R70 Office Complex

R70 Office Complex – BREEAM kiadó iroda a Rákóczi úton

Az R70 Office Complex a 1074 Budapest, Rákóczi út 70–72. szám alatt kínál BREEAM minősítésű irodaterületeket Budapest VII. kerületének egyik legfontosabb városi tengelyén. A kiadó iroda Budapest belvárosában, a Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar között érhető el, modern, nagy üvegfelületekkel kialakított irodaházban, étteremmel, kávézóval, fitness teremmel, konferenciateremmel és mélygarázsos parkolási háttérrel.

Műszaki adatok, árak és bérleti paraméterek

Kiemelt előnyök és egyedi jellemzők

• 1074 Budapest, Rákóczi út 70–72. szám alatti cím
• Blaha Lujza tér és Keleti pályaudvar közötti lokáció
• 18.775 m² teljes területű irodaház
• BREEAM minősítés
• Rugalmasan alakítható irodaterületek
• Mélygarázs két külön bejáratú garázslehajtóval
• Vendégparkoló és kerékpártároló
• Étterem, kávézó, fitness terem és posta az épületben
• Bérelhető konferenciaterem céges eseményekhez
• Belső zöld udvar, zöld tetőkert, terasz és tetőterasz

Elhelyezkedés és megközelíthetőség

Az R70 Office Complex Budapest VII. kerületében, a Rákóczi úton található, a Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar között. Ez a pozíció a város egyik legaktívabb közlekedési tengelyéhez kapcsolja az épületet, ahol a láthatóság, az elérhetőség és a szolgáltatási háttér egyszerre kap szerepet.

Az épület tömegközlekedéssel több irányból gyorsan megközelíthető. A közelben elérhető az M2-es metró Blaha Lujza téri és Keleti pályaudvari kapcsolata, a 4-es és 6-os villamos, valamint több Rákóczi úti buszjárat. Az iroda bérlés gyakorlati értékét az autós megközelítés, a mélygarázs két garázslehajtója, a vendégparkoló és a kerékpáros infrastruktúra együtt erősíti.

Rákóczi úti irodaház belső zöld udvarral és szolgáltatási sűrűséggel

Az R70 Office Complex karakterét a városi intenzitás és a belső zöldebb terek kettőssége adja. A Rákóczi út forgalmas, jól látható üzleti tengely, az épület belső zöld udvara és zöld tetőkertje viszont olyan ellenpontot teremt, amely a napi irodahasználatban is érzékelhetőbb komfortot ad.

A nagy üvegfelületek természetes fényt engednek az irodaterületekbe, miközben a rugalmas belső kialakítás többféle bérlői működést is kiszolgálhat. Az épület nem kizárólag munkaterületként értelmezhető: az étterem, kávézó, fitness terem, konferenciaterem és posta olyan szolgáltatási csomagot ad, amely a munkanap több részét helyben tartja.

Az R70 értéke abban jelenik meg, hogy a Rákóczi út erős elérhetőségét nem önmagában kínálja, hanem mélygarázzsal, vendégparkolóval, házon belüli étkezési lehetőségekkel, fitneszteremmel és konferenciateremmel egészíti ki. Így az épület nemcsak munkaterületet, hanem több funkciót egy helyen kezelő irodai működési hátteret ad.

BREEAM-minősítés és korszerű irodai működés

Az R70 Office Complex BREEAM minősítése a modern irodaházi működés egyik fontos szakmai eleme. A minősítés az épület fenntarthatóbb üzemeltetési szemléletét erősíti, miközben a friss levegő ellátás, a 4 csöves Fan-Coil rendszer, az akadálymentesített kialakítás és az energiatakarékos megoldások a napi használat szintjén is támogatják a komfortot.

A belső zöld udvar, a zöld tetőkert, a terasz és a tetőterasz nem pusztán kényelmi kiegészítők. Ezek az elemek a munkakörnyezet minőségét javítják egy olyan belvárosi környezetben, ahol a városi forgalom intenzív, a nyugodtabb belső terek pedig valódi bérlői értéket képviselnek.

