East-West Business Center

East-West Business Center – BREEAM kiadó iroda az Astoriánál

Az East-West Business Center a 1088 Budapest, Rákóczi út 1–3. szám alatt található A kategóriás irodaház, amely a budapesti modern irodapiac korai korszakához kapcsolódik, majd 2017-ben jelentős felújításon esett át. A kiadó iroda Budapest belvárosában, 23.000 m² teljes területű, BREEAM minősítésű épületben érhető el, kétszintes mélygarázzsal, megújított közösségi terekkel és sokrétű épületen belüli szolgáltatási háttérrel. A Rákóczi úti lokáció, a több évtizedes irodaházi működés és a 2017-es korszerűsítés együtt adja az épület mai karakterét.

Műszaki adatok, árak és bérleti paraméterek

Kiemelt előnyök és egyedi jellemzők

• 1088 Budapest, Rákóczi út 1–3. szám alatti belvárosi cím
• 23.000 m² teljes területű A kategóriás irodaház
• 2017-ben megújított homlokzat és közösségi terek
• BREEAM minősítés
• Kétszintes mélygarázs és vendégparkolási lehetőség
• Nyitható ablakok és 4 csöves fan-coil rendszer
• Optikai kábel, kettős betáp és kártyás beléptetés
• Kerékpártároló, öltöző és zuhanyzó
• Fitneszterem, konferenciaterem és vendéglátási szolgáltatások
• 24 órás portaszolgálat, biztonsági szolgálat és kamerarendszer

Rákóczi úti iroda belvárosi szolgáltatási sűrűséggel

Az East-West Business Center közvetlenül a Rákóczi úton helyezkedik el, Budapest VIII. kerületének belvároshoz szorosan kapcsolódó részén. Itt az irodai funkciót sűrű kereskedelmi, vendéglátási és ügyintézési környezet veszi körül, így számos, a munkanaphoz kapcsolódó szolgáltatás rövid gyalogos távolságon belül elérhető.

A kiadó iroda belvárosi elhelyezkedésének értékét a tömegközlekedési hálózat közelsége mellett az adja, hogy gyalogos, kerékpáros és autós érkezésre egyaránt rendelkezésre áll infrastruktúra. A Rákóczi út a pesti belváros egyik meghatározó városi tengelye, az épület kétszintes mélygarázsa pedig saját parkolási hátteret biztosít a sűrű városi beépítésen belül.

Az iroda bérlés ennél a Rákóczi úti lokációnál nem kizárólag a közlekedési kapcsolatok miatt értékes. Az East-West Business Center olyan belvárosi kiadó iroda környezetet ad, ahol az étkezési, kávézói, sportolási, pénzügyi és kereskedelmi funkciók részben az épületen belül, részben közvetlen gyalogos távolságon belül érhetők el. Ez a klasszikus belvárosi elhelyezkedést saját szolgáltatási háttérrel egészíti ki.

Egy korai budapesti irodaépület 2017-es megújulással

Az East-West Business Center története a budapesti modern irodapiac korai fejlődési szakaszához kapcsolódik: az építkezés 1991-ben indult, az épület pedig 1992-ben készült el. A ház karakterének fontos része, hogy több évtizedes működése során nem maradt változatlan; a 2017-es korszerűsítés új réteget adott az eredeti irodaházi struktúrához.

A felújítás során modernizálták a homlokzatot, megújították a közösségi tereket és a vizes helyiségeket, valamint bővítették a zöldfelületeket. A beavatkozás így nem egyszerű esztétikai frissítés volt, hanem az épület közösen használt tereit és környezeti minőségét is érintette.

A mai East-West Business Center karakterét ennek a két korszaknak az együttélése határozza meg. Az 1990-es évek elején létrejött, nagy léptékű belvárosi irodaépület szerkezete egy későbbi modernizáció műszaki, szolgáltatási és környezeti elemeivel egészül ki. Ez önálló történetet ad a háznak a folyamatosan változó budapesti irodapiacon.

Műszaki rendszer és szolgáltatások egy épületen belül

A munkaterek klimatizálását 4 csöves fan-coil rendszer biztosítja, míg a nyitható ablakok természetes szellőztetési lehetőséget is adnak. A belső árnyékolók, az álmennyezet és a klimatizált irodai kialakítás a komfortoldalt egészítik ki.

Az informatikai és üzembiztonsági infrastruktúra optikai kábelre, kettős elektromos betápra, kártyás beléptetésre és sprinkler rendszerre épül. A személyliftek mellett teherlift is rendelkezésre áll, a működést pedig 24 órás portaszolgálat, biztonsági szolgálat és kamerarendszer egészíti ki.

