Corvin Technology Park

Corvin Technology Park – BREEAM kiadó iroda a Bókay János utcában

A Corvin Technology Park a 1082 Budapest, Bókay János utca 44. szám alatt található, 2019-ben elkészült A kategóriás irodaház a Corvin-negyed keleti tömbjében. A kiadó iroda Budapest VIII. kerületében BREEAM minősítésű épületben érhető el, amelynek tervezésénél kiemelt szerepet kapott a megnövelt elektromos kapacitás, a kettős betáp és a technológiai vállalatok működéséhez igazított energiaellátás. A nyitott földszinti terek, a belső kert, a nagyméretű tetőterasz és a parkosított környezet a műszaki karakter mellé közvetlen városi és zöldfelületi kapcsolatot ad.

Műszaki adatok, árak és bérleti paraméterek

Kiemelt előnyök és egyedi jellemzők

• 1082 Budapest, Bókay János utca 44. szám alatti cím
• 2019-ben elkészült A kategóriás irodaház
• BREEAM és Access4You minősítés
• Megnövelt elektromos kapacitás technológiai vállalati igényekhez
• Kettős betáp az energiaellátási biztonság erősítésére
• 4 csöves fan-coil rendszer és nyitható ablakok
• LED-világítás és kártyás beléptető rendszer
• Nyitott földszinti terek közvetlen gyalogos kapcsolattal
• Nagyméretű tetőterasz és földszinti belső kert
• Mélygarázs, étterem, kávézó és parkosított környezet

Nyitott földszint a Corvin-negyed keleti oldalán

A Corvin Technology Park Bókay János utcai pozíciója a városrész keleti fejlesztési területéhez kapcsolódik. Az épület földszinti kialakításának sajátossága, hogy a nyitott terek közvetlen kapcsolatot teremtenek a sétány gyalogosforgalmával, így az irodaépület nem zárt tömbként, hanem a környező városi térhez kapcsolódó funkcióként jelenik meg.

A lokációban az M3-as metró Corvin-negyed és Klinikák állomásai, valamint a 4-es és 6-os villamos biztosítanak tömegközlekedési kapcsolatot. Az Üllői út és a Nagykörút az autós megközelítés fő városi tengelyei, míg a környező szolgáltatási hálózat éttermeket, kávézókat, üzleteket és egyéb mindennapi funkciókat tesz elérhetővé.

Az iroda bérlés egyik konkrét lokációs előnye itt a gyalogos városi környezet és a nyitott földszint közvetlen kapcsolata. A Bókay János utcai elhelyezkedéshez a közlekedési kapcsolatok mellett gyalogosan elérhető kereskedelmi és vendéglátási szolgáltatások társulnak.

Energiaellátás technológiai vállalatokra méretezve

A Corvin Technology Park műszaki koncepciójának egyik legkarakteresebb eleme az elektromos rendszer. A tervezés során a létesítmény elektromos kapacitását kifejezetten a technológiai cégek magasabb energiaigényéhez igazították, kettős betáp az elektromos infrastruktúra részeként

A megnövelt elektromos kapacitás ezért a Corvin Technology Park egyik legfontosabb műszaki megkülönböztető eleme. Ehhez 4 csöves fan-coil rendszer, LED-világítás, nyitható ablakok és kártyás beléptetés kapcsolódik.

Az akadálymentesített kialakítást Access4You minősítés egészíti ki. Az épület műszaki rendszere az energiaellátás, a klimatizálás, a beléptetés és a hozzáférhetőség területén is konkrét megoldásokra épül.

Belső kert és tetőterasz a technológiai karakter mellett

A projekt térszervezésében a műszaki infrastruktúra mellett a belső kert, a tetőterasz és a parkosított környezet is hangsúlyos elem. A földszinten kialakított belső kert a nyitott közösségi terekkel kapcsolódik össze, míg a nagyméretű tetőterasz az emeleti munkakörnyezettől elkülönülő szabadtéri teret biztosít.

A parkosított környezet és a gyalogos sétánykapcsolat közvetlen városi és szabadtéri kapcsolatot ad az irodaépületnek. Az étterem és a kávézó további olyan funkciók, amelyek közvetlenül a munkahelyi használathoz kapcsolódnak.

