hello@premium-irodahazak.hu
+36 70 732 3737
hello@premium-irodahazak.hu
+36 70 732 3737
ID: momoffice
Bérleti díj min.
Bérleti díj max.
Min. kiadó iroda
Max. kiadó iroda
MOM Park Irodaház – BREEAM kiadó iroda az Alkotás utcában
A MOM Park Irodaház a 1123 Budapest, Alkotás utca 53. szám alatt, az Alkotás utca és a Csörsz utca találkozásánál helyezkedik el. A 18.600 m² teljes területű, A kategóriás és BREEAM minősítésű irodaépület a MOM Park vegyes funkciójú városi komplexumának része, így az irodák közvetlenül kapcsolódnak a bevásárlóközpont, az éttermek és a mindennapi szolgáltatások kínálatához. A budai kiadó iroda egyik meghatározó értéke éppen ez a funkcionális sűrűség: munkahely, vendéglátás, kereskedelem és szolgáltatások egyetlen helyszínen érhetők el.
Műszaki adatok, árak és bérleti paraméterek
| Ingatlan jellemzői | Részletek és specifikációk |
|---|---|
| Pontos cím | 1123 Budapest, Alkotás utca 53. |
| Mikrorégió / Alpiac | Budapest XII. kerület / Közép-Buda, a MOM Park és az Alkotás utca–Csörsz utca üzleti tengelye. A lokáció a Déli pályaudvar, a BAH-csomópont és a belső-budai városrészek között helyezkedik el, miközben az M1–M7 irányába vezető közúti kapcsolatok is könnyen elérhetők. |
| Irodaház kategóriája | A kategóriás irodaépület, amely a MOM Park bevásárlóközpontból, irodákból és lakóépületekből álló vegyes funkciójú városi komplexumának része. Ez a szerkezet az irodai működést közvetlen szolgáltatási és kereskedelmi környezettel kapcsolja össze. |
| Bérleti díj | 19-21 € / m² / hó + ÁFA |
| Üzemeltetési díj | 3.476 HUF / m² / hó + ÁFA |
| Parkolási díj | 140 € / gépkocsi / hó + ÁFA |
| Teljes terület | A MOM Park Irodaház teljes területe 18.600 m². Mérete a XII. kerület jelentősebb irodaházai közé sorolja, miközben a komplexumon belüli elhelyezkedés a nagyobb épületléptéket jól használható szolgáltatási környezettel egészíti ki. |
| Kiadó irodaterületek | 367–4.145 m² között érhetők el kiadó irodaterületek, így kisebb vállalati egységektől nagyobb összefüggő irodai igényekig többféle bérleti méret kezelhető. |
| Klíma és komfort | 4 csöves fan-coil rendszer és nyitható ablakok biztosítják az irodaterek klimatizálásának és természetes szellőztetési lehetőségének műszaki hátterét. |
| Parkolási lehetőség | A MOM Park komplexum három mélygarázsszinttel és jelentős parkolókapacitással rendelkezik, így az autóval érkező munkatársak és látogatók számára közvetlenül az épülethez kapcsolódó parkolási lehetőség áll rendelkezésre. |
| Infrastruktúra | Beléptető rendszer, CCTV, tűz- és füstérzékelő rendszer, liftek és klimatizált irodaterek alkotják az épület működésének alapvető műszaki és biztonsági hátterét. |
| Környezeti és helyszíni szolgáltatások | Kávézó, étterem, kerékpártároló, recepció, banki és postai szolgáltatások, valamint a MOM Park bevásárlóközpont kereskedelmi és vendéglátási kínálata egészíti ki az irodai funkciót. Az épülethez rendezett parkosított környezet és tetőteraszok is kapcsolódnak. |
| Zöld minősítés | BREEAM minősítésű irodaház. |
Kiemelt előnyök és egyedi jellemzők
Az iroda a MOM Park mindennapi életének része
A MOM Park Irodaház használati modelljét alapvetően meghatározza, hogy az irodaépület egy vegyes funkciójú komplexum részeként működik. A munkatársak ugyanazon helyszínen érhetnek el éttermeket, kávézókat, üzleteket, banki és postai szolgáltatásokat.
Ez a kapcsolat az iroda bérlés mindennapi oldalán válik igazán értelmezhetővé. Az ebéd, egy rövid ügyintézés vagy egy munka utáni vásárlás nem igényel külön városi kitérőt, miközben a találkozókhoz és vendégfogadáshoz is sűrű szolgáltatási környezet áll rendelkezésre.
A MOM Park Irodaház ezzel sajátos helyet foglal el a budai kínálatban: az irodai funkció egy működő városi központ részeként jelenik meg.
Kiadó iroda XII. kerületben az Alkotás utca és a Csörsz utca találkozásánál
A MOM Park Közép-Buda egyik jól azonosítható üzleti és szolgáltatási pontján található. Az Alkotás utca, a Csörsz utca és a közeli BAH-csomópont kapcsolatot teremt Buda belső városrészei és az M1–M7 irányába vezető úthálózat között.
A Déli pályaudvar térsége további közösségi közlekedési kapcsolatokat biztosít, így a lokáció a városon belüli és a nyugati irányú közlekedés szempontjából egyaránt jól értelmezhető.
