hello@premium-irodahazak.hu
+36 70 732 3737
hello@premium-irodahazak.hu
+36 70 732 3737
ID: momparkirodak
Bérleti díj min.
Bérleti díj max.
Min. kiadó iroda
Max. kiadó iroda
MOM Park Towers – panorámás kiadó iroda a Csörsz utcában a MOM Park mellett
A MOM Park Towers a 1124 Budapest, Csörsz utca 45. szám alatt, közvetlenül a MOM Park üzleti és szolgáltatási környezetében helyezkedik el. A 13.454 m² teljes területű, három különálló A kategóriás irodatoronyból álló épületegyüttes 2018-ban újult meg, és BREEAM minősítéssel rendelkezik. A kiadó iroda Budapest budai oldalán panorámás munkaterekkel, tetőterasszal és a MOM Park közvetlenül elérhető vendéglátási, kereskedelmi és szolgáltatási kínálatával teremt jól felismerhető irodai környezetet.
Műszaki adatok, árak és bérleti paraméterek
| Ingatlan jellemzői | Részletek és specifikációk |
|---|---|
| Pontos cím | 1124 Budapest, Csörsz utca 45. |
| Mikrorégió / Alpiac | Budapest XII. kerület / Közép-Buda, a Csörsz utca–Alkotás utca–MOM Park térségében. A lokáció a BAH-csomópont, a Déli pályaudvar és az M1–M7 irányába vezető budai közúti tengelyek között helyezkedik el, miközben a MOM Park kereskedelmi és vendéglátási környezete közvetlenül kapcsolódik az épületegyütteshez. |
| Irodaház kategóriája | A kategóriás, három különálló irodatoronyból álló épületegyüttes. A tornyok egységes komplexumot alkotnak, de kisebb épületegységekre bontják a teljes irodakapacitást, ami jól elkülöníthető vállalati jelenlét kialakítását is lehetővé teszi. |
| Bérleti díj | 20 € / m² / hó + ÁFA |
| Üzemeltetési díj | 6.5 € / m² / hó + ÁFA |
| Parkolási díj | 150 € / gépkocsi / hó + ÁFA |
| Teljes terület | A MOM Park Towers teljes területe 13.454 m². A három toronyra tagolt szerkezet a nagyobb irodaegyütteseknél intimebb, könnyebben azonosítható épületkaraktert ad, miközben a komplexum összességében jelentős vállalati kapacitást képvisel. |
| Kiadó irodaterületek | 163–907 m² között érhetők el kiadó irodaterületek, így elsősorban kisebb és közepes méretű vállalati egységek számára kínál jól értelmezhető bérleti lehetőséget. |
| Klíma és komfort | 4 csöves fan-coil rendszer, frisslevegő-ellátás és nyitható ablakok biztosítják az irodaterek klimatizálásának és légcseréjének műszaki hátterét. A rendszer a mindennapi használatban szabályozható belső komfortot támogat. |
| Parkolási lehetőség | Az irodatornyokhoz háromszintes föld alatti parkolási infrastruktúra kapcsolódik, ahonnan az irodaterületek közvetlenül megközelíthetők. A helyszíni parkolás a MOM Park intenzív városi környezetében különösen jól használható adottság. |
| Infrastruktúra | Szünetmentes áramellátás, álpadló, épületfelügyeleti rendszer, kártyás beléptetés, sprinkler és külső árnyékolók alkotják az irodai működés műszaki és biztonsági hátterének fontosabb elemeit. A több toronyból álló komplexumot közös üzemeltetési rendszer fogja össze. |
| Környezeti és helyszíni szolgáltatások | Étterem, kávézó, panorámás irodák és tetőterasz egészíti ki az irodai funkciókat. A közvetlenül szomszédos MOM Park bevásárlóközpont éttermi, kereskedelmi és szolgáltatási kínálata a munkanap során széles körű helyszíni infrastruktúrát biztosít. |
| Zöld minősítés | BREEAM minősítésű irodaház. |
Kiemelt előnyök és egyedi jellemzők
Három különálló torony ad önállóbb épületidentitást
A MOM Park Towers szerkezetét három különálló irodatorony határozza meg. A 13.454 m²-es teljes irodaállomány így több, jól elkülöníthető épületegység között oszlik meg, ami a komplexumnak könnyen felismerhető térbeli struktúrát ad.
