Corvin Skypark

Corvin Skypark – BREEAM kiadó iroda a VIII. kerületben

A Corvin Skypark a 1082 Budapest, Bókay János utca 36–42. szám alatt található, 2016-ban elkészült, 25.000 m² teljes területű BREEAM irodaház. A kiadó iroda Budapest VIII. kerületében olyan épületben érhető el, amelyet a Nokia Networks Globális Technológiai Központjának igényeihez igazodó magas kapacitású elektromos hálózat, kettős betáp és kutatás-fejlesztési infrastruktúra tesz különlegessé. A Zoboki–Demeter & Társai Építésziroda által tervezett projektben modern kutatólaboratóriumok, kétszintes mélygarázs, több mint 350 gépjármű elhelyezésére alkalmas parkolási háttér, étterem, kávézó és tetőterasz egészíti ki az irodai funkciókat.

Műszaki adatok, árak és bérleti paraméterek

Kiemelt előnyök és egyedi jellemzők

• 1082 Budapest, Bókay János utca 36–42. szám alatti cím
• 25.000 m² teljes területű, 2016-ban elkészült irodaház
• BREEAM és Access4You minősítés
• Nokia Networks Globális Technológiai Központjának helyszíne
• Nagy kapacitású elektromos hálózat és kettős betáp
• Speciális kutatás-fejlesztési laboratóriumok
• Frisslevegő-ellátás és 4 csöves fan-coil rendszer
• Kártyás beléptető és épületfelügyeleti rendszer
• Több mint 350 gépjármű elhelyezésére alkalmas parkolási háttér
• Önkiszolgáló étterem, kávézó és tetőterasz

Bókay János utcai lokáció a Corvin-negyed keleti oldalán

A Corvin Skypark a Corvin Sétány keleti fejlesztési területén, a Bókay János utcában helyezkedik el. A lokáció a Corvin-negyed városi infrastruktúrájához kapcsolódik, miközben az épület funkciója a hagyományos irodai használaton túl erőteljes kutatás-fejlesztési karaktert is képvisel. Az étterem és a kávézó közvetlenül az épületen belül szolgálja a munkavállalókat, a környező városrész pedig további kereskedelmi és vendéglátási lehetőségeket kínál.

A tömegközlekedési hálózat fontos elemei az M3-as metró Corvin-negyed és Klinikák állomásai, valamint a 4-es és 6-os villamos. Az Üllői út és a Nagykörút a város több irányába teremt közúti kapcsolatot. A Corvin-negyedi iroda bérlés egyik sajátos gyakorlati adottsága ennél az épületnél a több mint 350 gépjármű befogadására kialakított parkolási kapacitás.

Technológiai központ nagy energiaigényű működéshez

A Corvin Skypark története szorosan összekapcsolódik a Nokia Networks Globális Technológiai Központjával. Az épületet olyan vállalati igényekhez igazították, amelyek a hagyományos irodai működésen túl kutatási, fejlesztési és laboratóriumi tevékenységet is magukban foglalnak. Emiatt a műszaki háttér egyik legfontosabb sajátossága az elektromos infrastruktúra kapacitása.

A kettős betáp és a nagy teljesítményű elektromos hálózat a speciális technológiai működéshez szükséges energiaellátási hátteret biztosítja. Ehhez modern kutatólaboratóriumok, épületfelügyeleti rendszer és kártyás beléptetés társul. A projekt műszaki karakterét egy nagy infrastruktúraigényű kutatás-fejlesztési működéshez igazított koncepció határozza meg.

Az épületet a FIABCI-díjas Zoboki–Demeter & Társai Építésziroda tervezte. Az építészeti és műszaki koncepció együtt hozott létre olyan munkakörnyezetet, amelyben az irodai területek és a speciális laborfunkciók egyetlen vállalati központban kapcsolódhatnak egymáshoz.

Munkahelyi szolgáltatások és nagy léptékű parkolás

A Corvin Skypark földszintjén önkiszolgáló étterem és kávézó működik, így az alapvető vendéglátási funkciók az épületen belül elérhetők. A tetőterasz további, az irodai munkaterületektől elkülönülő szabadtéri funkciót ad a háznak.

A parkolási rendszer ennél az épületnél önállóan is fontos adottság. A kétszintes mélygarázs és az elkülönített bérlői parkoló összesen több mint 350 gépjármű befogadására alkalmas. Ez a parkolási kapacitás a 25.000 m²-es épület léptékéhez igazodik.

A frisslevegő-ellátás, a 4 csöves fan-coil rendszer, az akadálymentesített kialakítás és az Access4You minősítés a technológiai infrastruktúrát komfort- és hozzáférhetőségi szempontokkal egészíti ki.

