hello@premium-irodahazak.hu
+36 70 732 3737
hello@premium-irodahazak.hu
+36 70 732 3737
ID: krauszpalota
Bérleti díj min.
Bérleti díj max.
Min. kiadó iroda
Max. kiadó iroda
Krausz Palota – BREEAM kiadó iroda művészeti örökséggel az Andrássy úton
A Krausz Palota, más néven Andrássy 12 Irodaház, a 1061 Budapest, Andrássy út 12. szám alatt kínál A kategóriás irodaterületeket Budapest VI. kerületének világörökségi sugárútján. A kiadó iroda Budapest belvárosában, BREEAM In-Use minősítésű, teljes körűen felújított palotaépületben érhető el, ahol a 19. századi művészeti értékek és a modern irodai funkciók egy karakteres Andrássy úti címen kapcsolódnak össze.
Műszaki adatok, árak és bérleti paraméterek
| Ingatlan jellemzői | Részletek és specifikációk |
| Pontos cím | 1061 Budapest, Andrássy út 12. |
| Mikrorégió / Alpiac | Budapest VI. kerület / Andrássy út belvárosi szakasza, a Révay utca és a Dobó utca között, az Opera, a Bajcsy-Zsilinszky út, a Deák tér, valamint az Andrássy úti kulturális és üzleti szolgáltatások közelében. |
| Bérleti díj | 14.5-23 € / m² / hó + ÁFA |
| Üzemeltetési díj | 7.14 € / m² / hó + ÁFA |
| Parkolási díj | Közelben, kérésre |
| Teljes terület | 5.638 m² teljes területű, A kategóriás Andrássy úti irodaház, történelmi palotaépületben, felújított műszaki háttérrel és örökségvédelmi szempontokat követő kialakítással. |
| Kiadó irodaterület | 181–2.771 m² között többféle méretű iroda bérelhető, a kisebb egységektől a nagyobb összefüggő területekig. |
| Klíma és komfort | 2 csöves Fan-Coil rendszer, nyitható ablakok, folyamatos frisslevegő-ellátás, klimatizált irodák, gyors és csendes lift, igényes kivitelezés és tágas, legalább 3 méteres belmagasságú munkaterek |
| Parkolási lehetőség | Parkolás mélygarázsban, a közelben; a belvárosi Andrássy úti lokációhoz igazodó parkolási feltételek az aktuális bérleti ajánlat részeként egyeztethetők. |
| Infrastruktúra | Exkluzív recepció, 24 órás portaszolgálat, biztonsági szolgálat, kamerarendszer, raktárbérlési lehetőség, üzlethelyiségek, cégtábla kihelyezési lehetőség, saját vizesblokk és teakonyha az irodaegységekben. |
| Zöld minősítés | BREEAM In-Use minősítésű irodaház, amely a történelmi palotaépület felújított működését fenntarthatóbb üzemeltetési szemlélettel és korszerű irodai komforttal kapcsolja össze. |
Kiemelt előnyök és egyedi jellemzők
• Andrássy út 12. szám alatti belvárosi presztízscím
• Quittner Zsigmond tervei alapján épült történelmi palota
• 1885-ben elkészült, művészeti értékkel bíró épület
• BREEAM In-Use minősítés
• 5.638 m² teljes épületméret
• Öt szinten 4.600 m² kiadó irodaterület
• Lotz Károly freskóihoz, Donáth Gyula és Róna József szobraihoz kapcsolódó művészeti örökség
• Minimum 3 méteres belmagasság
• Exkluzív recepció és 24 órás portaszolgálat
• Parkolás mélygarázsban, a közelben
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
A Krausz Palota Budapest VI. kerületében, az Andrássy út belvárosi szakaszán található, a Révay és Dobó utcák között. A környezet egyszerre kapcsolódik az Opera, a Deák tér, a Bajcsy-Zsilinszky út és az Andrássy út kulturális-vendéglátó szolgáltatásaihoz.
Az épület tömegközlekedéssel több irányból könnyen elérhető: az M1-es metró Opera és Bajcsy-Zsilinszky út környéki kapcsolatai, valamint a közeli busz-, troli- és villamosjáratok gyors belvárosi mozgást biztosítanak.
Andrássy úti művészeti palota modern irodai ritmusban
A Krausz Palota karakterét nemcsak az Andrássy úti cím, hanem az épület művészeti rétegei adják. A palota 1885-ben készült el Quittner Zsigmond tervei alapján, Krausz Lajos megbízásából, és már eredeti formájában is az igényes városi reprezentáció eszköze volt.
Az épülethez olyan mesterek munkái kapcsolódnak, mint Lotz Károly, Donáth Gyula, Róna József és Luigi Depold. Ez a háttér a Krausz Palotát nem egyszerűen történelmi irodaházzá, hanem művészettörténeti szempontból is értelmezhető belvárosi épületté teszi.
