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
A Corvin Panorama Tower Budapest VIII. kerületében, a Kisfaludy utcában helyezkedik el, a Corvin-negyed kialakult iroda-, lakó- és szolgáltatási környezetében. A környék városi karakterét az irodai funkciók mellett kereskedelmi egységek, vendéglátóhelyek és szabadidős szolgáltatások adják. A Corvin-negyedi iroda bérlés egyik gyakorlati előnye, hogy számos mindennapi szolgáltatás gyalogosan elérhető.
A közeli Corvin Plaza tovább bővíti a mikrolokáció kereskedelmi és vendéglátási kínálatát. Az épület pozíciója ugyanakkor nem kizárólag a szolgáltatási környezetre épül: a Kisfaludy utcai elhelyezkedés, a természetes fényben gazdag irodák és a budai hegyek irányába nyíló panoráma saját épületkaraktert ad.
A tömegközlekedési kapcsolatokat az M3-as metró Corvin-negyed és Klinikák állomásai, valamint a 4-es és 6-os villamos biztosítják. Az Üllői út és a Nagykörút közelsége több városi irányhoz teremt közúti kapcsolatot.
L alakú irodaszintek panorámás munkaterekkel
A Corvin Panorama Tower egyik legjellegzetesebb adottsága az öt irodai szint L alakú alaprajzi kialakítása. Ez a geometria tagolt munkaterületek kialakítására ad lehetőséget, így az irodaszint különböző szervezeti egységekre, tárgyalókra és közösségi zónákra osztható.
A nagyméretű ablakfelületek meghatározó szerepet kapnak az épület karakterében. A nagyméretű ablakfelületek erősítik a természetes megvilágítást és a belső terek nyitottabb térérzetét. A Corvin Budapest Filmpalota felőli oldalon a budai hegyek irányába nyíló kilátás további karaktert ad az emeleti munkatereknek.
Ugyanezen az oldalon jól látható homlokzati felület áll rendelkezésre vállalati logó elhelyezésére. Ez olyan épület-specifikus adottság, amely a nagyobb láthatóságot kereső bérlők számára a bérlői márkajelenlét számára is látható homlokzati felületet biztosíthat.
Komfort, akadálymentesség és műszaki háttér
A belső komfortot 4 csöves fan-coil rendszer és nyitható ablakok szolgálják. A négycsöves fan-coil rendszer gépi klimatizálást biztosít, míg a nyitható ablakok természetes szellőztetést is lehetővé tesznek.
Az épület akadálymentesített, és Access4You minősítéssel is rendelkezik. Az Access4You minősítés az akadálymentes hozzáférhetőséget külön értékelt épületjellemzőként igazolja.
A mélygarázs közvetlen parkolási lehetőséget biztosít az épületen belül. A BREEAM minősítés az épület fenntarthatósági értékelését jelzi.
Ingatlanpiaci szakértői elemzés
A Corvin Panorama Tower piaci karakterét a 1082 Budapest, Kisfaludy utca 38. alatti elhelyezkedés, a 7.353 m²-es épületméret és az L alakú irodaszintek együtt határozzák meg. A VIII. kerületi kiadó irodaházak között jól azonosítható sajátosságot adnak a nagyméretű ablakfelületek, a budai hegyek irányába tájolt panorámás épületrész és a két külön lépcsőház. A Corvin-negyed kialakult közlekedési és szolgáltatási környezete ehhez stabil városi mikrolokációs hátteret biztosít.
Az iroda bérlés szempontjából az épület legerősebb fizikai adottsága az L alakú alaprajzi szervezés, amely a munkaterületek tagolásához többféle lehetőséget ad. Ehhez négycsöves fan-coil rendszer, nyitható ablakok, akadálymentesített kialakítás, Access4You és BREEAM minősítés társul. A Corvin Panorama Tower önálló irodapiaci karakterét így elsősorban a természetes megvilágításra épülő homlokzati kialakítás, a panorámás tájolás, az alaprajzi geometria és – csak biztos adatként – a vállalati logó elhelyezésére alkalmas homlokzati felület együtt rajzolja ki.
Gyakran ismételt kérdések a Corvin Panorama Tower irodaházról
Hol található a Corvin Panorama Tower?
Az irodaház a 1082 Budapest, Kisfaludy utca 38. szám alatt található, Budapest VIII. kerületében. A lokáció a Corvin-negyed üzleti és szolgáltatási környezetéhez kapcsolódik, az Üllői út és a Nagykörút közelében.
Mekkora a Corvin Panorama Tower teljes területe?
Az irodaház teljes területe 7.353 m². Az épület öt irodai és egy parkolószinttel rendelkezik.
Milyen kialakításúak az irodaszintek?
Az irodai szintek L alakú alaprajzzal rendelkeznek, amely jól tagolható belső térszervezést tesz lehetővé. A nagy ablakfelületek jelentős természetes fényt biztosítanak a munkaterekben.
Milyen panoráma nyílik az épületből?
A Corvin Budapest Filmpalota felőli oldalon a budai hegyek irányába nyílik kilátás. Az épület ezen oldalának tájolása a Panorama Tower egyik meghatározó karakterjegye.
Milyen zöld minősítéssel rendelkezik az irodaház?
Az épület BREEAM minősítéssel rendelkezik. Emellett Access4You minősítése az akadálymentes használhatóságot külön értékeli.
Milyen műszaki és komfortmegoldások jellemzik az épületet?
A munkaterekben 4 csöves fan-coil rendszer és nyitható ablakok állnak rendelkezésre. A nagyméretű üvegfelületek természetes fényt biztosítanak, az épület pedig akadálymentesített kialakítású.
Milyen parkolási lehetőség érhető el?
Az irodaház mélygarázzsal rendelkezik. A pontos aktuális férőhely-kapacitás és a parkolási feltételek az aktuális bérleti ajánlat szerint egyeztethetők.
Milyen tömegközlekedési kapcsolatok érhetők el?
Gyalogosan elérhető az M3-as metró Corvin-negyed és Klinikák állomása, valamint a 4-es és 6-os villamos. Az Üllői út és a Nagykörút a közúti megközelítés fő városi kapcsolatait adja.
Kérjen egyedi bérleti ajánlatot a Corvin Panorama Tower irodaterületeire!
Szeretné megismerni a Corvin Panorama Tower aktuálisan elérhető kiadó irodáit és pontos bérleti feltételeit? Adja meg adatait a jobb oldali üzenetküldő űrlapon, és munkatársaink 24 órán belül felveszik Önnel a kapcsolatot.
Founder | Office Advisor
