Akadémia Park Officium Irodaház

Akadémia Park Officium Irodaház – kiadó iroda Budapest II. kerületében, Pasaréten

Az Akadémia Park Officium Irodaház a 1026 Budapest, Hűvösvölgyi út 21–23. szám alatt kínál A+ kategóriás irodatereket Budapest II. kerületében, Pasarét presztízsértékű városi környezetében. A 12.883 m² bérbe adható területtel rendelkező, BREEAM szemlélet szerint kialakított épület azoknak a cégeknek lehet erős választás, amelyek elegáns, zöld környezetben elhelyezkedő kiadó iroda megoldást keresnek Bel-Budán.

Műszaki adatok, árak és bérleti paraméterek

Kiemelt előnyök és egyedi jellemzők

• Budapest II. kerületi lokáció
• Pasaréti, ősparkos környezet
• A+ kategóriás irodaház
• 12.883 m² bérbe adható terület
• BREEAM szemléletű kialakítás
• Átlagosan 3,4 méteres belmagasság
• Nagy üvegfelületek
• Klasszicista és modern belső terek
• 400 m²-es panorámás tetőterasz
• Kisebb és nagyobb irodaigényekhez is alkalmas terek

Elhelyezkedés és megközelíthetőség

Az Akadémia Park Officium Irodaház Budapest II. kerületében, a Hűvösvölgyi úton található, Pasarét egyik elegáns, zöld városi környezetében. A lokáció Bel-Buda nyugodtabb, presztízsértékű részét kapcsolja össze a belváros és a budai közlekedési tengelyek gyors elérésével.

Az épület autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető. A Hűvösvölgyi úton elérhető 56-os, 56A, 59B és 61-es villamos, valamint a 61-es és 129-es busz, a Mammut Bevásárlóközpont pedig autóval néhány perc alatt megközelíthető.

Ősparkos környezet és A+ kategóriás munkaterek

Az Akadémia Park Officium Irodaház karakterét a történeti építészeti elemek, a modern belső terek és az ősparkos pasaréti környezet adják. A felújítást és átépítést követően az épület A+ kategóriás, korszerű irodaházzá vált.

A rugalmasan alakítható irodaterek kisebb irodák és nagyobb egybefüggő területek kialakítására is alkalmasak. A 3,4 méteres átlagos belmagasság, a nagy üvegfelületek és a 400 m²-es panorámás tetőterasz egyszerre erősítik a munkakörnyezet komfortját és az épület reprezentatív karakterét.

Ingatlanpiaci szakértői elemzés

Az Akadémia Park Officium Irodaház értékét a pasaréti lokáció, az ősparkos környezet és az A+ kategóriás épületminőség együttese adja. A 12.883 m²-es bérbe adható terület kellően nagy ahhoz, hogy többféle bérlői igényt kiszolgáljon, miközben az épület karaktere jóval egyedibb, mint egy hagyományos városi irodaházé.

A BREEAM szemléletű kialakítás, a 3,4 méteres belmagasság, a nagy üvegfelületek és a 400 m²-es tetőterasz olyan minőségi elemek, amelyek különösen relevánsak lehetnek ESG-tudatos, reprezentatív és munkavállalói komfortot előtérbe helyező cégek számára. Az Akadémia Park Officium jó választás lehet azoknak a vállalatoknak, amelyek Budapest II. kerületében keresnek kiemelt minőségű, zöld környezetű irodaterületet.

Gyakran Ismételt Kérdések az Akadémia Park Officium Irodaházról

Hol található az Akadémia Park Officium Irodaház?
Az Akadémia Park Officium Irodaház a 1026 Budapest, Hűvösvölgyi út 21–23. szám alatt található, Budapest II. kerületében, Pasaréten. Az épület Bel-Buda zöld, presztízsértékű környezetében helyezkedik el.

Mekkora irodaterület érhető el az épületben?
Az irodaház teljes bérbe adható területe 12.883 m². Az aktuális szabad irodahelyiségek mérete és felosztása a mindenkori bérbeadási állapottól függ.

Milyen kialakítású irodák bérelhetők az Akadémia Park Officiumban?
Az épület rugalmasan alakítható irodatereket kínál. Kisebb, napfényes irodák és nagyobb egybefüggő területek is kialakíthatók, így többféle vállalati működéshez illeszthető.

Milyen zöld minősítéssel rendelkezik az irodaház?
Az Akadémia Park Officium Irodaházat a BREEAM követelmények figyelembevételével tervezték és alakították ki. Ez fontos szempont lehet azoknak a cégeknek, amelyek fenntartható, ESG-szempontból is erős irodai környezetet keresnek.

Hogyan közelíthető meg az Akadémia Park Officium Irodaház?
Az épület a Hűvösvölgyi úton található, ahol több villamos- és buszjárat is elérhető. A 56-os, 56A, 59B és 61-es villamos, valamint a 61-es és 129-es busz biztosít kapcsolatot a környék és Bel-Buda fontosabb csomópontjai felé.

Milyen hasonló irodaházak találhatók a környezetében?
Az Akadémia Park Officium környezetében és a tágabb II. kerületi irodapiacon több ismert budai irodaház is megtalálható, például a Bécsi Corner, a BEM Center, a Canada Square Irodaház, a HomeWork Irodaház, a Margit Palace, a Millenáris Avantgarde Irodaház, az Óbuda Gate Irodaház, a Residence Irodaház, a Víziváros Office Center és a ZenGarden Irodaház. Ezek az épületek jól mutatják, hogy a II. kerület több eltérő karakterű, mégis keresett budai irodalokációt kínál.

Kérjen egyedi bérleti ajánlatot az Akadémia Park irodaterületeiről!
Szeretné megismerni az Akadémia Park aktuálisan elérhető irodaterületeit és pontos bérleti feltételeit? Adja meg adatait a jobb oldali üzenetküldő űrlapon, és munkatársaink 24 órán belül felveszik Önnel a kapcsolatot.