hello@premium-irodahazak.hu
+36 70 732 3737
hello@premium-irodahazak.hu
+36 70 732 3737
ID: cityzen
Bérleti díj min.
Bérleti díj max.
Min. kiadó iroda
Max. kiadó iroda
CityZen Irodaház – BREEAM kiadó iroda megújult épületben a Váci úton
A CityZen Irodaház a 1134 Budapest, Váci út 81. szám alatt, a Váci úti irodafolyosó belsőbb részén helyezkedik el. A 12.634 m² teljes területű, A kategóriás épület 2016-ban átfogó megújuláson esett át, amely a közös tereket, a műszaki hátteret és az irodaterek használhatóságát egyaránt új szintre emelte. A kiadó iroda Budapest XIII. kerületében kilenc irodaszintet, közel 1.500 m²-es szintméreteket, három garázsszintet, BREEAM minősítést és Access4You tanúsítást kapcsol össze egy jól szervezhető vállalati környezetben.
Műszaki adatok, árak és bérleti paraméterek
| Ingatlan jellemzői | Részletek és specifikációk |
|---|---|
| Pontos cím | 1134 Budapest, Váci út 81. |
| Mikrorégió / Alpiac | Budapest XIII. kerület / Váci úti irodafolyosó. A CityZen a Váci út kialakult üzleti környezetéhez kapcsolódik, ahol a közösségi közlekedés, a közúti elérhetőség és a környező szolgáltatások együtt adják a lokáció napi használhatóságát. |
| Irodaház kategóriája | A kategóriás, 2016-ban teljes körűen megújított irodaépület. A ház mai pozícióját a felújítás utáni belső és műszaki színvonal, valamint a kilenc irodaszint jól szervezhető struktúrája határozza meg. |
| Bérleti díj | 16.5 € / m² / hó + ÁFA |
| Üzemeltetési díj | 2.605 HUF / m² / hó + ÁFA |
| Parkolási díj | 120 € / gépkocsi / hó + ÁFA |
| Teljes terület | A CityZen teljes területe 12.634 m². A kilenc irodaszint és a hozzájuk kapcsolódó, megközelítőleg 1.500 m²-es szintméret nagyobb, egybefüggő vállalati elrendezések kialakítására is lehetőséget ad. |
| Kiadó irodaterületek | 750–1.648 m² között érhetők el kiadó irodaterületek. |
| Klíma és komfort | 4 csöves fan-coil rendszer és frisslevegő-ellátás biztosítja az irodaterek klimatizálásának és légcseréjének műszaki hátterét. |
| Parkolási lehetőség | Három garázsszint és vendégparkolási lehetőség kapcsolódik az épülethez, ami különösen a rendszeres ügyfél- és partnerforgalommal működő cégek számára releváns. |
| Infrastruktúra | A rugalmasan szervezhető irodaterekhez kártyás beléptetés, portaszolgálat és több lift kapcsolódik. A szintstruktúra nyitott, cellás vagy vegyes irodaelrendezés kialakítását egyaránt lehetővé teszi. |
| Zöld minősítés | BREEAM minősítésű irodaház. |
| Akadálymentesség | Access4You tanúsítással rendelkező épület. Az Access4You az épített környezet akadálymentes használhatóságát értékeli. |
| Egyéb | Állatbarát irodaház. |
Kiemelt előnyök és egyedi jellemzők
A 2016-os megújulás határozza meg a CityZen mai értékét
A CityZen mai piaci megítélésében a 2016-os átfogó korszerűsítés meghatározó. A beavatkozás egy már kialakult Váci úti irodaépületet igazított a korszerűbb vállalati használathoz, miközben az épület eredeti térstruktúrájának jól használható elemei megmaradtak.
Ez a fejlesztési történet külön értéket ad a háznak. A CityZen nem egy korábbi állapotában működő irodaépület, hanem olyan ingatlan, amelynek közös tereit, műszaki hátterét és használati környezetét tudatosan újrapozicionálták.
Az iroda bérlés szempontjából ezért a 2016-os megújulás nem egyszerű történeti adat, hanem az épület mai vállalati használhatóságának egyik alapja.
Kiadó iroda XIII. kerületben a Váci úti irodafolyosó belsőbb részén
A CityZen a Váci út kialakult üzleti tengelyének belsőbb szakaszán működik, ahol az irodai funkciók hosszú ideje szervesen kapcsolódnak Budapest városi és szolgáltatási környezetéhez.
A lokáció előnye a Váci úti vállalati jelenlét és a belsőbb városrészekhez való közelség együttesében rejlik. A közúti és közösségi közlekedési kapcsolatok mellett a környék kialakult szolgáltatási háttere is támogatja a mindennapi irodahasználatot.
A kiadó iroda XIII. kerületben ezen a szakaszon olyan üzleti környezetben található, amely nem újonnan formálódó irodai lokáció, hanem Budapest egyik régóta működő vállalati tengelyének része.
Közel 1.500 m²-es szintek nagyobb szervezeti egységekhez
A CityZen kilenc irodaszintje és a megközelítőleg 1.500 m²-es szintméret az épület egyik legfontosabb bérlői adottsága. Egy nagyobb vállalat vagy szervezeti egység jelentős létszámot tud egyetlen szinten elhelyezni, ami egyszerűbb belső kommunikációt és átláthatóbb térszervezést tesz lehetővé.