Ingatlanpiaci szakértői elemzés

Az R70 Office Complex a VII. kerületi irodapiacon az EMKE Irodaház és a myhive Greenpoint 7 mellett a nagyobb, szolgáltatásokban gazdag, modern irodaházi alternatívát képviseli. Az EMKE erősebben a Blaha Lujza tér közvetlen csomóponti jelenlétére, a myhive Greenpoint 7 pedig a zöldebb, közösségi jellegű Kéthly Anna téri környezetre épít; az R70 ezzel szemben a Rákóczi úti nagyvárosi elérhetőséget, a jelentős irodakapacitást és a házon belüli szolgáltatási csomagot állítja középpontba.

Az R70 piaci ereje abban áll, hogy a 18.775 m²-es méretet nem pusztán nagy alapterületként, hanem szolgáltatásokkal megtámasztott irodakomplexumi működésként kínálja. A BREEAM minősítés, a két garázslehajtóval működő mélygarázs, a vendégparkoló, az étterem, a kávézó, a fitneszterem, a konferenciaterem és a posta együtt olyan napi használati rendszert adnak, amely a Rákóczi úti elérhetőséget valódi vállalati infrastruktúrává alakítja.

Gyakran Ismételt Kérdések az R70 Office Complex irodaházról

Hol található az R70 Office Complex?
Az R70 Office Complex a 1074 Budapest, Rákóczi út 70–72. szám alatt található, Budapest VII. kerületében. Az épület a Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar között, a Rákóczi út belvárosi tengelyén helyezkedik el.

Mekkora az R70 Office Complex teljes területe?
Az R70 Office Complex teljes területe 18.775 m². Ez a méret nagyobb bérlői működéshez, több szervezeti egység elhelyezéséhez és rugalmasan alakítható irodaterületek kialakításához is megfelelő hátteret ad.

Milyen zöld minősítéssel rendelkezik az R70 Office Complex?
Az R70 Office Complex BREEAM minősítésű irodaház. A minősítés az épület fenntarthatóbb működését, energiahatékonyabb üzemeltetési szemléletét és korszerű irodai minőségét erősíti.

Milyen parkolási lehetőség érhető el az R70 Office Complexben?
Az R70 Office Complex mélygarázzsal rendelkezik, két külön bejáratú garázslehajtóval. A parkolási hátteret vendégparkoló és kerékpártároló is kiegészíti.

Milyen szolgáltatások érhetők el az épületben?
Az R70 Office Complexben önkiszolgáló étterem, kávézó, fitneszterem, bérelhető konferenciaterem, posta, vendégparkoló, mélygarázs, kerékpártároló, terasz és tetőterasz érhető el.

Milyen műszaki felszereltséggel rendelkezik az R70 Office Complex?
Az épület 4 csöves fan-coil rendszerrel, frisslevegő-ellátással, akadálymentesített kialakítással, modern beléptetőrendszerrel, nagy üvegfelületekkel, energiatakarékos megoldásokkal és BREEAM minősítéshez illeszkedő üzemeltetési háttérrel rendelkezik.

Milyen tömegközlekedési kapcsolatai vannak az R70 Office Complexnek?
Az R70 Office Complex közelében elérhető az M2-es metró Blaha Lujza téri és Keleti pályaudvari kapcsolata, a 4-es és 6-os villamos, valamint több Rákóczi úti buszjárat. Ez a lokáció Budapest több pontjáról gyors megközelítést biztosít.

Milyen hasonló irodaházak kereshetők az R70 Office Complex környezetében?
Az R70 Office Complex mellett a VII. kerületi irodakínálatban az EMKE Irodaház és a myhive Greenpoint 7 is releváns alternatívaként jelenik meg. Az R70 ezekhez képest nagyobb irodaházi kapacitásával, Rákóczi úti közlekedési tengelyhez kötődő elhelyezkedésével, mélygarázsos parkolási hátterével és házon belüli szolgáltatási körével képvisel eltérő VII. kerületi irodapiaci karaktert.

Kérjen egyedi bérleti ajánlatot az R70 Office Complex irodaterületeiről!

Szeretné megismerni az R70 Office Complex aktuálisan elérhető irodaterületeit és pontos bérleti feltételeit? Adja meg adatait a jobb oldali üzenetküldő űrlapon, és munkatársaink 24 órán belül felveszik Önnel a kapcsolatot.