Az egyes tornyok kisebb léptéke eltérő épületélményt teremt a nagyobb, egybefüggő budai irodakomplexumokhoz képest. A vállalati jelenlét egy világosan azonosítható épületegységhez kapcsolódhat, miközben a három torony közös MOM Park-környezetben működik.
Az iroda bérlés során ez a tagolt kialakítás a MOM Park Towers egyik legfontosabb megkülönböztető tulajdonsága.
Panorámás irodák és tetőterasz Budán a XII. kerületben
A MOM Park Towers felsőbb szintjeinek panorámás irodaterületei erősen meghatározzák az épületegyüttes térélményét. A budai városszövetre nyíló kilátás az irodaterek vizuális minőségéhez is hozzájárul.
Ehhez kapcsolódik a tetőterasz, amely szabadtéri használati lehetőséget biztosít az épületen belül. A panoráma és a kültéri tér együtt olyan adottság, amely az épületet könnyen felismerhetővé teszi a MOM Park környezetének irodakínálatában.
A kiadó iroda XII. kerületben ezen a helyszínen ezért nemcsak szolgáltatási környezetével, hanem saját térbeli élményével is jól azonosítható.
A MOM Park szolgáltatásai közvetlenül az irodatornyok mellett
A MOM Park Towers közvetlen szomszédságában található a MOM Park bevásárlóközpont, így éttermek, kávézók, üzletek és további mindennapi szolgáltatások rövid távolságon belül elérhetők.
Az irodatornyok saját éttermi és kávézói funkciói ezt tovább bővítik. A munkatársak és üzleti látogatók így egy olyan városi környezetet használhatnak, ahol az irodai és szolgáltatási funkciók szorosan kapcsolódnak egymáshoz.
A kiadó iroda Budapest budai oldalán ezzel olyan működési környezetet kínál, ahol a munkanap több hétköznapi funkciója ugyanazon mikrolokációban kezelhető.
2018-as felújítás egy kialakult budai irodai helyszínen
A MOM Park Towers 2018-as felújítása az épületegyüttes jelenlegi piaci helyzetének fontos része. A korszerűsítés egy már jól ismert budai irodai címet újított meg, miközben a háromtoronyos építészeti szerkezet és a MOM Parkhoz való közvetlen kapcsolat megmaradt.
Ez a fejlesztési történet különbözik egy új építésű házétól: a MOM Park Towers egy kialakult üzleti és szolgáltatási környezetben kapott újabb épületgenerációs réteget.
A BREEAM minősítés ehhez dokumentált fenntarthatósági értékelést társít.
Kiadó iroda XII. kerületben a Csörsz utcában
A MOM Park Towers a Csörsz utca, az Alkotás utca és a BAH-csomópont által meghatározott közép-budai térségben található. Innen Buda belső városrészei, a Déli pályaudvar és az M1–M7 irányába vezető közúti tengelyek egyaránt elérhetők.
A háromszintes föld alatti parkolás az autós megközelítéshez ad helyszíni hátteret, a környék közösségi közlekedési hálózata pedig több budai csomóponttal teremt kapcsolatot.
A lokáció így a belső-budai üzleti környezetet a nyugat-budai és agglomerációs irányokkal kapcsolja össze.
BREEAM minősítés
A MOM Park Towers BREEAM minősítéssel rendelkezik. A nemzetközi rendszer az épületegyüttes fenntarthatósági teljesítményének dokumentált értékeléséhez kapcsolódik.