A rugalmas alaprajz nyitott, cellás és vegyes kialakítást egyaránt támogat, így a munkatér különböző szervezeti modellekhez igazítható.
Az iroda bérlés során ez különösen akkor válik fontos döntési tényezővé, amikor a bérlő nagyobb összefüggő területet keres, és szeretné elkerülni a szervezet túlzott szintek közötti szétdarabolását.
Három garázsszint a városi irodai működéshez
A CityZen három garázsszintje jelentős autós kapacitást kapcsol az irodaházhoz. A vendégparkolási lehetőség különösen olyan vállalatok számára értékes, amelyek rendszeresen fogadnak ügyfeleket, üzleti partnereket vagy más telephelyről érkező munkatársakat.
A parkolási infrastruktúra a Váci úti városi elhelyezkedéssel együtt többféle érkezési módot támogat, ami a napi használhatóság szempontjából fontos része az épület működésének.
BREEAM és Access4You
A CityZen BREEAM minősítéssel rendelkezik, amely az épület fenntarthatósági teljesítményének értékeléséhez kapcsolódik.
Az Access4You az épített környezet akadálymentes használhatóságát vizsgálja. A két tanúsítás különböző szempontból ad információt az irodaház minőségéről és használhatóságáról.
Ingatlanpiaci szakértői elemzés
A CityZen piaci pozícióját a 2016-os teljes körű megújulás és a nagy, jól szervezhető szintstruktúra együtt határozza meg. A 12.634 m²-es épület kilenc irodaszintje és a közel 1.500 m²-es emeleti kapacitás olyan vállalatok számára kínál erős alapot, amelyek nagyobb összefüggő munkaterületekben gondolkodnak. A rugalmas alaprajzi rendszer ehhez nyitott, cellás vagy vegyes kialakítás lehetőségét társítja.
A kiadó irodaház szakmai értékét tovább erősíti, hogy a megújított belső és műszaki környezet egy már kialakult Váci úti üzleti lokációhoz kapcsolódik. A CityZen legfontosabb piaci üzenete így a 2016-ban korszerűsített épület, a nagy egybefüggő szintek, a három garázsszint és a rugalmas vállalati térszervezés együtteséből áll össze.
Gyakran ismételt kérdések a CityZen Irodaházról
Hol található a CityZen Irodaház?
A CityZen a 1134 Budapest, Váci út 81. alatt, a Váci úti irodafolyosó belsőbb részén található.
Mekkora a CityZen teljes területe?
Az irodaház teljes területe 12.634 m².
Milyen kategóriájú az épület?
A CityZen A kategóriás irodaház.
Mikor újították fel a CityZen Irodaházat?
Az épület 2016-ban teljes körű megújuláson esett át.
Hány irodaszint található az épületben?
A CityZen kilenc irodaszinttel rendelkezik.
Mekkora egy irodaszint?
Az épület szintmérete megközelítőleg 1.500 m².
Milyen irodaelrendezések alakíthatók ki?
A rugalmas alaprajzi rendszer nyitott, cellás és vegyes irodaelrendezés kialakítását is lehetővé teszi.
Milyen zöld minősítéssel rendelkezik?
A CityZen BREEAM minősítésű irodaház.
Rendelkezik Access4You tanúsítással?
Igen. Az Access4You az épített környezet akadálymentes használhatóságát értékeli.
Van vendégparkolás?
Igen. Három garázsszint és vendégparkolási lehetőség kapcsolódik az épülethez.
Állatbarát a CityZen?
Igen. A CityZen állatbarát irodaház.
Milyen hasonló irodaházak találhatók a CityZen Irodaház környezetében?
A CityZen a Váci úti irodafolyosó belsőbb szakaszán helyezkedik el, kialakult vállalati és városi környezetben. Az épület profilját a 2016-os átfogó megújulás, a nagy egybefüggő szintek és a jól alakítható alaprajzi struktúra teszi könnyen azonosíthatóvá.
A XIII. kerület további összehasonlítható irodaházai és irodakomplexumai az Agora Budapest, Agora Hub, Agora Tower, Átrium Park, Balance Hall, Blue Cube Irodaház, Capital Square, Center Point, Duna Tower, Nordic Light Irodaház, OneForty, Váci Greens, Váci Greens A épület, Váci Greens C épület és Váci Greens F épület.
A CityZen a megújított A kategóriás épületminőséget, a közel 1.500 m²-es jól szervezhető szinteket, a három garázsszintet és a kialakult Váci úti üzleti környezetet egyesíti. Ez határozott és jól értelmezhető vállalati pozíciót ad az irodaháznak a XIII. kerületi kínálatban.
Kérjen egyedi bérleti ajánlatot a CityZen Irodaház irodaterületeire!
Szeretné megismerni a CityZen Irodaház aktuálisan elérhető kiadó irodáit és pontos bérleti feltételeit? Adja meg adatait a jobb oldali üzenetküldő űrlapon, és munkatársaink 24 órán belül felveszik Önnel a kapcsolatot.
Founder | Office Advisor
