Roosevelt Irodaház

Roosevelt Irodaház – kiadó iroda Budapesten, dunai panorámával 

A Roosevelt Irodaház a 1051 Budapest, Széchenyi István tér 7–8. szám alatt kínál A+ kategóriás irodaterületeket Budapest V. kerületének egyik leglátványosabb belvárosi pontján. A kiadó iroda Budapest üzleti központjában, közvetlen dunai és Lánchídra néző környezetben, BREEAM In-Use Very Good minősítésű, megújított irodaházban érhető el.

Műszaki adatok, árak és bérleti paraméterek

Kiemelt előnyök és egyedi jellemzők

• Duna-parti CBD-lokáció Budapest V. kerületében
• Közvetlen kilátás a Dunára, a Lánchídra és a budai oldalra
• Széchenyi István téri presztízscím
• BREEAM In-Use Very Good minősítés
• Két fóliatetővel fedett belső átrium
• Egy szinten akár 3.955 m² egybefüggő irodaterület
• 1.923 m² földszinti kereskedelmi terület
• Mélygarázs 232 férőhellyel
• 2016-ban megújított lobby és recepció
• Panorámás tetőteraszok a felsőbb szinteken

Elhelyezkedés és megközelíthetőség

A Roosevelt Irodaház Budapest V. kerületében, a Széchenyi István téren található, közvetlenül a Lánchíd és a Duna-part mellett. Az épületből nyíló panoráma, a Budai Vár látványa, a Bazilika közelsége és a tér reprezentatív városi környezete különösen erős üzleti megjelenést biztosít.

A lokáció tömegközlekedéssel is jól használható: a 2-es villamos megállója rövid sétára, az M2-es metró Kossuth téri megállója, valamint az M1-es és M3-as metró Deák téri kapcsolatai szintén könnyen elérhetők. A környék éttermei, kávézói, szállodái és üzleti szolgáltatásai a napi iroda bérlés szempontjából is erős belvárosi hátteret adnak.

Dunai panoráma és nagy egybefüggő szintek a belvárosban

A Roosevelt Irodaház nem klasszikus palotaházként, hanem nagy alapterületű, modernizált belvárosi irodakomplexumként pozicionálható. Az épület két átrium köré szervezett belső világa, a négy lépcsőházra épülő alaprajzi logika és az akár 3.955 m²-es egybefüggő szintméret ritka adottságot jelent a V. kerületi kínálatban.

A 2016-os megújítás során a lobby és a recepció teljesen új karaktert kapott. A korábbi két recepciós működés helyett egy központi, több bérlőt kiszolgáló fogadótér jött létre, amely világosabb, áttekinthetőbb érkezési pontot ad az épületnek. A fa alapú belsőépítészeti elemek, a zöld árnyalatok és a korszerű világítás a Roosevelt korábbi arculatát frissebb, városiasabb irányba mozdították el.

Az épület felsőbb szintjeinek panorámája önálló bérlői értéket képvisel. A Duna, a Lánchíd, a budai oldal és a Bazilika látványa nemcsak esztétikai előny, hanem vezetői irodák, tárgyalók és ügyfélfogadó terek esetében erős reprezentációs elem is lehet.

Szolgáltatások, átriumok és városi használat

A Roosevelt Irodaház szolgáltatási háttere a nagyobb belvárosi bérlői működéshez igazodik. A 24 órás portaszolgálat, a kamerarendszer, a konferenciaterem, a tárgyalóbérlési lehetőség és a mélygarázs a napi irodai használat alapvető elemeit biztosítják.

A földszinti kereskedelmi területek, az átriumra nyitott üzlethelyiségek és az épületben működő éttermi szolgáltatások városiasabb karaktert adnak az irodaháznak. A Tokio Restaurant Budapest jelenléte külön gasztronómiai értéket jelent, amely az ügyfélfogadás és a munkanap utáni találkozók szempontjából is erősíti a ház használhatóságát.

