hello@premium-irodahazak.hu
+36 70 732 3737
hello@premium-irodahazak.hu
+36 70 732 3737
ID: alkotaspoint
Bérleti díj min.
Bérleti díj max.
Min. kiadó iroda
Max. kiadó iroda
Alkotás Point Irodaház – BREEAM kiadó iroda a MOM Park közelében
Az Alkotás Point Irodaház a 1123 Budapest, Alkotás utca 50. szám alatt, a MOM Park és a Déli pályaudvar közötti budai üzleti tengelyen helyezkedik el. A 25.100 m² teljes területű, háromszárnyú, A+ kategóriás irodakomplexum BREEAM minősítéssel és Access4You tanúsítással dokumentált akadálymentességgel rendelkezik. A kiadó iroda Budapest budai oldalán saját étteremmel, kávézóval és terasszal egészül ki, miközben a MOM Park kereskedelmi és szolgáltatási környezete közvetlen közelről érhető el.
Műszaki adatok, árak és bérleti paraméterek
| Ingatlan jellemzői | Részletek és specifikációk |
|---|---|
| Pontos cím | 1123 Budapest, Alkotás utca 50. |
| Mikrorégió / Alpiac | Budapest XII. kerület / Buda központi irodapiaci térsége, az Alkotás utca–Csörsz utca–Győri út környezetében. A lokáció a MOM Park és a Déli pályaudvar közelében helyezkedik el, közvetlen kapcsolattal Buda belső városrészei és az M1–M7 irányába vezető úthálózat felé. |
| Irodaház kategóriája | A+ kategóriás, háromszárnyú irodakomplexum. |
| Bérleti díj | 19.5-21 € / m² / hó + ÁFA |
| Üzemeltetési díj | 2.600 HUF / m² / hó + ÁFA |
| Parkolási díj | 140 € / gépkocsi / hó + ÁFA |
| Teljes terület | Az Alkotás Point teljes területe 25.100 m². Léptéke és háromszárnyú kialakítása a budai irodapiac nagyobb, több vállalati szervezet befogadására kialakított komplexumai közé sorolja. |
| Kiadó irodaterületek | 400–4.910 m² között érhetők el kiadó irodaterületek, így az épület közepes méretű egységektől jelentős összefüggő vállalati területekig kínál bérleti lehetőséget. |
| Klíma és komfort | 4 csöves fan-coil rendszer, frisslevegő-ellátás, nyitható ablakok és belső árnyékolók biztosítják az irodaterületek klimatizálásának, légcseréjének és árnyékolásának műszaki hátterét. A több rendszer együttes jelenléte különböző módokon támogatja az irodai komfort szabályozását. |
| Parkolási lehetőség | Az épülethez garázs kapcsolódik, így az autós megközelítéshez helyszíni parkolási infrastruktúra társul. Konkrét férőhelyszám a friss adatok között nem szerepel. |
| Infrastruktúra | Szünetmentes áramellátás és álpadló támogatja a vállalati működés technikai hátterét, illetve az irodai kábelezés és munkaállomások kialakíthatóságát. A magas minőségű kivitelezéshez exkluzív recepció és akadálymentesített épülethasználat kapcsolódik. |
| Környezeti és helyszíni szolgáltatások | Kávézó, étterem és terasz egészíti ki az épület saját szolgáltatási körét, az állatbarát működés pedig további, nem általános irodaházi használati lehetőséget jelent. A közeli MOM Park kereskedelmi, vendéglátási és szolgáltatási kínálata tovább bővíti a munkanap során elérhető funkciókat. |
| Akadálymentesség / minősítés | Az épület akadálymentesített, és Access4You minősítéssel rendelkezik. Az Access4You a hozzáférhetőséghez kapcsolódó minősítés, ezért a BREEAM zöldépület-minősítéstől külön kezelendő. |
| Zöld minősítés | BREEAM minősítésű irodaház. |
Kiemelt előnyök és egyedi jellemzők
Három épületszárny ad szerkezetet az Alkotás Pointnak
Az Alkotás Point egyik legkönnyebben felismerhető adottsága a háromszárnyú kialakítás. A 25.100 m²-es komplexum tömege így több jól elkülöníthető épületrészre tagolódik, ami az egész háznak más léptéket és térszervezést ad, mint egyetlen nagy épülettömb esetében.
A három szárny az irodaterületek elhelyezkedését is meghatározza. A bérlői terek különböző épületrészekhez és szintekhez kapcsolódhatnak, miközben valamennyi azonos Alkotás Point-környezethez tartozik.
Az iroda bérlés szempontjából ez az épület egyik legerősebb megkülönböztető eleme: a nagyobb irodaállomány több épületszárny között szerveződik.
Kiadó iroda a MOM Park és a Déli pályaudvar között
Az Alkotás Point az Alkotás utca, a Csörsz utca és a Győri út által meghatározott budai városi térségben helyezkedik el. A lokáció egyik oldalán a MOM Park, a másik irányban a Déli pályaudvar kapcsolódik a környék mindennapi működéséhez.
