Pódium Irodaház

Pódium Irodaház – BREEAM kiadó iroda a Nagymező utcában

A Pódium Irodaház a 1065 Budapest, Nagymező utca 44. szám alatt kínál BREEAM minősítésű irodaterületeket Budapest VI. kerületének egyik legélénkebb belvárosi környezetében. A kiadó iroda Budapest kulturális tengelyén, a budapesti Broadway-ként ismert Nagymező utca érhető el, kilencszintes, 2015-ben felújított irodaházban, saját teakonyhás és mosdós bérleményekkel, teraszokkal és háromszintes mélygarázzsal.

Műszaki adatok, árak és bérleti paraméterek

Kiemelt előnyök és egyedi jellemzők

• 1065 Budapest, Nagymező utca 44. szám alatti belvárosi cím
• Elhelyezkedés a budapesti Broadway környezetében
• 5.740 m² teljes területű, kilencszintes irodaház
• BREEAM minősítés
• 2015-ben felújított irodai környezet
• Háromszintes mélygarázs és vendégparkoló
• Minden bérleményhez saját teakonyha és mosdó tartozik
• Cellás és open-office kialakításra is alkalmas irodaterületek
• Felső emeleti saját teraszok és 7. emeleti közös terasz
• Zuhanyzók, öltözők és mélygarázsban kialakított kerékpártárolók

Elhelyezkedés és megközelíthetőség

A Pódium Irodaház Budapest VI. kerületében, a Nagymező utcában található, a budapesti Broadway-ként ismert kulturális és szolgáltatási környezetben. A környéket színházak, szállodák, éttermek, kávézók, kulturális és egészségügyi központok, pénzintézetek, kormányhivatalok, valamint gyalogosan elérhető mindennapi szolgáltatások határozzák meg.

Az épület tömegközlekedéssel, autóval és kerékpárral is jól elérhető. A közelben található az M3-as metró Arany János utcai megállója, az M1-es metró Opera megállója, a 70-es, 72-es, 73-as és 78-as trolibuszok, valamint a 9-es és 105-ös busz kapcsolatai. Az iroda bérlés szempontjából ez erős belvárosi elérhetőséget ad, miközben a Nagymező utca kulturális jellege külön arculati értéket is képvisel.

Belvárosi irodaház a budapesti Broadway ritmusában

A Pódium Irodaház nem klasszikus körúti vagy Andrássy úti presztízsházként pozicionálható, hanem a Nagymező utca sajátos városi karakteréhez kapcsolódik. A budapesti Broadway környezete élő, kulturális és vendéglátó funkciókkal sűrűn átszőtt városi helyszín, amely különösen erős ügyfélfogadási és munkavállalói élményt adhat.

A kilencszintes épület mérete jól illeszkedik ehhez a belvárosi környezethez: elég nagy ahhoz, hogy többféle bérlői működést befogadjon, de nem válik nagy irodakomplexummá. A saját teakonyhával és mosdóval felszerelt bérlemények praktikusabb, önállóbb napi használatot tesznek lehetővé, ami kisebb és közepes méretű cégek számára is kényelmes megoldás lehet.

A felső emeleti saját teraszok és a 7. emeleti közös terasz külön értéket adnak az épületnek. A belvárosi irodaházaknál a szabadtéri kapcsolat ritkán ennyire konkrét használati elem, itt viszont a teraszok nemcsak reprezentációs, hanem pihenő- és találkozási funkciót is kaphatnak.

Rugalmas irodakialakítás és bérlői komfort

A Pódium Irodaház irodaterületei cellás és open-office elrendezésre is alkalmasak, így többféle munkaszervezési modellhez igazíthatók. A természetes fényben gazdag terek, a nyitható ablakok és a belső árnyékolók olyan komfortelemek, amelyek a belvárosi irodahasználatban is közvetlenül érzékelhető minőséget adnak.

A 4 csöves Fan-Coil rendszer a hűtési-fűtési komfortot támogatja, az akadálymentesített kialakítás pedig a hozzáférhetőséget erősíti. A zuhanyzók, öltözők és a mélygarázsban kialakított kerékpártárolók azoknál a bérlőknél lehetnek különösen fontosak, ahol a munkatársak részben kerékpárral, sport után vagy aktívabb napi ritmusban érkeznek az irodába.