Ingatlanpiaci szakértői elemzés

A Roosevelt Irodaház legfontosabb piaci előnye a Duna-parti elhelyezkedés és a nagy, egybefüggő szintméret ritka kombinációja. A Széchenyi István tér, a Lánchíd és a budai panoráma presztízst ad, miközben az akár 3.955 m²-es egybefüggő irodaszint már nagyobb szervezeti működésre is alkalmas.

A V. kerületi kínálatban a Roosevelt nem a történelmi palotaházak intimitásával, hanem a CBD-lokációval, a két átriumos épületstruktúrával, a megújított közös terekkel és a BREEAM Very Good minősítéssel különül el. Különösen azoknál a vállalatoknál lehet releváns, amelyek belvárosi jelenlétet, ügyféloldali presztízst és nagyobb, egybefüggő irodatereket keresnek egy épületen belül.

Gyakran Ismételt Kérdések a Roosevelt Irodaházról

Hol található a Roosevelt Irodaház?
A Roosevelt Irodaház a 1051 Budapest, Széchenyi István tér 7–8. szám alatt található, Budapest V. kerületében. Az épület közvetlenül a Duna-part és a Lánchíd közelében, a belvárosi CBD egyik legértékesebb pontján helyezkedik el.

Milyen kilátást kínál a Roosevelt Irodaház?
Az épületből panoráma nyílik a Dunára, a Lánchídra, a budai oldalra, a Budai Vár irányába és a Bazilikára. Ez különösen a felsőbb szinteken, vezetői irodákban, tárgyalókban és reprezentatív ügyfélfogadó terekben jelenthet erős értéket.

Mekkora egybefüggő irodaterület érhető el az épületben?
Az alapadatok alapján a Roosevelt Irodaházban egy szinten akár 3.955 m² egybefüggő irodaterület is kialakítható. Ez a méret a belvárosi irodapiacon kiemelkedő adottságnak számít, különösen nagyobb bérlői igények esetén.

Milyen zöld minősítéssel rendelkezik a Roosevelt Irodaház?
A Roosevelt Irodaház BREEAM In-Use Very Good minősítéssel rendelkezik. Ez az épület fenntarthatóbb üzemeltetési szemléletét és korszerűsített működési hátterét erősíti.

Van parkolási lehetőség a Roosevelt Irodaházban?
Igen, az épület mélygarázsában 232 parkolóhely áll rendelkezésre. Ez a Széchenyi István téri, Duna-parti belvárosi lokációban különösen fontos bérlői és látogatói előny.

Milyen szolgáltatások érhetők el a Roosevelt Irodaházban?
Az épületben 24 órás portaszolgálat, kamerarendszer, recepció, konferenciaterem, tárgyalóbérlési lehetőség, éttermi szolgáltatások, mélygarázs és földszinti kereskedelmi területek is elérhetők.

Milyen hasonló irodaházak találhatók a Roosevelt Irodaház mellett az V. kerületben?
A Roosevelt Irodaház mellett az V. kerületi prémium irodakínálatban több ismert épület is szerepel, például az Academia Irodaház, az Atrinova Irodaház, a Bank Center, a Central Palace Irodaház, az Eiffel Palace, a Freedom Palace, a Honvéd Center New, a Szervita Square Building és a Váci 1 Irodaház. A Roosevelt ezek között a Duna-parti panorámával, a Lánchíd közelségével és a nagy egybefüggő irodaszintekkel kínál különösen markáns alternatívát.

Kérjen egyedi bérleti ajánlatot a Roosevelt Irodaház irodaterületeire!

Szeretné megismerni a Roosevelt Irodaház aktuálisan elérhető irodaterületeit és pontos bérleti feltételeit? Adja meg adatait a jobb oldali üzenetküldő űrlapon, és munkatársaink 24 órán belül felveszik Önnel a kapcsolatot.