Az irodaterek klimatizálása, az épületfelügyelet, az energiaellátás és a beléptetési rendszer külön műszaki jellemzők, amelyek a műszaki paraméterek között szerepelnek.
Ingatlanpiaci szakértői elemzés
A MOM Park Towers a XII. kerületi kínálatban a három különálló toronyból álló szerkezetével és a panorámás irodaterekkel különül el. A 13.454 m²-es komplexum egy kialakult közép-budai üzleti helyszínen működik, ahol a MOM Park szolgáltatási háttere, a BAH-csomópont és az Alkotás utca közlekedési kapcsolatai közvetlenül elérhetők.
A 2018-as felújítás, a tetőterasz és a három torony kisebb épületegységei sajátos alternatívát teremtenek a környék nagyobb irodaházai mellett. A MOM Park Towers így olyan kiadó irodaház, ahol a jól azonosítható épületstruktúra, a budai panoráma és a sűrű szolgáltatási környezet együtt adja a piaci megkülönböztethetőséget.
Gyakran ismételt kérdések a MOM Park Towers irodaházról
Hol található a MOM Park Towers?
A 1124 Budapest, Csörsz utca 45. szám alatt, közvetlenül a MOM Park térségében.
Mekkora a MOM Park Towers teljes területe?
Az épületegyüttes teljes területe 13.454 m².
Milyen kategóriájú a MOM Park Towers?
A kategóriás irodaház, három különálló irodatoronnyal.
Mikor újították fel a MOM Park Towerst?
A megadott adatok szerint az épületegyüttes felújítása 2018-ban történt.
Milyen zöld minősítéssel rendelkezik?
A MOM Park Towers BREEAM minősítéssel rendelkezik.
Milyen az épületegyüttes szerkezete?
A komplexum három különálló irodatoronyból áll.
Vannak panorámás irodák?
Igen, a panorámás irodaterek az épületegyüttes egyik karakteres adottságát jelentik.
Van tetőterasz?
Igen, tetőterasz is kapcsolódik az épülethez.
Milyen helyszíni szolgáltatások érhetők el?
Étterem és kávézó szerepel a dokumentált szolgáltatások között, a közvetlenül szomszédos MOM Park pedig további széles körű kereskedelmi és vendéglátási kínálatot biztosít.
Milyen hasonló irodaházak találhatók a MOM Park Towers közelében, Budapest XII. kerületében?
A XII. kerület meghatározó irodapiaci területei az Alkotás utca, a MOM Park és a Déli pályaudvar környezetében helyezkednek el. A MOM Park Towers közvetlen versenykörnyezetében az Alkotás Point Irodaház, HillSide Office, a Krisztina Palace, a Major Udvar Irodaház és a MOM Park Irodaház kínál összehasonlításra érdemes irodabérlési alternatívát.
A MOM Park Towers a környező irodaházaktól elsősorban három különálló toronyból álló kialakításával, panorámás irodaterületeivel és tetőteraszával különbözik. A tagolt épületszerkezet lehetőséget ad az önállóbb irodai elhelyezkedésre, miközben a MOM Park bevásárlóközpontjának üzletei, éttermei és szolgáltatásai közvetlenül elérhetők. Ez a kombináció különösen azoknak a vállalatoknak lehet előnyös, amelyek a nagyobb irodakomplexumok helyett elkülönültebb munkakörnyezetet keresnek, de nem szeretnének lemondani a központi budai elhelyezkedés és a fejlett szolgáltatási háttér előnyeiről.
Kérjen egyedi bérleti ajánlatot a MOM Park Towers irodaterületeire!
Szeretné megismerni a MOM Park Towers aktuálisan elérhető kiadó irodáit és pontos bérleti feltételeit? Adja meg adatait a jobb oldali üzenetküldő űrlapon, és munkatársaink 24 órán belül felveszik Önnel a kapcsolatot.
Founder | Office Advisor
