RoseVille Irodaház

RoseVille Irodaház – A+ kategóriás kiadó iroda Óbudán, BREEAM Excellent minősítéssel

A RoseVille Irodaház a 1036 Budapest, Bécsi út 68. szám alatt kínál új építésű, A+ kategóriás irodatereket Óbuda és a Rózsadomb találkozásának közelében. A mintegy 15.000 m²-es, 2021 végén átadott, BREEAM Excellent minősítésű épület azoknak a vállalatoknak lehet releváns, amelyek energiatudatos, emberközpontú és magas műszaki színvonalú kiadó irodát keresnek Észak-Budán.

Műszaki adatok, árak és bérleti paraméterek

Kiemelt előnyök és egyedi jellemzők

• Új építésű A+ kategóriás irodaház
• Mintegy 15.000 m² kiadó irodaterület
• BREEAM Excellent minősítés
• Bécsi úti, észak-budai lokáció
• Teraszok és nagy belső kertek
• 315 férőhelyes mélygarázs
• Hővisszanyerős szellőztetés és LED világítás
• Esővízgyűjtés és szürkevíz-hasznosítás
• Kerékpártárolók, zuhanyzók és öltözők
• Access4You szemléletű akadálymentes kialakítás

Elhelyezkedés és megközelíthetőség

A RoseVille Irodaház a Bécsi út 68. szám alatt, Óbuda egyik karakteres észak-budai szakaszán található. A lokáció különlegessége, hogy a Kolosy tér városi szolgáltatásai, a Rózsadomb presztízse és a Hármashatár-hegy természetközelibb háttere egyszerre érhető el az épület környezetéből.

A Bécsi út ezen része emberléptékűbb, nyugodtabb városi atmoszférát ad, miközben a belső budai útvonalak, buszkapcsolatok és kötöttpályás közlekedési lehetőségek gyors kapcsolatot biztosítanak a város fontosabb pontjai felé. Az iroda bérlés során ez azoknak a cégeknek lehet különösen értékes, amelyek a központi elérhetőséget zöldebb, kiegyensúlyozottabb munkakörnyezettel szeretnék összekapcsolni.

RoseVille: zöld technológia és munkatársi komfort egy új óbudai irodaházban

A RoseVille Irodaház karakterét az adja, hogy új építésű házként már a mai fenntarthatósági és munkavállalói elvárások szerint készült. A BREEAM Excellent minősítés, az energiahatékony gépészeti rendszerek és az optimalizált épületirányítás nem kiegészítő elemek, hanem az épület működési logikájának alapjai.

A tervezésnél hangsúlyos szerepet kapott a természetes fény, a zajterhelés csökkentése és a beltéri komfort. A munkaállomások tudatos elhelyezése, a magas minőségű hő- és hangszigetelés, a hővisszanyerős szellőztetés és az energiatakarékos világítás együtt olyan irodai környezetet hoznak létre, amely a napi munkavégzés minőségét is érezhetően befolyásolja.

A RoseVille egyik fontos megkülönböztető eleme a víz- és energiahasználat tudatos kezelése. Az esővízgyűjtés, a szürkevíz-rendszer, az alacsony vízfogyasztású szaniterek, a free cooling megoldás és a kondenzációs hő visszanyerése olyan technológiai háttérre utalnak, amely túlmutat a látványos irodaházi megjelenésen. A RoseVille azoknak a vállalatoknak lehet különösen érdekes, amelyek számára az ESG-szempontok és a hosszabb távon hatékony működés valódi döntési tényezők.

Ingatlanpiaci szakértői elemzés

A RoseVille Irodaház piaci értékét az adja, hogy Óbudán új építésű, A+ kategóriás és erősen fenntarthatóságra hangolt irodaházi alternatívát kínál. Észak-Buda irodapiacán azok az épületek tudnak igazán kitűnni, amelyek a lokáció mellett mérhető műszaki minőséget, energiahatékony működést és magas munkavállalói komfortot is biztosítanak.

A BREEAM Excellent minősítés, a 15.000 m²-es lépték, a 315 férőhelyes mélygarázs, a belső kertek és a fejlett gépészeti háttér együtt erős bérlői értéket képviselnek. A RoseVille azoknak a vállalatoknak lehet jó választás, amelyeknél az iroda bérlés során a reprezentatív épületminőség, az ESG-kompatibilis működés és a zöldebb napi munkakörnyezet egyszerre fontos.

Gyakran Ismételt Kérdések a RoseVille Irodaházról

Hol található a RoseVille Irodaház?
A RoseVille Irodaház a 1036 Budapest, Bécsi út 68. szám alatt található, Budapest III. kerületében, Óbudán. Az épület a Bécsi út, a Kolosy tér, a Rózsadomb és a Hármashatár-hegy térségének közelében helyezkedik el.

Mekkora a RoseVille Irodaház teljes területe?
A RoseVille Irodaház mintegy 15.000 m² modern, A+ kategóriás irodaterületet kínál. Az épület földszintből, három irodaszintből és két mélygarázsszintből áll.

Milyen fenntarthatósági minősítéssel rendelkezik az épület?
A RoseVille Irodaház BREEAM Excellent minősítésű épület. A minősítés az energiahatékonyságot, a vízhasználat tudatosságát, a belső környezet minőségét és az épület hosszabb távú üzemeltetési színvonalát is erősíti.

Milyen zöld technológiák működnek a RoseVille Irodaházban?
Az épületben hővisszanyerős szellőztetés, energiatakarékos LED világítás, BMS épületirányítás, free cooling megoldás, esővízgyűjtés, szürkevíz-hasznosítás és alacsony vízfogyasztású szaniter berendezések támogatják a fenntarthatóbb működést.

Van parkolási lehetőség a RoseVille Irodaházban?
Igen, az épület két mélygarázsszinttel és összesen 315 parkolóhellyel rendelkezik. A pontos parkolási feltételek és díjak az aktuális bérbeadási ajánlat alapján egyeztethetők.

Milyen hasonló irodaházak találhatók a RoseVille Irodaház mellett a III. kerületben?
A RoseVille Irodaház mellett a III. kerületi budai irodakínálatban több ismert épület és irodapark is megtalálható, például a Buda Square Irodaház, a Flórián Udvar, a Graphisoft Park és a Szépvölgyi Business Park. Ez a környezet jól érzékelteti, hogy a RoseVille olyan észak-budai irodazónában helyezkedik el, ahol az új építésű, fenntarthatóbb szemléletű irodaházak és a nagyobb óbudai irodaparki megoldások egyaránt jelen vannak.

Kérjen egyedi bérleti ajánlatot a RoseVille Irodaház irodaterületeire!
Szeretné megismerni a RoseVille Irodaház aktuálisan elérhető irodaterületeit és pontos bérleti feltételeit? Adja meg adatait a jobb oldali üzenetküldő űrlapon, és munkatársaink 24 órán belül felveszik Önnel a kapcsolatot.