A teljes körű felújítás során az épület úgy kapott korszerű irodai funkciót, hogy közben a történeti értékek megőrzése kiemelt szempont maradt. Az eredmény egy kisebb léptékű, öt szinten működő Andrássy úti kiadó irodaház, ahol a klasszikus térarányok modern munkahelyi háttérrel párosulnak.
BREEAM-minősített működés történelmi épületben
A Krausz Palota BREEAM In-Use minősítése különösen érdekes ebben az épületkategóriában, mert egy 19. századi palota felújított irodai működéséhez kapcsolódik. A minősítés azt erősíti, hogy az épület nem kizárólag esztétikai és történeti értékkel rendelkezik, hanem a mai bérlői elvárásokhoz igazodó üzemeltetési szemléletet is képvisel.
A komfortot a 2 csöves Fan-Coil rendszer, a nyitható ablakok, a folyamatos frisslevegő-ellátás, a klimatizált irodaterek és a prémium kivitelezés biztosítják. Az exkluzív recepció, a 24 órás portaszolgálat, a biztonsági szolgálat, a kamerarendszer, valamint a saját vizesblokk és teakonyha az irodai mindennapokat teszik átláthatóbbá és kényelmesebbé.
Ingatlanpiaci szakértői elemzés
A Krausz Palota a VI. kerületi irodapiacon nem nagy tömegű üzleti komplexumként, hanem kulturális értéket hordozó Andrássy úti palotaként pozicionálható. Az öt szinten elérhető 4.600 m² kiadó irodaterület olyan méretet képvisel, amely jól kezelhető bérlői környezetet ad, miközben az épület presztízse messze túlmutat az alapterületen.
A palota legnagyobb piaci előnye a művészeti örökség, a központi Andrássy úti lokáció és a BREEAM In-Use minősítés ritka kombinációja. A Krausz Palota ott tud igazán erős lenni, ahol az iroda nem háttérfunkció, hanem a cég bemutatkozásának része: a művészeti részletek, az Andrássy úti cím és a BREEAM In-Use minősítés együtt olyan irodai környezetet adnak, amely egyszerre reprezentatív és mai működésre hangolt.
Gyakran Ismételt Kérdések a Krausz Palotáról
Hol található a Krausz Palota?
A Krausz Palota a 1061 Budapest, Andrássy út 12. szám alatt található, Budapest VI. kerületében. Az épület az Andrássy út belvárosi szakaszán, a Révay utca és a Dobó utca között helyezkedik el.
Milyen más néven ismert a Krausz Palota?
A Krausz Palota Andrássy 12 Irodaház néven is ismert. A név az épület pontos Andrássy úti címére utal.
Ki tervezte a Krausz Palotát?
A Krausz Palotát Quittner Zsigmond tervezte, és az épület 1885-ben készült el. A palota díszítéséhez több jelentős művész munkája is kapcsolódik, köztük Lotz Károly, Donáth Gyula, Róna József és Luigi Depold.
Mekkora a Krausz Palota teljes területe?
A Krausz Palota teljes területe 5.638 m². Az épület öt szinten 4.600 m² magas színvonalú kiadó irodaterületet kínál.
Milyen zöld minősítéssel rendelkezik a Krausz Palota?
A Krausz Palota BREEAM In-Use minősítéssel rendelkezik. Ez a minősítés a történelmi palotaépület korszerűbb, fenntarthatóbb üzemeltetési szemléletét erősíti.
Milyen műszaki felszereltséggel rendelkezik az épület?
Az épület 2 csöves Fan-Coil rendszerrel, nyitható ablakokkal, folyamatos frisslevegő-ellátás, gyors és csendes lifttel, kamerarendszerrel, minimum 3 méteres belmagassággal és klimatizált irodákkal rendelkezik.
Van parkolási lehetőség a Krausz Palota közelében?
Igen, a Krausz Palota esetében parkolás mélygarázsban, a közelben érhető el. A pontos parkolási feltételek az aktuális bérleti ajánlat részeként egyeztethetők.
Milyen hasonló irodaházak találhatók a Krausz Palota mellett a VI. kerületben?
A Krausz Palota mellett a VI. kerületi irodakínálatban több ismert épület is megtalálható, például az Andrássy Palace, az Eiffel Square Irodaház, a Liget Center, a Liget Center Vitrum, a Park Átrium Irodaház, a Pódium Irodaház és a WestEnd Offices. A Krausz Palota ezekhez képest erősebben épít az Andrássy út művészeti örökségére, Quittner Zsigmond építészeti karakterére és a BREEAM In-Use minősített, kompakt palotairodai működésre.
Kérjen egyedi bérleti ajánlatot a Krausz Palota irodaterületeiről!
Szeretné megismerni a Krausz Palota aktuálisan elérhető irodaterületeit és pontos bérleti feltételeit? Adja meg adatait a jobb oldali üzenetküldő űrlapon, és munkatársaink 24 órán belül felveszik Önnel a kapcsolatot.
Founder | Office Advisor
