hello@premium-irodahazak.hu
+36 70 732 3737
hello@premium-irodahazak.hu
+36 70 732 3737
ID: arpadiroda
Bérleti díj min.
Bérleti díj max.
Min. kiadó iroda
Max. kiadó iroda
Árpád Center – kiadó iroda az Árpád híd pesti hídfőjénél
Az Árpád Center a 1133 Budapest, Árbóc utca 6. szám alatt, a Váci út és az Árbóc utca találkozásánál, az Árpád híd pesti hídfőjének közvetlen üzleti környezetében helyezkedik el. A 7 szintes, A kategóriás 5.399 m² teljes területű, BREEAM In-Use minősítésű irodaház léptékében tudatosan eltér a környék nagyobb irodakomplexumaitól: kompaktabb, könnyebben áttekinthető vállalati környezetet kínál. A kiadó iroda Budapest XIII. kerületének egyik legerősebb közlekedési csomópontjához kapcsolódik, miközben az Agora Budapest közeli szolgáltatásai is könnyen elérhetők.
Műszaki adatok, árak és bérleti paraméterek
| Ingatlan jellemzői | Részletek és specifikációk |
|---|---|
| Pontos cím | 1133 Budapest, Árbóc utca 6. |
| Mikrorégió / Alpiac | Budapest XIII. kerület / Váci úti irodafolyosó, az Árpád híd pesti hídfőjénél, a Váci út és az Árbóc utca találkozásánál. A Göncz Árpád városközpont közlekedési és szolgáltatási környezete közvetlenül kapcsolódik az épülethez. |
| Irodaház kategóriája | A friss adatokban külön kategóriabesorolás nem szerepel. Az Árpád Center 7 szintes, kisebb léptékű irodaház, amely rugalmasan alakítható irodaterekkel működik a Váci úti alpiacon. |
| Bérleti díj | 14 € / m² / hó + ÁFA |
| Üzemeltetési díj | 2.705 HUF / m² / hó + ÁFA |
| Parkolási díj | 120 € / gépkocsi / hó + ÁFA |
| Teljes terület | Az Árpád Center teljes területe 5.399 m². A környék nagyléptékű irodakomplexumaihoz képest ez kisebb, könnyebben áttekinthető épületméretet és közvetlenebb vállalati jelenlétet tesz lehetővé. |
| Kiadó irodaterületek | 177–1.154 m² között érhetők el kiadó irodaterületek, így kisebb vállalati egységektől közepes méretű összefüggő területig többféle irodaigény kezelhető. |
| Klíma és komfort | 2 csöves fan-coil rendszer biztosítja az irodaterek klimatizálását, a természetes szellőztetést pedig nyitható ablakok egészítik ki. A világos irodaterületek természetes fényhez és Váci úti városi kilátáshoz kapcsolódnak. |
| Parkolási lehetőség | Az épület több mint 60 férőhelyes mélygarázzsal és vendégparkolási lehetőséggel rendelkezik. A helyszíni parkolás különösen értékes adottság a Göncz Árpád városközpont intenzív városi környezetében. |
| Infrastruktúra | A napi épülethasználatot 24/7 portaszolgálat támogatja. Az irodaterek rugalmas kialakítása különböző méretű és szervezeti struktúrájú bérlők számára is alakítható munkakörnyezetet tesz lehetővé. |
| Környezeti és helyszíni szolgáltatások | Az épületben éttermi és kávézási lehetőség, a közvetlen környezetben további vendéglátási és napi szolgáltatások találhatók. A szomszédos Agora Budapest üzletei, szupermarkete, kávézói, drogériája és fitneszterme tovább bővíti a munkanap során használható infrastruktúrát. |
| Terasz és egyéb adottságok | Terasz és tetőterasz kapcsolódik az épülethez, az Árpád Center pedig állatbarát irodaházként működik. |
| Zöld minősítés | BREEAM In-Use minősítésű irodaház. |
Kiemelt előnyök és egyedi jellemzők
Kompakt irodaház egy nagyléptékű üzleti környezetben
Az Árpád Center mérete fontos különbség a közvetlen környezetében található nagyobb Váci úti fejlesztésekhez képest. Az 5.399 m²-es teljes terület és a 7 szintes struktúra jóval áttekinthetőbb épületet eredményez, miközben a lokáció ugyanahhoz a kiemelt irodapiaci csomóponthoz kapcsolódik.