A kiadó iroda XII. kerületben ezen a helyszínen erős városi szolgáltatási háttérrel egészül ki, ami az Alkotás utcai lokáció egyik legfontosabb sajátossága.
Tetőteraszok és parkosított környezet a városi komplexumon belül
A sűrű szolgáltatási környezet mellett a MOM Park Irodaházhoz rendezett parkosított területek és tetőteraszok is kapcsolódnak. Ezek kültéri lehetőségekkel egészítik ki az irodaterek és a bevásárlóközpont városias világát.
A tetőteraszok más térhelyzetet kínálnak, mint a komplexum forgalmasabb közösségi részei, a parkosított környezet pedig zöldebb átmenetet teremt az egyes funkciók között.
Az iroda bérlés szempontjából ez tovább szélesíti a MOM Park használati profilját: a kereskedelmi és vendéglátási funkciók mellett kültéri terek is részei a napi környezetnek.
Háromszintes mélygarázs egy központi budai helyszínen
A MOM Park komplexum három mélygarázsszinttel és jelentős parkolókapacitással rendelkezik. A helyszíni parkolás a munkatársak és az üzleti látogatók autós érkezését egyaránt támogatja.
Ez Közép-Buda sűrű városi környezetében különösen használható adottság, miközben a kerékpártároló más közlekedési mód számára is biztosít helyszíni hátteret.
BREEAM minősítés
A MOM Park Irodaház BREEAM minősítéssel rendelkezik. A nemzetközi rendszer az épület fenntarthatósági teljesítményének dokumentált értékeléséhez kapcsolódik.
Az irodaterek klimatizálása, a beléptetés és a biztonságtechnikai rendszerek ettől különálló műszaki jellemzők, amelyek a műszaki paraméterek között értékelhetők.
Ingatlanpiaci szakértői elemzés
A MOM Park Irodaház piaci pozícióját a vegyes funkciójú komplexumba való integráció teszi különösen erőssé. A 18.600 m²-es irodaállomány egy olyan budai helyszínhez kapcsolódik, ahol a kereskedelmi, vendéglátási és mindennapi szolgáltatások a munkahely közvetlen környezetének részei, miközben az Alkotás utca és a BAH-csomópont fontos városi és regionális közlekedési kapcsolatokat biztosít.
A MOM Park ezért a XII. kerületi kiadó irodaház kínálatban elsősorban szolgáltatási sűrűségével és komplex városi működésével különül el. A háromszintes mélygarázs, a tetőteraszok és a parkosított környezet tovább szélesítik ezt a használati profilt, így az épület erőssége egy teljes munkanapot kiszolgáló budai üzleti környezetben ragadható meg.
Gyakran ismételt kérdések a MOM Park Irodaházról
Hol található a MOM Park Irodaház?
A 1123 Budapest, Alkotás utca 53. szám alatt, az Alkotás utca és a Csörsz utca találkozásánál.
Mekkora a MOM Park Irodaház teljes területe?
Az irodaház teljes területe 18.600 m².
Milyen kategóriájú az épület?
A MOM Park A kategóriás irodaház.
Milyen zöld minősítéssel rendelkezik?
Az épület BREEAM minősítéssel rendelkezik.
Milyen klimatizálás működik az épületben?
4 csöves fan-coil rendszer működik az irodákban, nyitható ablakokkal kiegészítve.
Milyen szolgáltatások érhetők el a komplexumban?
Kávézó, étterem, üzletek, banki és postai szolgáltatások, valamint egyéb kereskedelmi és vendéglátási funkciók érhetők el a MOM Park területén.
Van parkolási lehetőség?
Igen. A komplexum három mélygarázsszinttel és jelentős parkolókapacitással rendelkezik.
Állatbarát a MOM Park Irodaház?
Igen, a megadott adatok szerint állatbarát irodaház.
Milyen hasonló irodaházak találhatók a MOM Park Irodaház közelében, Budapest XII. kerületében?
A XII. kerület meghatározó irodapiaci területei az Alkotás utca, a MOM Park és a Déli pályaudvar környezetében helyezkednek el. A MOM Park Irodaház versenykörnyezetében az Alkotás Point Irodaház, HillSide Office, a Krisztina Palace, a Major Udvar Irodaház és a MOM Park Towers kínál összehasonlításra érdemes irodabérlési alternatívát.
A MOM Park Irodaház legfontosabb megkülönböztető adottsága, hogy a kereskedelmi, vendéglátási, lakó- és irodafunkciókat egyesítő MOM Park komplexum szerves része. A bevásárlóközpont üzletei, éttermei és mindennapi szolgáltatásai közvetlenül elérhetők, míg a háromszintes mélygarázs és a komplexum kültéri terei tovább bővítik a bérlők lehetőségeit. Ez a közvetlen szolgáltatási integráció különösen azoknak a vállalatoknak jelenthet előnyt, amelyek számára az irodai munkakörnyezet mellett a munkatársak napi kényelme és a helyben elérhető szolgáltatások is fontos szerepet játszanak.
Kérjen egyedi bérleti ajánlatot a MOM Park Irodaház irodaterületeire!
Szeretné megismerni a MOM Park Irodaház aktuálisan elérhető kiadó irodáit és pontos bérleti feltételeit? Adja meg adatait a jobb oldali üzenetküldő űrlapon, és munkatársaink 24 órán belül felveszik Önnel a kapcsolatot.
Founder | Office Advisor
