hello@premium-irodahazak.hu
+36 70 732 3737
hello@premium-irodahazak.hu
+36 70 732 3737
Ebben az irodaházban jelenleg nincs elérhető szabad terület.
ID: corvingarantiqa
Bérleti díj min.
Bérleti díj max.
Min. kiadó iroda
Max. kiadó iroda
Corvin Garantiqa Tower – BREEAM kiadó iroda a Corvin Plaza mellett
A Corvin Garantiqa Tower a 1082 Budapest, Kisfaludy utca 32. szám alatt kínál A kategóriás irodaterületeket Budapest VIII. kerületében, a Corvin Plaza főbejárata mellett. A kiadó iroda Budapest egyik legjobban szervezett városnegyedében érhető el, 3.370 m²-es, BREEAM minősítésű irodatoronyban, két külön lépcsőházzal, Access4You tanúsítással, kettős betáppal és a Corvin Sétány teljes szolgáltatási környezetével.
Műszaki adatok, árak és bérleti paraméterek
| Ingatlan jellemzői | Részletek és specifikációk |
| Pontos cím | 1082 Budapest, Kisfaludy utca 32. |
| Mikrorégió / Alpiac | Budapest VIII. kerület / Corvin-negyed, Kisfaludy utca, Corvin Sétány és Corvin Plaza közvetlen környezete, az Üllői út, a Nagykörút, valamint a Corvin-negyed és Klinikák M3-as metróállomások közelében. |
| Bérleti díj | 16-18.5 € / m² / hó + ÁFA |
| Üzemeltetési díj | 3.000 Ft / m² / hó + ÁFA |
| Parkolási díj | 110 € / gépkocsi / hó + ÁFA |
| Teljes terület | 3.370 m² teljes területű A kategóriás irodatorony, amely a Corvin-negyed második irodaépítési fázisában megvalósult négy különálló torony egyikeként kompakt, jól azonosítható irodai jelenlétet kínál. |
| Kiadó irodaterület | Cellás és open-office kialakításra is alkalmas irodaterületek, saját vizesblokkal, teakonyhával, nyitható ablakokkal, hangszigetelt üvegezéssel és a Corvin Plaza szolgáltatási hátteréhez kapcsolódó belvárosi működéssel. |
| Klíma és komfort | 4 csöves Fan-Coil rendszer, friss levegő ellátás, nyitható ablakok, álpadló, álmennyezet, optikai kábel, klimatizált irodák, épületfelügyeleti rendszer, lift, hangszigetelt ablakok és magas minőségű kivitelezés. |
| Parkolási lehetőség | Mélygarázsban elérhető parkolási lehetőség, vendégparkolóval kiegészítve. Az épület egy mélygarázsszinttel rendelkezik, a kerékpárral érkezők számára pedig kerékpártároló, öltöző és zuhanyzó is rendelkezésre áll. |
| Infrastruktúra | Exkluzív recepció, 24 órás portaszolgálat, biztonsági szolgálat, raktárbérlési lehetőség, konferenciaterem, belső udvar, terasz és tetőterasz, cégtábla kihelyezési lehetőség, mélygarázs, vendégparkoló, kerékpártároló, öltöző és zuhanyzó. |
| Zöld minősítés | BREEAM minősítésű irodaház, amely a Corvin-negyed irodatornyaihoz kapcsolódó fenntarthatóbb épülethasználati szemléletet képviseli. A minősítés a korszerű gépészettel, a friss levegő ellátással és az épületfelügyeleti rendszerrel együtt ad szakmai hátteret. |
Kiemelt előnyök és egyedi jellemzők
• 1082 Budapest, Kisfaludy utca 32. szám alatti cím
• Corvin Plaza főbejárata melletti központi fogadótér
• 3.370 m² teljes területű A kategóriás irodatorony
• BREEAM minősítés
• Access4You tanúsítással rendelkező, akadálymentesített épület
• Öt irodai szint, két külön lépcsőház és egy parkolószint
• 4 csöves Fan-Coil rendszer és friss levegő ellátás
• Kettős betáp, optikai kábel és épületfelügyeleti rendszer
• Mélygarázs, vendégparkoló, kerékpártároló, öltöző és zuhanyzó
• Corvin Plaza szolgáltatásai közvetlenül az épület mellett
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
A Corvin Garantiqa Tower Budapest VIII. kerületében, a Kisfaludy utcában található, közvetlenül a Corvin Plaza főbejárata mellett. A lokáció a Corvin Sétány egyik legerősebb szolgáltatási pontjához kapcsolja az épületet: üzletek, éttermek, kávézók, fitnesz- és wellnessközpont, banki szolgáltatások, posta, mozi, színház és kulturális helyszínek érhetők el rövid sétával.
