Buda Square Irodaház

Buda Square Irodaház – kiadó iroda Óbudán, a Lajos utcában

A Buda Square Irodaház a 1036 Budapest, Lajos utca 48–66. szám alatt kínál modern irodatereket Óbuda egyik aktív, jól megközelíthető üzleti zónájában. A közel 17.000 m²-es, 2018-ban teljes körűen felújított, BREEAM In-Use minősítésű épület azoknak a cégeknek lehet releváns választás, amelyek fenntarthatóbb szemléletű, szolgáltatásgazdag és rugalmasan alakítható kiadó irodát keresnek Észak-Budán.

Műszaki adatok, árak és bérleti paraméterek

Kiemelt előnyök és egyedi jellemzők

• Óbudai üzleti lokáció a Lajos utcában
• Közel 17.000 m² bérbe adható irodaterület
• 2018-ban teljes körűen felújított épület
• BREEAM In-Use fenntarthatósági minősítés
• Cellás és open-office kialakításra is alkalmas irodaterek
• Exkluzív recepció és 24 órás portaszolgálat
• Kétszintes mélygarázs
• Tárgyaló-, konferencia- és raktárbérlési lehetőségek
• HÉV-, villamos- és buszkapcsolatok
• Kerékpáros infrastruktúra és városi szolgáltatási háttér

Elhelyezkedés és megközelíthetőség

A Buda Square Irodaház Óbudán, a Lajos utcában található, olyan városi környezetben, ahol az irodai funkciók, a közlekedési kapcsolatok és a környék szolgáltatásai erősen összekapcsolódnak. A lokáció gyors elérést biztosít a Flórián tér, a Kolosy tér, a Duna-parti útvonalak és Észak-Buda fontosabb üzleti területei felé.

Tömegközlekedéssel a Szentendrei HÉV, a 17-es, 19-es és 41-es villamos, valamint több buszjárat biztosít jó kapcsolatot. Autóval a Lajos utca, a Szentendrei út és a Duna-parti útvonalak felől közelíthető meg az épület, a kétszintes mélygarázs pedig a napi használhatóságot erősíti. Az iroda bérlés szempontjából külön előny, hogy a környéken éttermek, kávézók, kereskedelmi egységek és egyéb szolgáltatások is rövid távolságon belül elérhetők.

Megújított óbudai irodaház aktív bérlői és szolgáltatói környezettel

A Buda Square Irodaház karakterét a 2018-as teljes felújítás adja: az épület nem új fejlesztésként, hanem újrapozicionált, szolgáltatásgazdag óbudai irodaházként működik. A megújított közös terek, liftek, gépészeti rendszerek és mélygarázs olyan irodai hátteret teremtenek, amely a mindennapi használatban is érzékelhető minőséget ad.

A közel 17.000 m²-es épületméret lehetővé teszi, hogy a Buda Square eltérő bérlői igényekre reagáljon. A cellás, open-office vagy vegyes alaprajzi kialakítás mellett tárgyalók, konferenciatermek és raktárbérlési lehetőségek is elérhetők, így az épület nemcsak munkaállomásokat, hanem teljesebb vállalati működési hátteret kínál.

A ház bérlői és szolgáltatói összetétele tovább erősíti az épület üzleti karakterét. A médiához, pénzügyi szolgáltatásokhoz, fitneszhez, szolgáltatott irodákhoz és intézményi funkciókhoz kapcsolódó jelenlét olyan vegyes, aktív környezetet hoz létre, amely megkülönbözteti a Buda Square-t a hagyományos, zártabb irodaházaktól. A Buda Square azoknak lehet különösen érdekes, akik Óbudán keresnek nagyobb, jól működtethető és fenntarthatóbb szemléletű irodaházat.

Ingatlanpiaci szakértői elemzés

A Buda Square Irodaház értékét az óbudai Lajos utcai lokáció, a közel 17.000 m²-es méret és a 2018-as teljes megújulás adja. Ez az épület azoknak a vállalatoknak lehet releváns, amelyeknél az iroda bérlés során a rugalmas területkialakítás, a jó közlekedés és a nagyobb irodaházi infrastruktúra egyszerre fontos.

A BREEAM In-Use minősítés, a kétszintes mélygarázs, a 24 órás portaszolgálat, valamint a tárgyaló- és konferenciatermi lehetőségek stabil működési hátteret biztosítanak. A kiadó iroda Budapest észak-budai piacán különösen ott válik erőssé, ahol a fenntarthatóság, a megközelíthetőség és a sokoldalú épülethasználat egyetlen épületben találkozik; a Buda Square ebben a mezőnyben versenyképes alternatívát kínál.

Gyakran Ismételt Kérdések a Buda Square Irodaházról

Hol található a Buda Square Irodaház?
A Buda Square Irodaház a 1036 Budapest, Lajos utca 48–66. szám alatt található, Budapest III. kerületében, Óbudán. Az épület a Lajos utca, a Flórián tér, a Kolosy tér és a Duna-parti közlekedési tengely közelében helyezkedik el.

Mekkora a Buda Square Irodaház teljes területe?
A Buda Square Irodaház közel 17.000 m² bérbe adható irodaterületet kínál. Az épületben jól osztható, cellás, open-office vagy vegyes kialakítású irodaterek is létrehozhatók.

Milyen minősítéssel rendelkezik az irodaház?
A Buda Square Irodaház BREEAM In-Use minősítéssel rendelkezik. Ez a minősítés az épület fenntarthatóbb működését, energiahatékonyabb használatát és hosszabb távú üzemeltetési minőségét erősíti.

Mikor újították fel a Buda Square Irodaházat?
Az épület 2018-ban teljes körű felújításon esett át. A megújulás érintette a közös tereket, a lifteket, a gépészeti rendszereket és a mélygarázst is.

Milyen szolgáltatások érhetők el az épületben?
A Buda Square Irodaház exkluzív recepcióval, 24 órás portaszolgálattal, kétszintes mélygarázzsal, tárgyalókkal, konferenciatermekkel, raktárbérlési lehetőséggel és kerékpáros infrastruktúrával rendelkezik. Ezek a szolgáltatások a bérlők napi működését és vendégfogadását is támogatják.

Milyen hasonló irodaházak találhatók a Buda Square Irodaház mellett a III. kerületben?
A Buda Square Irodaház mellett a III. kerületi budai irodakínálatban több ismert épület és irodapark is megtalálható, például a Flórián Udvar, a Graphisoft Park, a RoseVille Irodaház és a Szépvölgyi Business Park. Ez a környezet jól érzékelteti, hogy Óbudán és Észak-Budán a városi, Duna-part közeli és modern irodaparki megoldások egyaránt jelen vannak a kiadó iroda kínálatban.

Kérjen egyedi bérleti ajánlatot a Buda Square Irodaház irodaterületeire!
Szeretné megismerni a Buda Square Irodaház aktuálisan elérhető irodaterületeit és pontos bérleti feltételeit? Adja meg adatait a jobb oldali üzenetküldő űrlapon, és munkatársaink 24 órán belül felveszik Önnel a kapcsolatot.