Az Alkotás utca Buda belső városrészei és az M1–M7 felé vezető úthálózat között teremt kapcsolatot. A környék villamos- és autóbuszjáratai több budai csomópont felé biztosítanak elérhetőséget.
Az Alkotás Point ezért olyan kiadó iroda Budapesten, ahol a belső-budai elhelyezkedéshez a nyugati agglomeráció és az autópályák felé vezető közúti kapcsolatok is társulnak.
A MOM Park szolgáltatási környezete közvetlen közelről érhető el
Az Alkotás Point saját étteremmel és kávézóval rendelkezik, amelyek a munkanapon belüli étkezéshez és találkozásokhoz biztosítanak helyszíni lehetőséget. A terasz kültéri térrel egészíti ki az irodaépület használatát.
A MOM Park közvetlen közelsége jelentősen szélesíti a környéken elérhető szolgáltatások körét. Kereskedelmi, vendéglátási és egyéb városi funkciók érhetők el rövid távolságon belül, így az irodaház egy már kialakult budai szolgáltatási központ mellett működik.
A megadott adatok szerint az Alkotás Point állatbarát irodaház, ami további sajátosságot ad a mindennapi használathoz.
BREEAM minősítés és Access4You akadálymentesség
Az Alkotás Point BREEAM minősítéssel rendelkezik, amely az épület fenntarthatósági teljesítményének dokumentált értékeléséhez kapcsolódik.
Az Access4You tanúsítás külön területet dokumentál: az épített környezet hozzáférhetőségét és akadálymentességét. A két minősítés így eltérő szempontból ad információt az irodaházról.
Ingatlanpiaci szakértői elemzés
Az Alkotás Point piaci pozícióját a háromszárnyú épületstruktúra és az Alkotás utca kiemelt budai elhelyezkedése határozza meg. A 25.100 m²-es komplexum a MOM Park közvetlen szolgáltatási környezetét a Déli pályaudvar, valamint az M1–M7 felé vezető közúti kapcsolatok elérhetőségével párosítja.
A nagyobb lépték mellett az épület saját étterme, kávézója és terasza is közvetlenül használható szolgáltatási hátteret ad. Az Alkotás Point ezért a XII. kerületi kiadó irodaház kínálatban olyan nagyméretű budai komplexumként pozicionálható, ahol az épületszerkezet, a MOM Park közelsége és a városi-regionális közlekedési kapcsolatok egyszerre érvényesülnek.
Gyakran ismételt kérdések az Alkotás Point Irodaházról
Hol található az Alkotás Point Irodaház?
A 1123 Budapest, Alkotás utca 50. szám alatt, Budapest XII. kerületében.
Mekkora az Alkotás Point teljes területe?
Az irodaház teljes területe 25.100 m².
Milyen kategóriájú az Alkotás Point?
Az Alkotás Point A+ kategóriás irodaház.
Milyen zöld minősítéssel rendelkezik?
Az épület BREEAM minősítéssel rendelkezik.
Milyen klimatizálás működik az épületben?
4 csöves fan-coil rendszer és frisslevegő-ellátás biztosítja az irodaterek klimatizálásának és légcseréjének műszaki hátterét.
Milyen akadálymentességi minősítéssel rendelkezik?
Az épület akadálymentesített, és Access4You minősítéssel rendelkezik.
Milyen műszaki megoldás támogatja az áramellátást?
A megadott műszaki adatok szerint szünetmentes áramellátás áll rendelkezésre.
Milyen helyszíni szolgáltatások érhetők el?
Kávézó, étterem, exkluzív recepció és terasz szerepel a dokumentált szolgáltatások között.
Állatbarát az Alkotás Point?
Igen, a megadott adatok szerint állatbarát irodaház.
Milyen hasonló irodaházak találhatók az Alkotás Point közelében, Budapest XII. kerületében?
Az Alkotás Point közvetlen versenykörnyezetét elsősorban az Alkotás utca, a MOM Park és a Déli pályaudvar térségének modern irodaházai alkotják. A környéken irodát kereső vállalatok számára a HillSide Office, a Krisztina Palace, a Major Udvar Irodaház, a MOM Park Irodaház és a MOM Park Towers is releváns alternatívát jelenthet.
Az Alkotás Point elsősorban nagyobb irodai kapacitásával, három épületszárnyból álló kialakításával és a MOM Park közvetlen szolgáltatási környezetével különbözik a környék több irodaházától. A BREEAM minősítés és az Access4You tanúsítás további mérlegelési szempontot jelenthet a fenntarthatósági és akadálymentességi követelményeket is figyelembe vevő bérlők számára.
Kérjen egyedi bérleti ajánlatot az Alkotás Point Irodaház irodaterületeire!
Szeretné megismerni az Alkotás Point Irodaház aktuálisan elérhető kiadó irodáit és pontos bérleti feltételeit? Adja meg adatait a jobb oldali üzenetküldő űrlapon, és munkatársaink 24 órán belül felveszik Önnel a kapcsolatot.
Founder | Office Advisor