Az East-West Business Center használati karakterét az adja, hogy a kiadó iroda nem önmagában, hanem széles épületen belüli szolgáltatási háttérrel jelenik meg. A fitneszterem, a konferenciaterem, az éttermi és kávézói funkciók, az üzlethelyiségek, az ATM, az autómosó és a kiegészítő tárolóhely együtt olyan működési környezetet adnak, amely a napi irodahasználat több részét egy épületen belül kezeli.

Ingatlanpiaci szakértői elemzés

Az East-West Business Center piaci pozícióját a Rákóczi út 1–3. alatti belvárosi elhelyezkedés, a 23.000 m²-es épületméret és az 1992-es átadás után végrehajtott 2017-es korszerűsítés együtt határozza meg. A ház egyik legfontosabb sajátossága, hogy egy korai budapesti irodaépület nagy léptékű struktúráját ma már megújított közösségi terekkel, kétszintes mélygarázzsal és széles szolgáltatási kínálattal kapcsolja össze.

Az iroda bérlés során az East-West Business Centernél a Rákóczi úti cím mellett az épületen belüli szolgáltatások sűrűsége is érdemi szempont. A kiadó irodaház kétszintes mélygarázzsal, kerékpáros infrastruktúrával, konferencia- és fitneszfunkciókkal, valamint – csak aktuális adatként – vendéglátási és egyéb kiegészítő szolgáltatásokkal egészíti ki a belvárosi lokációt. A kiadó iroda műszaki profilját a négycsöves fan-coil rendszer, a nyitható ablakok, az optikai kábel, a kártyás beléptetőrendszer, a sprinklerrendszer és a kettős elektromos betáp határozza meg.

Gyakran ismételt kérdések az East-West Business Centerről

Hol található az East-West Business Center?
Az irodaház a 1088 Budapest, Rákóczi út 1–3. szám alatt található, Budapest VIII. kerületében. A Rákóczi úti elhelyezkedés közvetlen kapcsolatot ad a pesti belváros közlekedési, kereskedelmi és szolgáltatási hálózatához.

Mekkora az East-West Business Center teljes területe?
Az épület teljes területe 23.000 m². A nagy léptékű irodai struktúrát kétszintes mélygarázs és széles épületszolgáltatási háttér egészíti ki.

Mikor épült és mikor újították fel az irodaházat?
Az építkezés 1991-ben kezdődött, az irodaház pedig 1992-ben készült el. A 2017-es jelentős korszerűsítés a homlokzatot, a közösségi tereket, a vizes helyiségeket és a zöldfelületeket is érintette.

Milyen zöld minősítéssel rendelkezik az East-West Business Center?
Az épület BREEAM minősítéssel rendelkezik. A fenntarthatósági háttérhez a 2017-es korszerűsítés és a zöldfelületek bővítése is kapcsolódik.

Milyen műszaki felszereltség jellemzi az irodaházat?
A műszaki jellemzők között nyitható ablakok, 4 csöves fan-coil rendszer, belső árnyékolók, álmennyezet, optikai kábel, kártyás beléptetés, sprinkler, kettős betáp, valamint személy- és teherlift szerepel.

Milyen parkolási lehetőség érhető el?
Az irodaház kétszintes mélygarázzsal és vendégparkolási lehetőséggel rendelkezik. Az épületen belül autómosó is szerepel a szolgáltatások között.

Milyen szolgáltatások találhatók az épületben?
A megadott szolgáltatási körben fitneszterem, konferenciaterem, éttermi és kávézói funkciók, üzlethelyiségek, ATM, raktárbérlés, kerékpártároló, öltöző és zuhanyzó is szerepel. A működést 24 órás portaszolgálat és biztonsági rendszer egészíti ki.

Milyen hasonló irodaházak találhatók az East-West Business Center környezetében?
A környék irodakínálatában az Aréna Corner Irodaház, Corvin Crystal Tower, a Corvin Granite Tower, a Corvin Panorama Tower, a Kálvin Square Irodaház és az Olympia Irodaház is megtalálható. Az East-West Business Center saját pozícióját ebben a környezetben a Rákóczi úti belvárosi elhelyezkedés, a 23.000 m²-es épületméret, a 2017-es korszerűsítés és a sokrétű házon belüli szolgáltatások együtt határozzák meg.

Kérjen egyedi bérleti ajánlatot az East-West Business Center irodaterületeire!

Szeretné megismerni az East-West Business Center aktuálisan elérhető kiadó irodáit és pontos bérleti feltételeit? Adja meg adatait a jobb oldali üzenetküldő űrlapon, és munkatársaink 24 órán belül felveszik Önnel a kapcsolatot.