hello@premium-irodahazak.hu
+36 70 732 3737
hello@premium-irodahazak.hu
+36 70 732 3737
Ebben az irodaházban jelenleg nincs elérhető szabad terület.
ID: bsriroda
Bérleti díj min.
Bérleti díj max.
Min. kiadó iroda
Max. kiadó iroda
BSR Center – panorámás kiadó iroda a Váci úton
A BSR Center a 1138 Budapest, Váci út 135–139. szám alatt, a Váci úti irodafolyosó középső szakaszán helyezkedik el. Az A kategóriás irodaház négy, 5–7 emeletes toronyból épül fel, építészeti megjelenését a téglaburkolat és a nagy üvegfelületek párosítása teszi könnyen felismerhetővé. A kiadó iroda Budapest XIII. kerületében a jelentős irodakapacitást tagolt épületszerkezettel, tetőkerttel és a felsőbb szintekről a Duna, illetve a budai hegyek felé nyíló panorámával kapcsolja össze.
Műszaki adatok, árak és bérleti paraméterek
| Ingatlan jellemzői | Részletek és specifikációk |
|---|---|
| Pontos cím | 1138 Budapest, Váci út 135–139. |
| Mikrorégió / Alpiac | Budapest XIII. kerület / Váci úti irodafolyosó. Az épület a Váci út kialakult vállalati környezetében helyezkedik el, jó tömegközlekedési kapcsolatokkal és közvetlen közúti elérhetőséggel. |
| Irodaház kategóriája | A kategóriás, négy toronyból álló irodakomplexum. Az 5–7 emeletes épületrészek tagoltabb struktúrát adnak a háznak, mint egyetlen nagy irodatömb. |
| Bérleti díj | 14-15 € / m² / hó + ÁFA |
| Üzemeltetési díj | 2.200 HUF / m² / hó + ÁFA |
| Parkolási díj | 120 € / gépkocsi / hó + ÁFA |
| Teljes terület | A korábbi épületadatok több mint 24.700 m² bérbeadható irodaterületet említenek. Külön friss teljes épület-alapterület nem szerepel a most megadott adatok között, ezért ennél pontosabb értéket nem tüntetek fel. |
| Kiadó irodaterületek | Jelenleg nincs elérhető kiadó irodaterület, az épület teltházas. |
| Klíma és komfort | 4 csöves fan-coil rendszer és frisslevegő-ellátás biztosítja az irodaterek klimatizálásának és légcseréjének műszaki hátterét. |
| Parkolási lehetőség | Az épülethez mélygarázs és látogatói parkolási lehetőség kapcsolódik, így a munkatársi és ügyfélforgalom autós kiszolgálása helyben is megoldható. |
| Infrastruktúra | A rugalmas alaprajzi struktúra többféle irodaelrendezést tesz lehetővé. A négy toronyból álló szerkezet különböző méretű vállalati egységek elhelyezésére alkalmas környezetet teremt. |
| Környezeti és helyszíni szolgáltatások | Éttermi és kávézási lehetőség, üzlethelyiségek, tetőkert és közösségi területek egészítik ki az irodai funkciókat. |
| Panoráma és építészeti karakter | A felsőbb szintekről a Duna és a budai hegyek irányába nyíló panoráma az épület egyik meghatározó adottsága. A téglaburkolat és a korszerű üvegfelületek együttese sajátos, könnyen felismerhető homlokzati karaktert ad a komplexumnak. |
| Akadálymentesség | Akadálymentesített irodaépület. |
Kiemelt előnyök és egyedi jellemzők
Négy torony egyetlen nagy irodatömb helyett
A BSR Center térszervezésének alapja a négy különálló torony. A jelentős irodakapacitás így nem egyetlen nagy épülettömegben jelenik meg, hanem több, 5–7 emeletes egység között oszlik meg.
Ez a szerkezet vállalati használat során is értelmezhető előny. A különböző szervezeti egységek, munkaterületek vagy funkciók térben elkülöníthetők, miközben továbbra is ugyanahhoz az irodakomplexumhoz tartoznak.
Az iroda bérlés szempontjából a BSR Center ezért nagyobb kapacitást kínál úgy, hogy közben az épület belső szerkezete tagolt és jól azonosítható marad.
Kiadó iroda XIII. kerületben a Váci úti irodafolyosó középső szakaszán
A BSR Center a Váci út hosszú idő alatt kialakult vállalati tengelyének középső részén található. Ez a szakasz már stabil irodapiaci környezetet képvisel, ahol irodaházak, üzleti szolgáltatások és kereskedelmi funkciók koncentrálódnak a Váci út mentén.
A Váci út észak–déli közúti tengelyként Budapest belső részei és a XIII. kerület északi üzleti zónái között teremt kapcsolatot. Az épület így közvetlenül illeszkedik a kerület legfontosabb irodapiaci folyosójába.
A kiadó iroda XIII. kerületben ezen a lokáción olyan vállalati környezethez kapcsolódik, amely hosszabb ideje meghatározó része Budapest modern irodapiacának. A Váci úti cím itt önmagában is jól azonosítható üzleti pozíciót jelent.
Tégla és üveg egy könnyen felismerhető épületen
A BSR Center homlokzatán a téglafelületek és a nagy üvegmezők együtt jelennek meg. Ez az építészeti megoldás markáns vizuális identitást ad a négytoronyos épületegyüttesnek.