Ingatlanpiaci szakértői elemzés

A Pódium Irodaház a VI. kerületi irodapiacon a Nagymező utcai lokációval és a sajátos kulturális környezettel különül el. Míg az Andrássy úti épületek elsősorban történelmi presztízst, a Városliget környéki házak zöldebb irodai környezetet kínálnak, a Pódium a belvárosi szolgáltatási és kulturális sűrűséget fordítja irodapiaci előnnyé.

A Pódium piaci értéke abban áll, hogy a Nagymező utca kulturális sűrűségét nem puszta lokációs előnyként kezeli, hanem jól használható belvárosi irodai működéssé alakítja: a saját teakonyhás és mosdós bérlemények, a teraszok, a mélygarázs és a BREEAM minősítés együtt kompakt, mégis karakteres alternatívát adnak a VI. kerület kínálatában.

Gyakran Ismételt Kérdések a Pódium Irodaházról

Hol található a Pódium Irodaház?
A Pódium Irodaház a 1065 Budapest, Nagymező utca 44. szám alatt található, Budapest VI. kerületében. Az épület a budapesti Broadway-ként ismert Nagymező utcában, az Opera és az Arany János utca közlekedési kapcsolatai közelében helyezkedik el.

Mekkora a Pódium Irodaház teljes területe?
A Pódium Irodaház teljes területe 5.740 m². Az épület kilenc szinten kínál bérbe adható irodaterületeket, kompakt belvárosi irodaházi méretben.

Mikor újították fel a Pódium Irodaházat?
A Pódium Irodaház felújításának éve 2015. A felújítás a belvárosi irodaház műszaki és komfortszintjét a korszerű bérlői igényekhez igazította.

Milyen zöld minősítéssel rendelkezik a Pódium Irodaház?
A Pódium Irodaház BREEAM minősítésű irodaház. Ez a minősítés a korszerűbb, fenntarthatóbb irodai működést és a felújított épület üzemeltetési minőségét erősíti.

Milyen irodakialakítás lehetséges az épületben?
A Pódium Irodaházban cellás és open-office elrendezésű irodák is kialakíthatók. Minden bérlemény saját teakonyhával és mosdóval rendelkezik, ami önállóbb napi irodahasználatot biztosít.

Milyen parkolási lehetőség érhető el a Pódium Irodaházban?
Az épület háromszintes mélygarázzsal rendelkezik. A parkolási lehetőséget vendégparkoló és a mélygarázsban kialakított kerékpártároló egészíti ki.

Milyen szolgáltatások állnak rendelkezésre a Pódium Irodaházban?
Az épületben 24 órás biztonsági szolgálattal működő recepció, 24 órás portaszolgálat, biztonsági szolgálat, cégtábla kihelyezési lehetőség, mélygarázs, vendégparkoló, kerékpártároló, zuhanyzó, öltöző, saját vizesblokk és teakonyha érhető el.

Van terasz a Pódium Irodaházban?
Igen. A felső emeleteken található bérleményekhez saját terasz tartozik, a 7. emeleti közös terasz pedig minden irodabérlő számára elérhető.

Milyen hasonló irodaházak találhatók a Pódium Irodaház mellett a VI. kerületben?
A Pódium Irodaház mellett a VI. kerületi irodakínálatban több ismert épület is megtalálható, például az Andrássy Palace, az Eiffel Square Irodaház, a Krausz Palota, a Liget Center, a Liget Center Vitrum, a Park Átrium Irodaház és a WestEnd Offices. A Pódium ezekhez képest a Nagymező utcai kulturális környezettel, a teraszos felső szintekkel és a saját kényelmi zónákkal rendelkező bérleményekkel ad eltérő belvárosi irodapiaci karaktert.

Kérjen egyedi bérleti ajánlatot a Pódium Irodaház irodaterületeiről!

Szeretné megismerni a Pódium Irodaház aktuálisan elérhető irodaterületeit és pontos bérleti feltételeit? Adja meg adatait a jobb oldali üzenetküldő űrlapon, és munkatársaink 24 órán belül felveszik Önnel a kapcsolatot.