Szervita Square Building

Szervita Square Building – kiadó iroda a Deák tér közelében

A Szervita Square Building a 1052 Budapest, Szervita tér 11. szám alatt kínál A kategóriás irodaterületeket Budapest V. kerületének egyik legaktívabb belvárosi pontján. A kiadó iroda Budapest központjában, a Deák tér, a Váci utca, a Vörösmarty tér és a Fashion Street közelében, 2019-ben átadott, LEED minősítésű, vegyes funkciójú épületben érhető el.

Műszaki adatok, árak és bérleti paraméterek

Kiemelt előnyök és egyedi jellemzők

• Deák tér közeli lokáció Budapest V. kerületében
• 2019-ben átadott, kortárs belvárosi épület
• Közel 14.900 m² iroda- és kereskedelmi terület
• LEED minősítésű fejlesztés
• Geotermikus hűtés-fűtés és esővíz-újrahasznosítás
• Intelligens épületmenedzsment rendszer
• Négyszintes mélygarázs 240 parkolóhellyel
• Tetőkert, kávézó, étterem és ATM
• Elektromos autótöltési lehetőség
• Váci utca, Vörösmarty tér és Fashion Street közeli városi környezet

Elhelyezkedés és megközelíthetőség

A Szervita Square Building Budapest történelmi belvárosában, a Szervita téren található, néhány perc sétára a Deák tértől. A Váci utca, a Vörösmarty tér, a Fashion Street, a Váci 1 épület, valamint a Kempinski és a The Ritz-Carlton közelsége erős városi és üzleti környezetet ad az épületnek.

A Deák tér közelsége miatt az épület tömegközlekedéssel kiemelkedően jól elérhető: az M1, M2 és M3 metróvonalak, valamint több busz- és villamoskapcsolat rövid sétával megközelíthető. Ez a lokáció különösen értékes azoknak a bérlőknek, akiknek egyszerre fontos a gyors elérés, a belvárosi láthatóság és a magas szolgáltatási sűrűség.

Kortárs építészet a történelmi belváros közepén

A Szervita Square Building nem klasszikus felújított belvárosi ház, hanem új építésű, karakteres formavilágú városi fejlesztés. Lágy homlokzatkontúrjai, tükröződő felületei és légies épülettömege kortárs választ ad a történelmi környezet sűrű beépítésére.

Az épület különlegessége a vegyes funkció: irodák, kereskedelmi területek és lakóingatlanok együtt alkotnak városi használatú épületet. Ez a működési modell élénkebb, nyitottabb karaktert ad a háznak, mint egy kizárólag irodai funkciójú ingatlan esetében.

Technológia, kényelem és fenntartható működés

A Szervita Square Building műszaki háttere a modern belvárosi irodahasználat igényeire épül. A szünetmentes áramellátás, a kettős betáp, a 4 csöves Fan-Coil rendszer, a hőszivattyús hűtés-fűtés, az álpadló és az álmennyezet stabil, jól szervezhető munkakörnyezetet biztosítanak.

A kávézó, az étterem, az ATM, a tetőkert, a vendégparkoló, a kerékpártároló és az elektromos autótöltési lehetőség a napi használatot erősítik. A belsőépítészeti tervezési lehetőség abban segít, hogy a bérlők saját működésükhöz és arculatukhoz igazított irodateret alakíthassanak ki.

Ingatlanpiaci szakértői elemzés

A Szervita Square Building a V. kerületi irodapiacon a kortárs építészet, a Deák tér közeli lokáció és a fenntartható technológiai háttér kombinációjával különül el. Míg a kerület több ismert épülete történelmi karakterre vagy intézményi presztízsre épít, a Szervita Square Building inkább városi láthatóságot, modern formavilágot és vegyes funkciójú működést kínál.

A közel 14.900 m²-es iroda- és kereskedelmi terület, a négyszintes mélygarázs, a LEED minősítés és a belvárosi szolgáltatási környezet együtt olyan épületprofilt adnak, amely különösen releváns lehet ügyfélforgalommal, márkaépítéssel, reprezentatív belvárosi jelenléttel vagy nemzetközi üzleti kapcsolatokkal dolgozó cégek számára.

Az iroda bérlés szempontjából a Szervita Square Building különösen azoknak a cégeknek lehet releváns, amelyek modern, jól látható és magas szolgáltatási szintű belvárosi irodát keresnek Budapest egyik legforgalmasabb üzleti pontján.

Gyakran Ismételt Kérdések a Szervita Square Buildingről

Hol található a Szervita Square Building?
A Szervita Square Building a 1052 Budapest, Szervita tér 11. szám alatt található, Budapest V. kerületében. Az épület a Deák tér, a Váci utca, a Vörösmarty tér, a Fashion Street és a Váci 1 épület közelében helyezkedik el.

Mekkora a Szervita Square Building teljes területe?
A Szervita Square Building közel 14.900 m² modern iroda- és kereskedelmi területet kínál. Az épület emellett lakóingatlanokat is tartalmaz, így vegyes funkciójú belvárosi fejlesztésként működik.

Milyen zöld minősítéssel rendelkezik a Szervita Square Building?
A Szervita Square Building LEED minősítésű irodaház. Fenntartható technológiai megoldásai közé tartozik a geotermikus hűtés-fűtés, az esővíz-újrahasznosítás, az intelligens épületmenedzsment és az elektromos autótöltési infrastruktúra.

Milyen műszaki felszereltséggel rendelkezik az épület?
Az épület 4 csöves Fan-Coil rendszerrel, hőszivattyús hűtés-fűtéssel, szünetmentes áramellátással, kettős betáppal, álpadlóval, álmennyezettel, split klímával, sprinkler rendszerrel és biztonsági kamerarendszerrel rendelkezik.

Milyen szolgáltatások érhetők el a Szervita Square Buildingben?
Az épületben recepció, 24 órás portaszolgálat, kávézó, étterem, ATM, tetőkert, kerékpártároló, vendégparkoló, elektromos autótöltési lehetőség és belsőépítészeti tervezési lehetőség érhető el.

Milyen parkolási lehetőség van az épületben?
A Szervita Square Building négyszintes mélygarázzsal rendelkezik, amely 240 autó parkolását biztosítja. A parkolási lehetőség az irodabérlők, látogatók és a környék használói számára is fontos belvárosi előnyt jelent.

Milyen hasonló irodaházak találhatók a Szervita Square Building mellett az V. kerületben?
A Szervita Square Building mellett az V. kerületi irodakínálatban több meghatározó épület is megtalálható, például az Academia Irodaház, az Atrinova Irodaház, a Bank Center, a Central Palace Irodaház, az Eiffel Palace, a Freedom Palace, a Honvéd Center New, a Roosevelt Irodaház és a Váci 1 Irodaház. A Szervita Square Building ebben a körben kortárs építészeti karakterével, Deák tér közeli elhelyezkedésével és vegyes funkciójú városi működésével ad eltérő alternatívát.

Kérjen egyedi bérleti ajánlatot a Szervita Square Building irodaterületeiről!

Szeretné megismerni a Szervita Square Building aktuálisan elérhető irodaterületeit és pontos bérleti feltételeit? Adja meg adatait a jobb oldali üzenetküldő űrlapon, és munkatársaink 24 órán belül felveszik Önnel a kapcsolatot.