Emke Irodaház

EMKE Irodaház – kiadó iroda a Blaha Lujza térnél

Az EMKE Irodaház a 1072 Budapest, Rákóczi út 42. szám alatt kínál A kategóriás irodaterületeket Budapest VII. kerületének egyik legismertebb közlekedési csomópontjánál. A kiadó iroda Budapest belvárosában, a Blaha Lujza tér közvetlen közelében érhető el, 2013-ban felújított, 12.500 m²-es irodaházban, rugalmasan bérelhető területekkel, belső átriumudvarral és zárt mélygarázsos parkolási háttérrel.

Műszaki adatok, árak és bérleti paraméterek

Kiemelt előnyök és egyedi jellemzők

• 1072 Budapest, Rákóczi út 42. szám alatti belvárosi cím
• Blaha Lujza tér közvetlen közelsége
• 12.500 m² teljes területű A kategóriás irodaház
• 100–1.252 m² közötti kiadó irodaterületek
• 2013-ban átfogóan felújított épület
• Világos belső átriumudvar négy panorámalifttel
• Zárt mélygarázs és vendégparkoló
• 24 órás biztonsági szolgálat és recepció
• Konferenciaterem, alagsori raktárterület és székhelyszolgáltatás
• Biciklitároló öltözővel és zuhanyzóval

Elhelyezkedés és megközelíthetőség

Az EMKE Irodaház Budapest VII. kerületében, a Rákóczi úton, a Blaha Lujza tér közvetlen közelében található. A lokáció erőssége a nagyvárosi láthatóság és a tömegközlekedési sűrűség: az épület olyan helyen áll, ahol a belvárosi elérhetőség, az ügyfélforgalom és a munkatársi megközelíthetőség egyszerre kap hangsúlyt.

A közelben elérhető az M2-es metró, a 4-es és 6-os villamos, több buszjárat, a 74-es troli, valamint további villamoskapcsolatok. A Rákóczi út autós tengelye, a Keleti pályaudvar iránya és a Deák Ferenc tér felé vezető gyors kapcsolat az iroda bérlés gyakorlati oldalát is erősíti. A környéken bankok, éttermek, kávézók, szállodák, bevásárlási lehetőségek és kulturális helyszínek érhetők el.

Rákóczi úti irodaház erős városi láthatósággal

Az EMKE Irodaház karakterét a Blaha Lujza térhez és a Rákóczi út forgalmas városi tengelyéhez kötődő elhelyezkedése határozza meg. Ez nem csendes mellékutcai irodaépület, hanem jól látható, könnyen azonosítható belvárosi irodaház, amely különösen értékes lehet ügyfélforgalmat kezelő cégek, pénzügyi, biztosítási, szolgáltatói vagy adminisztratív funkciók számára.

Az épület 1994-ben nyílt meg a korábbi Bristol Szálló helyén, majd 2013-ban átfogó felújítást kapott. A világos belső átriumudvar és a négy panorámalift a Rákóczi úti külső városi intenzitás mögött egy belső, áttekinthető közlekedési és érkezési rendszert hoz létre.

A 100 m²-től 1.252 m²-ig terjedő bérleti lehetőségek az EMKE Irodaház egyik gyakorlati előnyét jelentik. Az épület nem kizárólag nagy bérlőkre szabott, hanem kisebb irodai egységek, közepes cégek és nagyobb szervezeti igények számára is kezelhető területstruktúrát kínál.

Szolgáltatások, biztonság és napi működési háttér

Az EMKE Irodaház szolgáltatási háttere a belvárosi irodahasználat gyakorlati igényeire épül. A 24 órás biztonsági szolgálat és recepció, a kártyás beléptetés, a zárt mélygarázs, a vendégparkoló és a konferenciaterem olyan működési környezetet ad, amely ügyfélfogadásra és belső vállalati használatra is alkalmas.

A bérlők számára elérhető alagsori raktárterület, székhelyszolgáltatás, saját vizesblokkok, biciklitároló, öltöző és zuhanyzó az épület használhatóságát több irányból erősíti. A helyszíni étterem és kávézó, valamint a környék sűrű szolgáltatási kínálata a napi ügyintézéshez és munkaszervezéshez is kényelmes hátteret ad.

