hello@premium-irodahazak.hu
+36 70 732 3737
hello@premium-irodahazak.hu
+36 70 732 3737
ID: bluecube
Bérleti díj min.
Bérleti díj max.
Min. kiadó iroda
Max. kiadó iroda
Blue Cube Irodaház – kiadó iroda a Duna Plaza és a Gyöngyösi utcai metró mellett
A Blue Cube Irodaház a 1138 Budapest, Váci út 182. szám alatt, a Váci úti irodafolyosó északi részén, a Gyöngyösi utca térségében található. A 10.335 m² teljes területű, A kategóriás, BREEAM minősítésű épület világos és rugalmasan alakítható irodaterületeit közvetlen M3-as metrókapcsolat és a Duna Plaza széles szolgáltatási kínálata egészíti ki. A kiadó iroda Budapest XIII. kerületében olyan mikrolokációt képvisel, ahol a munkába járás és a mindennapi ügyintézéshez, étkezéshez vagy vásárláshoz szükséges infrastruktúra közvetlenül egymás mellett érhető el.
Műszaki adatok, árak és bérleti paraméterek
| Ingatlan jellemzői | Részletek és specifikációk |
|---|---|
| Pontos cím | 1138 Budapest, Váci út 182. |
| Mikrorégió / Alpiac | Budapest XIII. kerület / Váci úti irodafolyosó, Gyöngyösi utca. A közvetlen M3 metrókapcsolat mellett a Duna Plaza és a Duna-part közelsége határozza meg a mikrolokációt, amely a Váci út északi részének egyik legsűrűbb szolgáltatási környezetét adja. |
| Irodaház kategóriája | A kategóriás, közepes léptékű irodaépület. A Blue Cube nem többépületes campus, hanem önálló, jól azonosítható ház, rugalmasan szervezhető, világos irodaterekkel. |
| Bérleti díj | 13 € / m² / hó + ÁFA |
| Üzemeltetési díj | 2.590 HUF / m² / hó + ÁFA |
| Parkolási díj | 100 € / gépkocsi / hó + ÁFA |
| Teljes terület | A Blue Cube teljes területe 10.335 m². Ez a méret már érdemi vállalati kapacitást biztosít, de jóval áttekinthetőbb épületkörnyezetet jelent, mint a Váci út nagyobb, több épületből álló komplexumai. |
| Kiadó irodaterületek | 312–1.131 m² között érhetők el kiadó irodaterületek, így kisebb és közepes méretű vállalati egységek, illetve egy nagyobb összefüggő irodaigény is kezelhető. |
| Klíma és komfort | 4 csöves fan-coil rendszer biztosítja az irodaterek klimatizálásának műszaki hátterét. A dokumentált adottságok között nyitható ablakok és árnyékolási lehetőségek is szerepelnek. |
| Parkolási lehetőség | Az épülethez mélygarázs és vendégparkolási lehetőség kapcsolódik, így a munkatársi és ügyfélforgalom autós kiszolgálása helyben is megoldható. |
| Infrastruktúra | A korszerű irodai működést biztonsági és beléptetési rendszer, teherlift és raktározási lehetőség egészíti ki. A Blue Cube alaprajzi rendszere többféle vállalati térszervezést tesz lehetővé. |
| Környezeti és helyszíni szolgáltatások | Belső udvar, éttermi lehetőség, konferenciaterem és fitneszfunkció kapcsolódik az épülethez. A közvetlenül szomszédos Duna Plaza üzletei, vendéglátása és szolgáltatásai jelentősen kibővítik a helyben elérhető kínálatot. |
| Zöld minősítés | BREEAM minősítésű irodaház. |
| Akadálymentesség | Access4You tanúsítással rendelkező épület. Az Access4You az épített környezet akadálymentes használhatóságát értékeli. |
Kiemelt előnyök és egyedi jellemzők
Gyöngyösi utca és Duna Plaza – erős szolgáltatási mikrolokáció a Váci úton
A Blue Cube lokációjának egyik legfontosabb bérlői értéke, hogy a Gyöngyösi utcai metróállomás és a Duna Plaza közvetlenül ugyanahhoz a mikrolokációhoz tartozik. A közösségi közlekedési kapcsolat mellé így azonnal használható kereskedelmi, vendéglátási és szolgáltatási infrastruktúra társul.
Ez a napi működésben érezhető előny. Étkezés, vásárlás és számos hétköznapi ügyintézés az irodától néhány percen belül megoldható, ami különösen rendszeres irodai jelenlétnél válik fontossá.
Az iroda bérlés értékelésénél ezért a Duna Plaza nem egyszerű környékbeli szolgáltatás, hanem a Blue Cube mikrolokációjának egyik meghatározó eleme.
Kiadó iroda XIII. kerületben a Gyöngyösi utcai metrónál
A Blue Cube a Váci úti irodafolyosó északi részén, a Gyöngyösi utca M3 metróállomás térségében helyezkedik el. Ez a mikrolokáció a Váci út északi üzleti zónájának egyik legjobban ellátott pontja, ahol a metrókapcsolathoz jelentős kereskedelmi és szolgáltatási infrastruktúra társul.
Az M3 közvetlen kapcsolatot biztosít a belvárossal és a Váci út további irodai csomópontjaival. A Váci út közúti tengelye ezzel párhuzamosan észak–déli irányban kapcsolja össze az épületet a XIII. kerület üzleti területeivel és Budapest belsőbb részeivel.
A kiadó iroda XIII. kerületben ezen a helyszínen különösen jól használható olyan vállalatok számára, amelyeknél a munkatársi elérhetőség mellett fontos a környék napi szolgáltatási sűrűsége is. A Gyöngyösi utca–Duna Plaza mikrolokáció ebben a kettősségben ad sajátos pozíciót a Blue Cube-nak.