Az épület gyalogos távolságra van az M3-as metró Corvin-negyed és Klinikák állomásaitól, valamint a 4-es és 6-os villamos vonalától. Az Üllői út és a Nagykörút közelsége autós és tömegközlekedési szempontból is erős városi kapcsolódást ad, a repülőtérre vezető főút pedig a nemzetközi ügyfélkapcsolatokkal dolgozó cégek számára jelenthet előnyt.
A Garantiqa Tower lokációs ereje abban áll, hogy a Kisfaludy utcai, kisebb léptékű irodatorony közvetlenül a Corvin Plaza érkezési és szolgáltatási pontjához kapcsolódik, így az ügyfélfogadás, az étkezés, az ügyintézés és a munkatársi napi használat rövid távolságon belül szervezhető.
Kompakt irodatorony közvetlen Corvin Plaza-kapcsolattal
A Corvin Garantiqa Tower a Corvin-negyed második irodaépítési fázisának egyik különálló tornya. A 3.370 m²-es méret miatt nem nagy irodakomplexumként működik, hanem könnyebben áttekinthető, kompakt épületként, ahol a bérlői jelenlét kevésbé oldódik fel egy nagyobb tömegben.
Az épület központi fogadótere közvetlenül a Corvin Plaza főbejárata mellett található, ami erősíti az érkezési élményt és a látogatói tájékozódást.
A főbejárat melletti fogadótéri helyzet a Garantiqa Tower egyik legerősebb különbsége: az épület könnyen beazonosítható érkezési pontot ad, ami ügyfélfogadásnál, bemutatótéri használatnál vagy szolgáltatói funkciónál közvetlen gyakorlati értékké válik.
Műszaki háttér és bérlői szolgáltatások
A Corvin Garantiqa Tower műszaki felszereltsége a kisebb toronyépület ellenére teljes értékű A kategóriás irodai szintet képvisel. A 4 csöves Fan-Coil rendszer, a friss levegő ellátás, az álpadló, az álmennyezet, az optikai kábel, a hangszigetelt ablakok és a klimatizált irodák stabil belső munkakörnyezetet biztosítanak.
A kettős betáp és az épületfelügyeleti rendszer a Garantiqa Tower kis méretéhez képest erős műszaki hátteret ad: a bemutatótéri technológia, az informatikai működés és a folyamatos rendelkezésre állás nem csak nagy irodakomplexumokban kezelhető szempontként jelenik meg.
A szolgáltatási háttér az épületen belüli és közvetlen környékbeli elemekből áll össze. Az exkluzív recepció, a 24 órás portaszolgálat, a biztonsági szolgálat, a konferenciaterem, a raktárbérlés, a mélygarázs és a vendégparkoló mellett a Corvin Plaza közel 100 üzlete, éttermei, kávézói, fitnesz- és wellnessközpontja, banki szolgáltatásai és kulturális lehetőségei adják a napi működés külső infrastruktúráját.
Ingatlanpiaci szakértői elemzés
A Corvin Garantiqa Tower a VIII. kerületi irodapiacon elsősorban kompakt méretével és közvetlen Corvin Plaza-kapcsolatával különül el. Nem a nagy egybefüggő szintterületekre épít, mint az Arena Corner, és nem a látványos gyémánt formájú toronykaraktert képviseli, mint a Corvin Crystal Tower; inkább egy jól kezelhető, szolgáltatásközeli, technikailag erős kiadó irodaház a Corvin-negyedben.
A Corvin Garantiqa Tower piaci ereje abban áll, hogy a 3.370 m²-es kompakt méretet közvetlen Corvin Plaza-kapcsolattal, BREEAM minősítéssel, Access4You tanúsítással, kettős betáppal és két külön lépcsőházzal kapcsolja össze. Ez a kombináció nem nagyvállalati tömeget, hanem jól kontrollálható, ügyfélfogadásra és bemutatótéri működésre is alkalmas Corvin-negyedi irodai jelenlétet ad.