A BREEAM minősítés ehhez a koncepcióhoz ad fenntarthatósági minősítési hátteret. A Corvin Technology Park esetében ezért a zöldfelületek nem pusztán kiegészítő látványelemek: a belső kert, a tetőterasz és a parkosított környezet az épület térszervezésének is része.

Ingatlanpiaci szakértői elemzés

A Corvin Technology Park piaci karakterének egyik legerősebb eleme a technológiai vállalati igényekhez kialakított elektromos infrastruktúra. A megnövelt kapacitás és a kettős betáp konkrét műszaki adottságot jelent, különösen olyan működésnél, ahol az energiaellátás terhelhetősége érdemi bérleti szempont. A Bókay János utcai elhelyezkedéshez közvetlen sétánykapcsolat, belső kert és tetőterasz társul, így a technológiai karakter mellett a városi és szabadtéri térkapcsolatok is jól azonosíthatók.

A VIII. kerületi kiadó irodaház kínálatában a Corvin Technology Parkot a műszaki infrastruktúra és a nyitott földszinti kialakítás együtt pozicionálja. Az iroda bérlés során a lokáció mellett a megnövelt elektromos kapacitás és a kettős betáp is önálló műszaki értékelési szempont. A kiadó iroda értékelésében ehhez az Access4You minősítés, a nyitható ablakok, a LED-világítás, valamint a belső kert és a sétánykapcsolat társul.

Gyakran ismételt kérdések a Corvin Technology Park irodaházról

Hol található a Corvin Technology Park?
Az irodaház a 1082 Budapest, Bókay János utca 44. szám alatt található, Budapest VIII. kerületében. A lokáció a Corvin-negyed keleti tömbjéhez, a Corvin Sétány és az Üllői út környezetéhez kapcsolódik.

Mikor épült a Corvin Technology Park?
Az épület 2019-ben készült el. A fejlesztés a városrész keleti irodai tömbjének részeként valósult meg.

Milyen cégek igényeire tervezték az épület műszaki rendszerét?
A koncepció kialakításakor külön figyelmet fordítottak a technológiai vállalatok magasabb elektromos kapacitás iránti igényére. Ennek része a megnövelt elektromos teljesítmény és a kettős betáp.

Milyen komfortmegoldások találhatók az irodaházban?
Az épület 4 csöves fan-coil rendszerrel, nyitható ablakokkal és LED-világítással rendelkezik. A beléptetést kártyás rendszer kezeli.

Milyen zöld minősítéssel rendelkezik az épület?
A Corvin Technology Park BREEAM minősítéssel rendelkezik. A projektben emellett belső kert, nagyméretű tetőterasz és parkosított környezet is helyet kapott.

Akadálymentesített a Corvin Technology Park?
Igen. Az épület akadálymentesített kialakítású, és Access4You minősítéssel is rendelkezik.

Milyen szolgáltatások és közösségi terek kapcsolódnak az épülethez?
Az épülethez étterem, kávézó, belső kert és nagyméretű tetőterasz kapcsolódik. A földszinti nyitott terek közvetlenül csatlakoznak a gyalogos sétányhoz, a környék pedig további kereskedelmi és vendéglátási szolgáltatásokat kínál.

Milyen tömegközlekedési kapcsolatok érhetők el?
A környékről elérhető az M3-as metró Corvin-negyed és Klinikák állomása, valamint a 4-es és 6-os villamos. Az Üllői út és a Nagykörút az autós megközelítés szempontjából is fontos városi kapcsolat.

Milyen hasonló irodaházak találhatók a Corvin Technology Park környezetében?
A Corvin-negyed irodakínálatában a Corvin Skypark, a Corvin ONE, a Corvin Corner Irodaház, a Corvin Crystal Tower, a Corvin Granite Tower, a Corvin Panorama Tower és a Corvin Innovation Campus is megtalálható. A felsorolt épületek ugyanahhoz a városrészi irodapiaci környezethez kapcsolódnak, saját építészeti, műszaki és szolgáltatási karakterrel.

Kérjen egyedi bérleti ajánlatot a Corvin Technology Park irodaterületeire!

Szeretné megismerni a Corvin Technology Park aktuálisan elérhető kiadó irodáit és pontos bérleti feltételeit? Adja meg adatait a jobb oldali üzenetküldő űrlapon, és munkatársaink 24 órán belül felveszik Önnel a kapcsolatot.