A téglaburkolat melegebb, karakteresebb megjelenést ad a homlokzatnak, míg a nagy üvegfelületek természetes fényt engednek az irodaterekbe, és vizuális kapcsolatot teremtenek a városi környezettel.
A vállalati megjelenés szempontjából ez jól felismerhető épületet eredményez, amelynek arculata már kívülről is egyértelműen azonosítható.
Panoráma a Duna és a budai hegyek felé
A BSR Center felsőbb emeleteinek egyik különleges adottsága a Duna és a budai hegyek irányába nyíló panoráma. A kilátás különösen tárgyalók, vezetői terek vagy ügyfélfogadó helyiségek kialakításánál adhat erős vizuális hátteret.
A nagy üvegfelületek és a panoráma együtt határozzák meg a felső szintek térélményét. Az iroda bérlés során ez olyan épületspecifikus adottság, amely közvetlenül a BSR Center elhelyezkedéséből és építészeti kialakításából következik.
A tetőkert további kültéri teret kapcsol ehhez a munkakörnyezethez.
Helyszíni szolgáltatások a napi működéshez
A BSR Centerben éttermi és kávézási lehetőség, üzlethelyiségek és közösségi területek is rendelkezésre állnak. Ezek a funkciók a munkanap alapvető igényeinek egy részét az épületen belül vagy annak közvetlen környezetében kezelhetővé teszik.
A mélygarázs és a látogatói parkolás az autóval érkező munkatársak, üzleti partnerek és vendégek számára biztosít helyszíni lehetőséget.
Ingatlanpiaci szakértői elemzés
A BSR Center piaci pozícióját három, egymást erősítő adottság teszi jól felismerhetővé: a négytoronyos térszervezés, az önálló tégla–üveg építészeti karakter és a felsőbb szintekről nyíló dunai-budai panoráma. A több mint 24.700 m²-es bérbeadható irodakapacitás jelentős vállalati léptéket képvisel, miközben a négy torony tagoltabb szervezeti és térhasználati lehetőséget biztosít.
A kiadó irodaház a Váci úti üzleti lokációt olyan építészeti és térbeli adottságokkal kapcsolja össze, amelyek önálló identitást adnak az épületnek. A BSR Center szakmai szempontból ezért egy karakteres, nagy kapacitású Váci úti irodakomplexumként értelmezhető, ahol az épületforma, a panoráma és a rugalmasan szervezhető munkaterek egyaránt részei a bérlői értéknek.
Gyakran ismételt kérdések a BSR Center irodaházról
Hol található a BSR Center?
A BSR Center a 1138 Budapest, Váci út 135–139. alatt, a Váci úti irodafolyosó középső szakaszán található.
Milyen kategóriájú a BSR Center?
A BSR Center A kategóriás irodakomplexum.
Hogyan épül fel az irodaház?
Az épületegyüttes négy, 5–7 emeletes toronyból áll.
Mekkora a BSR Center bérbeadható irodaterülete?
Az irodakomplexum több mint 24.700 m² bérbeadható irodaterülettel rendelkezik.
Mi jellemzi az épület építészetét?
A homlokzaton karakteres téglaburkolat és nagy üvegfelületek jelennek meg.
Vannak panorámás irodák?
Igen. A felsőbb szintekről a Duna és a budai hegyek irányába nyílik panoráma.
Van tetőkert a BSR Centerben?
Igen. Tetőkert kapcsolódik az épületegyütteshez.
Van parkolási lehetőség?
Igen. Mélygarázs és látogatói parkolási lehetőség áll rendelkezésre.
Milyen helyszíni szolgáltatások érhetők el?
Éttermi és kávézási lehetőség, üzlethelyiségek és közösségi területek kapcsolódnak az irodakomplexumhoz.
Akadálymentesített az épület?
Igen. A BSR Center akadálymentesített irodaépület.
Milyen hasonló irodaházak találhatók a BSR Center környezetében?
A BSR Center a Váci úti irodafolyosó kialakult középső szakaszán helyezkedik el, ahol a vállalati irodafunkció hosszú ideje meghatározó. Ebben a mikrolokációban a BSR Center saját profilját a jelentős irodakapacitás és a négy toronyra tagolt épületszerkezet mellett az építészeti megjelenése és panorámás felső szintjei adják.
A XIII. kerület további összehasonlítható irodaházai és irodakomplexumai az Agora Budapest, Agora Hub, Agora Tower, Átrium Park, Balance Hall, Blue Cube Irodaház, Capital Square, Center Point, Duna Tower, Nordic Light Irodaház, OneForty, Váci Greens, Váci Greens A épület, Váci Greens C épület és Váci Greens F épület.
A BSR Center a Váci úti üzleti lokációt, a négytoronyos épületstruktúrát, a markáns tégla–üveg homlokzatot és a Duna, illetve a budai hegyek felé nyíló panorámát egyetlen jól felismerhető irodai környezetben kapcsolja össze.
Kérjen egyedi bérleti ajánlatot a BSR Center irodaterületeire!
Szeretné megismerni a BSR Center aktuálisan elérhető kiadó irodáit és pontos bérleti feltételeit? Adja meg adatait a jobb oldali üzenetküldő űrlapon, és munkatársaink 24 órán belül felveszik Önnel a kapcsolatot.
Founder | Office Advisor