Gyakran Ismételt Kérdések a Corvin Garantiqa Tower irodaházról
Hol található a Corvin Garantiqa Tower?
A Corvin Garantiqa Tower a 1082 Budapest, Kisfaludy utca 32. szám alatt található, Budapest VIII. kerületében. Az épület a Corvin Sétány közvetlen környezetében, közvetlenül a Corvin Plaza főbejárata mellett helyezkedik el.
Mekkora a Corvin Garantiqa Tower teljes területe?
A Corvin Garantiqa Tower teljes területe 3.370 m². Az épület öt irodai szinttel, két külön lépcsőházzal és egy parkolószinttel rendelkezik.
Milyen zöld minősítéssel rendelkezik a Corvin Garantiqa Tower?
A Corvin Garantiqa Tower BREEAM minősítésű irodaház. Ez a minősítés a fenntarthatóbb épülethasználatot és a korszerűbb irodai működési szemléletet erősíti.
Milyen akadálymentességi minősítéssel rendelkezik az épület?
A Corvin Garantiqa Tower Access4You tanúsítással rendelkezik, és akadálymentesített épületként működik. Ez a hozzáférhetőbb mindennapi használatot és az ügyfélforgalom kiszolgálását is támogatja.
Milyen parkolási lehetőség érhető el a Corvin Garantiqa Towerben?
A Corvin Garantiqa Tower mélygarázsos parkolási lehetőséget kínál, vendégparkolóval kiegészítve. Az épület egy mélygarázsszinttel rendelkezik, a kerékpárral érkezők számára pedig kerékpártároló, öltöző és zuhanyzó is elérhető.
Milyen műszaki felszereltséggel rendelkezik a Corvin Garantiqa Tower?
Az épület 4 csöves Fan-Coil rendszerrel, friss levegő ellátással, álpadlóval, álmennyezettel, optikai kábellel, épületfelügyeleti rendszerrel, CCTV-vel, kártyás beléptetéssel, tűz- és füstérzékelő rendszerrel, hangszigetelt ablakokkal és kettős betáppal rendelkezik.
Milyen szolgáltatások érhetők el az épületben és a környezetében?
Az épületben exkluzív recepció, 24 órás portaszolgálat, biztonsági szolgálat, konferenciaterem, raktárbérlési lehetőség, belső udvar, terasz/tetőterasz, mélygarázs és vendégparkoló érhető el. A Corvin Plaza közelsége további éttermeket, kávézókat, banki szolgáltatásokat, postát, fitnesz- és wellnessközpontot, mozit, színházat és üzleteket ad.
Milyen tömegközlekedési kapcsolatai vannak a Corvin Garantiqa Towernek?
A Corvin Garantiqa Tower közelében elérhető az M3-as metró Corvin-negyed és Klinikák állomása, valamint a 4-es és 6-os villamos. Az Üllői út és a Nagykörút közelsége több városi irányból biztosít gyors kapcsolatot.
Milyen hasonló irodaházak találhatók a Corvin Garantiqa Tower környezetében?
A Corvin Garantiqa Tower mellett a VIII. kerületi irodakínálatban Aréna Corner Irodaház, Corvin Crystal Tower, a Corvin Panorama Tower, az East-West Business Center, a Kálvin Square Irodaház és az Olympia Irodaház is releváns alternatívaként jelenik meg. A Corvin Garantiqa Tower ezekhez képest kompaktabb méretével, Corvin Plaza főbejárata melletti fogadóterével, BREEAM minősítésével, Access4You tanúsításával és kettős betápra épülő műszaki hátterével képvisel elkülöníthető Corvin-negyedi irodapiaci karaktert.
Kérjen egyedi bérleti ajánlatot a Corvin Garantiqa Tower irodaterületeiről!
Szeretné megismerni a Corvin Garantiqa Tower aktuálisan elérhető irodaterületeit és pontos bérleti feltételeit? Adja meg adatait a jobb oldali üzenetküldő űrlapon, és munkatársaink 24 órán belül felveszik Önnel a kapcsolatot.
Founder | Office Advisor