Világos és alakítható munkaterek
A Blue Cube irodaterei világosak és rugalmasan szervezhetők, ezért eltérő vállalati munkamódszerekhez és szervezeti struktúrákhoz is igazíthatók. A nyitható ablakok további használati szabadságot adnak a munkaterekhez.
Az épület belső udvara oldja a Váci út intenzív városi környezetét, míg a konferenciaterem és a fitneszfunkció olyan kiegészítő lehetőségeket biztosít, amelyek helyben támogatják a tárgyalási és munkatársi igényeket.
A 10.335 m²-es épületméret emellett jól áttekinthető vállalati környezetet teremt, miközben az irodaház kapacitása többféle szervezeti igény kiszolgálását is lehetővé teszi.
Duna-parti városi környezet a Váci út északi szakaszán
A Blue Cube elhelyezkedését a Duna közelsége is árnyalja. A Gyöngyösi utca térsége nem kizárólag irodai és kereskedelmi funkciókból áll: a Duna-part közelsége egy más típusú városi környezetet kapcsol a munkanaphoz.
Ez a Váci út északi szakaszán jól felismerhető mikrolokációs sajátosság, amely a Duna Plaza szolgáltatásaival és az M3 metróval együtt ad komplex környezetet az épületnek.
BREEAM és Access4You
A Blue Cube BREEAM minősítéssel rendelkezik, amely az épület fenntarthatósági teljesítményének értékeléséhez kapcsolódik.
Az Access4You ettől eltérően az épített környezet akadálymentes használhatóságát vizsgálja. A két rendszer külön szempontból ad információt az épület minőségéről és használhatóságáról.
Ingatlanpiaci szakértői elemzés
A Blue Cube a Váci úti irodafolyosó északi részének egyik jól körülhatárolható mikrolokációjában működik, ahol a Gyöngyösi utcai M3 metróállomás és a Duna Plaza közvetlen szomszédsága egyszerre támogatja a munkatársi elérhetőséget és a napi irodahasználatot. Ez a szolgáltatási sűrűség a 10.335 m²-es, önálló irodaházzal együtt olyan vállalati környezetet teremt, amelyben a lokáció működési értéke nem merül ki a Váci úti címben.
A kiadó irodaház piaci profilját tovább erősítik a rugalmasan szervezhető, világos munkaterek, a konferencia- és fitneszfunkciók, valamint a helyszíni parkolás. A Blue Cube legerősebb pozíciója így a Gyöngyösi utcai M3-kapcsolat, a Duna Plaza közvetlen szolgáltatási háttere és a jól áttekinthető önálló épület együtteséből épül fel – ez a kombináció ad számára világosan azonosítható helyet a Váci út északi irodapiaci kínálatában.
Gyakran ismételt kérdések a Blue Cube Irodaházról
Hol található a Blue Cube Irodaház?
A Blue Cube a 1138 Budapest, Váci út 182. alatt, a Gyöngyösi utca térségében található.
Melyik metróállomás található a közelben?
Az M3 metró Gyöngyösi utca állomása található az irodaház közelében.
Mekkora a Blue Cube teljes területe?
Az irodaház teljes területe 10.335 m².
Milyen kategóriájú az épület?
A Blue Cube A kategóriás irodaház.
Milyen zöld minősítéssel rendelkezik?
Az épület BREEAM minősítéssel rendelkezik.
Rendelkezik Access4You tanúsítással?
Igen. Az Access4You az épített környezet akadálymentes használhatóságát értékeli.
Milyen szolgáltatások találhatók közvetlenül a közelben?
A Duna Plaza széles kereskedelmi, vendéglátási és szolgáltatási kínálata közvetlenül elérhető.
Milyen további funkciók találhatók az épületben?
Belső udvar, konferenciaterem, fitneszfunkció és étkezési lehetőség kapcsolódik az irodaházhoz.
Van parkolási lehetőség?
Igen. Mélygarázs és vendégparkolási lehetőség áll rendelkezésre.
Nyithatók az irodaablakok?
Igen. Az irodaterek nyitható ablakokkal rendelkeznek.
Milyen hasonló irodaházak találhatók a Blue Cube Irodaház környezetében?
A Blue Cube a Váci úti irodafolyosó északi részén, a Gyöngyösi utca–Duna Plaza térségében működik. Ennek a mikrolokációnak a sajátossága, hogy az M3-as metróeléréshez közvetlen kereskedelmi és szolgáltatási infrastruktúra, valamint Duna-part közeli városi környezet társul.
A XIII. kerület további összehasonlítható irodaházai és irodakomplexumai az Agora Budapest, Agora Hub, Agora Tower, Átrium Park, Balance Hall, Capital Square, Center Point, Duna Tower, Nordic Light Irodaház, OneForty, Váci Greens, Váci Greens A épület, Váci Greens C épület és Váci Greens F épület.
A Blue Cube a Gyöngyösi utcai M3-kapcsolatot, a Duna Plaza közvetlen szolgáltatási hátterét, a rugalmas irodatereket és az önálló, áttekinthető épületméretet kapcsolja össze. Ez egyértelmű és pozitív pozíciót ad az irodaháznak a Váci úti kínálaton belül.
Kérjen egyedi bérleti ajánlatot a Blue Cube Irodaház irodaterületeire!
Szeretné megismerni a Blue Cube Irodaház aktuálisan elérhető kiadó irodáit és pontos bérleti feltételeit? Adja meg adatait a jobb oldali üzenetküldő űrlapon, és munkatársaink felveszik Önnel a kapcsolatot.
Founder | Office Advisor