Ingatlanpiaci szakértői elemzés

A Corvin Skypark piaci pozícióját a 1082 Budapest, Bókay János utca 36–42. alatti elhelyezkedés, a 25.000 m²-es épületméret és a kutatás-fejlesztési igényekhez kapcsolódó műszaki kialakítás határozza meg. A VIII. kerületi kiadó irodaházak között a projekt egyik legkarakteresebb sajátossága a nagy kapacitású elektromos hálózat és a kettős betáp, amelyhez – csak aktuális és biztos adatként – kutatólaboratóriumi infrastruktúra kapcsolódik. A Corvin-negyedi lokáció így egy olyan épülethez társul, amelynek fejlesztési történetében a technológiai és K+F-funkciók meghatározó szerepet kaptak.

Az iroda bérlés szempontjából külön érdemes kezelni az általános komfortot és a speciális műszaki adottságokat. A frisslevegő-ellátás, a négycsöves fan-coil rendszer, a kártyás beléptetőrendszer és az épületfelügyelet az irodai működés alapinfrastruktúráját adja, míg a nagy kapacitású energiaellátás és – ha jelenleg is rendelkezésre áll – a laboratóriumi infrastruktúra a K+F-használat felől ad külön karaktert. A parkolási kapacitás, a házon belüli vendéglátás és a Corvin-negyed szolgáltatási környezete ezt egészíti ki.

Gyakran ismételt kérdések a Corvin Skypark irodaházról

Hol található a Corvin Skypark?
A Corvin Skypark a 1082 Budapest, Bókay János utca 36–42. szám alatt található, Budapest VIII. kerületében. Az épület a Corvin-negyed keleti fejlesztési területéhez kapcsolódik, az Üllői út és a Nagykörút közelében.

Mekkora a Corvin Skypark teljes területe?
Az irodaház teljes területe 25.000 m². A nagy épületmérethez irodai, kutatás-fejlesztési és laboratóriumi funkciók kapcsolódnak.

Mikor épült a Corvin Skypark?
A kivitelezés 2015-ben kezdődött meg, az épület pedig 2016-ban készült el a Corvin Sétány keleti tömbjének fejlesztéseként.

Milyen vállalat technológiai központja működik az épületben?
A Corvin Skyparkban kapott helyet a Nokia Networks Globális Technológiai Központja. Az épület műszaki kialakítását részben a kutatás-fejlesztési tevékenység speciális infrastruktúraigényeihez igazították.

Mi teszi különlegessé az épület műszaki hátterét?
Az irodaház nagy kapacitású elektromos hálózattal és kettős betáppal rendelkezik. Ezekhez kutatólaboratóriumok, épületfelügyeleti rendszer, kártyás beléptetés, frisslevegő-ellátás és 4 csöves fan-coil rendszer társul.

Milyen parkolási lehetőség érhető el?
A kétszintes mélygarázs és az elkülönített bérlői parkoló a nagy épületmérethez illeszkedő parkolási infrastruktúrát ad.

Milyen tömegközlekedési kapcsolatok érhetők el a Corvin Skypark közelében?
Az épület környezetében elérhető az M3-as metró Corvin-negyed és Klinikák állomása, valamint a 4-es és 6-os villamos. Az Üllői út és a Nagykörút a közúti megközelítés fő városi kapcsolatait adja.

Milyen szolgáltatások találhatók az irodaházban?
A földszinten önkiszolgáló étterem és kávézó működik, továbbá tetőterasz is kapcsolódik az épülethez. A Corvin-negyed környezete további kereskedelmi, vendéglátási és szabadidős szolgáltatásokat kínál.

Milyen minősítésekkel rendelkezik a Corvin Skypark?
Az irodaház BREEAM minősítéssel rendelkezik, valamint Access4You minősítése is van. A két rendszer eltérő szempontból értékeli az épületet: előbbi a fenntarthatósági, utóbbi az akadálymentes használhatósági hátteret jelzi.

Milyen hasonló irodaházak találhatók a Corvin Skypark környezetében?

A Corvin-negyed irodakínálatában a Corvin ONE, a Corvin Corner Irodaház, a Corvin Crystal Tower, a Corvin Granite Tower, a Corvin Panorama Tower és a Corvin Innovation Campus is megtalálható. A felsorolt épületek ugyanahhoz a városrészi irodapiaci környezethez kapcsolódnak, saját építészeti, műszaki és szolgáltatási karakterrel.

Kérjen egyedi bérleti ajánlatot a Corvin Skypark irodaterületeire!

Szeretné megismerni a Corvin Skypark aktuálisan elérhető kiadó irodáit és pontos bérleti feltételeit? Adja meg adatait a jobb oldali üzenetküldő űrlapon, és munkatársaink 24 órán belül felveszik Önnel a kapcsolatot.