Ingatlanpiaci szakértői elemzés

Az EMKE Irodaház a VII. kerületi és belvárosi irodapiacon elsősorban közlekedési csomóponti helyzetével és rugalmas területstruktúrájával különül el. A 12.500 m²-es teljes terület jelentős belvárosi kapacitást ad, miközben a 15–1.252 m² közötti irodaméretek széles bérlői kört tesznek elérhetővé.

A Blaha Lujza tér környezete nem klasszikus presztízslokáció, hanem erős forgalmú, jól látható, sokirányból megközelíthető városi pont. Ez a helyzet az EMKE piaci szerepét is pontosan kijelöli: a ház nem a csendes palotakörnyezetet, hanem a Blaha Lujza tér közvetlen elérhetőségét, a Rákóczi úti láthatóságot és a széles mérettartományban bérelhető irodákat fordítja gyakorlati előnnyé. A belső átriumudvar és a panorámaliftes közlekedési mag közben rendezettebb, kontrolláltabb érkezési élményt ad a forgalmas városi környezet mögött.

Gyakran Ismételt Kérdések az EMKE Irodaházról

Hol található az EMKE Irodaház?
Az EMKE Irodaház a 1072 Budapest, Rákóczi út 42. szám alatt található, Budapest VII. kerületében. Az épület a Blaha Lujza tér közvetlen közelében, a Rákóczi út forgalmas belvárosi tengelyén helyezkedik el.

Mekkora az EMKE Irodaház teljes területe?
Az EMKE Irodaház teljes területe 12.500 m². Az épület a földszinttől a tizedik emeletig kínál A kategóriás irodaterületeket.

Mekkora irodaterületek bérelhetők az EMKE Irodaházban?
Az EMKE Irodaházban 100 m²-től akár 1.252 m²-ig érhetők el kiadó irodaterületek. Ez a mérettartomány kisebb cégek, közepes vállalkozások és nagyobb szervezeti egységek számára is rugalmas megoldást kínál.

Mikor újították fel az EMKE Irodaházat?
Az EMKE Irodaház 2013-ban átfogó felújításon esett át. A felújítás során a belső tereket és a műszaki rendszereket is korszerűsítették.

Milyen parkolási lehetőség érhető el az EMKE Irodaházban?
Az EMKE Irodaház zárt mélygarázzsal rendelkezik, távvezérlésű kapuval. A parkolást vendégparkoló is kiegészíti, a kerékpárral érkezők számára pedig biciklitároló, öltöző és zuhanyzó érhető el.

Milyen műszaki felszereltséggel rendelkezik az EMKE Irodaház?
Az épület légkondicionálással, álmennyezettel, fényvédő üvegezéssel, videó-, telefon- és beléptető hálózattal, felvonókkal, ISDN-vonalakkal, kártyás beléptetéssel és négy panorámalifttel rendelkezik.

Milyen szolgáltatások érhetők el az épületben?
Az EMKE Irodaházban 24 órás biztonsági szolgálat és recepció, konferenciaterem, alagsori raktárterület, székhelyszolgáltatás, saját vizesblokkok, zárt mélygarázs, vendégparkoló, biciklitároló, öltöző, zuhanyzó, étterem és kávézó érhető el.

Milyen hasonló irodaházak találhatók az EMKE Irodaház környezetében?
Az EMKE Irodaház mellett a VII. kerületi irodakínálatban a myhive Greenpoint 7 és az R70 Office Complex is releváns alternatívaként jelenik meg. Az EMKE Irodaház ezekhez képest a Blaha Lujza tér közvetlen közelségével, a Rákóczi úti láthatósággal, a belső átriumudvaros kialakítással és a rendkívül erős tömegközlekedési kapcsolatokkal képvisel jól elkülöníthető belvárosi irodapiaci pozíciót.

Kérjen egyedi bérleti ajánlatot az EMKE Irodaház irodaterületeiről!

Szeretné megismerni az EMKE Irodaház aktuálisan elérhető irodaterületeit és pontos bérleti feltételeit? Adja meg adatait a jobb oldali üzenetküldő űrlapon, és munkatársaink 24 órán belül felveszik Önnel a kapcsolatot.