Liget Center Vitrum

Liget Center Vitrum – BREEAM kiadó iroda a Városliget mellett

A Liget Center Vitrum a 1068 Budapest, Dózsa György út 84. szám alatt kínál modern, A+ kategóriás irodaterületeket Budapest VI. kerületében, a Városliget szomszédságában. A kiadó iroda Budapest egyik legkarakteresebb zöld-városi lokációjában, a Néprajzi Múzeummal szemben, BREEAM minősítésű boutique irodaházban érhető el, ahol a teljes üveghomlokzat, az okosépület-technológia és a védett belső zöldudvar adja az épület különleges pozícióját.

Műszaki adatok, árak és bérleti paraméterek

Kiemelt előnyök és egyedi jellemzők

• Újépítésű, A+ kategóriás boutique irodaház
• 1065 Budapest, Dózsa György út 84. szám alatti cím
• Városliget melletti lokáció, a Néprajzi Múzeummal szemben
• 2.200 m² irodatér hat szinten
• BREEAM minősítés
• Karbonsemleges, teljesen elektromos működés
• Hőszivattyús fűtés-hűtés és okos BMS rendszer
• Teljes üveghomlokzat és védett belső zöldudvar
• Liget Projekt mélygarázsa 800 parkolóhellyel
 

Elhelyezkedés és megközelíthetőség

A Liget Center Vitrum Budapest VI. kerületében, a Dózsa György út és a Városligeti fasor sarkán található, közvetlenül a Városliget és a Néprajzi Múzeum mellett. Ez a pozíció nem klasszikus belvárosi utcaképet, hanem parkhoz, múzeumi környezethez és modern városi fejlesztéshez kapcsolódó irodai hátteret ad.

Az épület az M1-es metróval, trolibuszokkal, buszjáratokkal, valamint a Keleti és Nyugati pályaudvar közelsége miatt több városi irányból is jól elérhető. A MOL Bubi állomás, a kerékpáros útvonalak és a Liget Projekt mélygarázsában elérhető parkolási kapacitás az iroda bérlés gyakorlati oldalát is erősíti.

Boutique irodaház a Liget-komplexum csendesebb oldalán

A Liget Center Vitrum eltérő karaktert képvisel a nagyobb irodaházakhoz képest. A 2.200 m²-es teljes terület és a hat szintes kialakítás nem tömegirodaházi működést sugall, hanem koncentráltabb, márkára szabhatóbb irodai jelenlétet. Ez különösen azoknál a cégeknél lehet érték, amelyek nem nagy léptékű irodakomplexumot, hanem sajátos arculatú, felismerhető irodai helyszínt keresnek.

A Liget Center Classic, az Auditorium és a Vitrum együtt zárt, védett belső udvart alkotnak. Ez a belső zöldudvar a városi forgalomtól elválasztott, nyugodtabb térként működik, miközben az épület továbbra is közvetlenül kapcsolódik a Dózsa György út és a Városliget intenzív városi környezetéhez.

A teljes üveghomlokzat, a természetes fényben gazdag munkaterek, a külön bejáratú lobby és a boutique lépték miatt a Vitrum erősen alkalmas lehet cégszékház jellegű használatra, kreatív vállalatoknak vagy olyan szervezeteknek, amelyeknél az iroda nemcsak munkahely, hanem vállalati arculati elem is.

Ismert bérlők és városi szolgáltatási háttér

A Liget Center Vitrum bérlői köre jól jelzi az épület pozícióját. Az RTL Liget Center, a DPi Design Kft., az OMD Hungary Kft. és az ITL Group Kft. jelenléte erős kreatív, média- és tanácsadói profilt ad az irodaháznak, ami tovább különbözteti a hagyományos VI. kerületi irodakínálattól.

A környék szolgáltatási háttere szintén erős: éttermek, kávézók, pékségek, fitnesztermek, uszoda, termálfürdő, konferenciaközpontok, egyetemek és nagykövetségek érhetők el a közelben. A Városliget sport- és szabadidős infrastruktúrája külön előnyt jelent azoknál a cégeknél, amelyek a munkahelyi környezetet a munkavállalói élmény részeként kezelik.

Ingatlanpiaci szakértői elemzés

A Liget Center Vitrum a VI. kerületi irodapiacon nem méretével, hanem karakterével emelkedik ki. A 2.200 m²-es boutique irodaház olyan szűkebb bérlői réteget céloz, amely számára a fenntartható működés, az építészeti minőség, a belső udvari nyugalom és a Városliget melletti cím fontosabb lehet, mint a nagy szintterületek vagy a klasszikus belvárosi környezet.

A Vitrum piaci értéke éppen abban áll, hogy kis mérete ellenére nem kompromisszumos irodaházként jelenik meg: a Városliget melletti cím, a teljes üveghomlokzat, a belső zöldudvar és az okosépület-technológia együtt olyan cégközponti karaktert adnak, amely a nagyobb irodakomplexumok között ritkább személyességet és erősebb arculati kontrollt kínál.

Gyakran Ismételt Kérdések a Liget Center Vitrum irodaházról

Hol található a Liget Center Vitrum?
A Liget Center Vitrum a 1065 Budapest, Dózsa György út 84. szám alatt található, Budapest VI. kerületében. Az épület a Városligeti fasor és a Dózsa György út sarkán, a Néprajzi Múzeummal szemben, a Városliget közvetlen közelében helyezkedik el.

Mekkora a Liget Center Vitrum teljes területe?
A Liget Center Vitrum teljes területe 2.200 m². A boutique irodaház hat szinten kínál rugalmasan alakítható, A+ kategóriás irodaterületeket.

Milyen zöld minősítéssel rendelkezik a Liget Center Vitrum?
A Liget Center Vitrum BREEAM minősítésű irodaház. Fenntarthatósági profilját a karbonsemleges működés, a teljesen elektromos energiahasználat, a hőszivattyús fűtés-hűtés és az intelligens épületvezérlés is erősíti.

Milyen parkolási lehetőség érhető el a Liget Center Vitrum közelében?
A Liget Projekt mélygarázsában 800 parkolóhely áll rendelkezésre, kerékpáros közlekedést pedig MOL Bubi állomás és a Városliget környéki kerékpáros kapcsolatok támogatják.

Milyen műszaki megoldások jellemzik az épületet?
Az épület teljesen elektromos működésű, hőszivattyús fűtés-hűtéssel, háromrétegű üvegfelületekkel, padló alatti hűtőgerendás rendszerrel, integrált épületmenedzsmenttel, időjárás-érzékelő megoldásokkal és okos BMS rendszerrel rendelkezik.

Miért tekinthető boutique irodaháznak a Liget Center Vitrum?
A Liget Center Vitrum 2.200 m²-es, hat szintes, kompakt épület, külön bejáratú lobbyval, teljes üveghomlokzattal és védett belső zöldudvarral. Ez a lépték személyesebb, arculatra szabhatóbb irodai jelenlétet tesz lehetővé, mint egy nagyobb irodakomplexum.

Milyen hasonló irodaházak találhatók a Liget Center Vitrum mellett a VI. kerületben?
A Liget Center Vitrum mellett a VI. kerületi irodakínálatban több ismert épület is megtalálható, például az Andrássy Palace, az Eiffel Square Irodaház, a Krausz Palota, a Liget Center, a Park Átrium Irodaház, a Pódium Irodaház és a WestEnd Offices. A Liget Center Vitrum ezekhez képest kisebb, boutique léptékű, karbonsemleges működésű és teljes üveghomlokzatú irodaházként kínál markánsan eltérő Városliget melletti pozíciót.

Kérjen egyedi bérleti ajánlatot a Liget Center Vitrum irodaterületeiről!

Szeretné megismerni a Liget Center Vitrum aktuálisan elérhető irodaterületeit és pontos bérleti feltételeit? Adja meg adatait a jobb oldali üzenetküldő űrlapon, és munkatársaink 24 órán belül felveszik Önnel a kapcsolatot.