Ez kisebb és közepes méretű vállalatok számára különösen érdekes lehet. Egy kompaktabb irodaházban egy bérlő arányaiban hangsúlyosabb jelenlétet alakíthat ki, miközben nem kell lemondania a Váci úti irodafolyosó közlekedési és szolgáltatási előnyeiről.
Az iroda bérlés szempontjából az Árpád Center ezért nem a környező projektek méretével versenyez, hanem éppen eltérő léptékével kínál más típusú vállalati környezetet.
Kiadó iroda XIII. kerületben az Árpád híd pesti hídfőjénél
Az Árpád Center a Váci úti irodafolyosó egyik legfontosabb keresztirányú kapcsolódási pontjánál helyezkedik el. A Váci út és az Árpád híd találkozásának közelsége egyszerre biztosít észak–déli kapcsolatot Pest irányában és közvetlen átkelési lehetőséget Buda felé.
A közeli Göncz Árpád városközpont az M3 metróval és az 1-es villamossal tovább erősíti ezt a pozíciót. Az M3 a belváros és Észak-Pest irányában biztosít gyors kapcsolatot, az 1-es villamos pedig az Árpád hídon keresztül Budapest több budai és pesti városrészét köti össze.
A kiadó iroda XIII. kerületben ezen a ponton ezért különösen jól értelmezhető olyan vállalatok számára, ahol a munkatársak több különböző városrészből érkeznek. Az Árpád Center mikrolokációjának valódi értéke a Váci úti üzleti cím, az M3 metró, az 1-es villamos és az Árpád híd kapcsolatának együttesében rejlik.
Az Agora Budapest szolgáltatásai közvetlen közelben
Az Árpád Center környezetének szolgáltatási kínálatát jelentősen erősíti az Agora Budapest közvetlen szomszédsága. Az ott kialakított üzletek, szupermarket, kávézók, drogéria és fitneszterem a környező irodaházak munkatársai számára is könnyen elérhetők.
Ez az Árpád Center esetében különösen érdekes kombinációt eredményez. A bérlő egy kisebb, önállóbb irodaépületben működhet, miközben néhány perces gyalogos távolságon belül egy nagyléptékű üzleti negyed szolgáltatási infrastruktúráját használhatja.
Az épület saját étkezési és kávézási lehetőségei ezt a mindennapi használati hátteret tovább egészítik.
Teraszok, természetes fény és rugalmas irodaterek
Az Árpád Center világos irodaterei rugalmasan alakíthatók, a nyitható ablakok pedig lehetőséget biztosítanak természetes szellőztetésre is. A Váci út felé nyíló városi kilátás a munkaterek vizuális környezetének része.
Az épülethez terasz és tetőterasz is kapcsolódik, ami további használható külső területet biztosít. A mélygarázs, a vendégparkolás és az állatbarát működés szintén olyan gyakorlati adottságok, amelyek a napi irodahasználatban közvetlenül érzékelhetők.
BREEAM In-Use minősítés
Az Árpád Center BREEAM In-Use minősítéssel rendelkezik. Ez a minősítési rendszer kifejezetten használatban lévő épületek fenntarthatósági teljesítményének értékelésére szolgál.
Iroda bérlés során ez dokumentált fenntarthatósági szempontot jelenthet azoknak a vállalatoknak, amelyek ingatlanhasználatukban környezeti követelményeket is érvényesítenek.
Ingatlanpiaci szakértői elemzés
Az Árpád Center piaci pozícióját elsősorban az adja, hogy a Váci úti irodafolyosó egyik legerősebb közlekedési csomópontjában egy mindössze 5.399 m²-es, kompakt irodaépületet kínál. Ez lényegesen más bérlői környezetet teremt, mint a közeli Agora Budapest vagy a folyosó nagyobb irodakomplexumai, miközben az M3 metró, az 1-es villamos és az Árpád híd közelsége ugyanazt a kiemelkedő városi elérhetőséget biztosítja.
A XIII. kerületi kiadó irodaház kínálatban ezért az Árpád Center azok között a házak között érdekes, ahol a mikrolokáció erőssége nem nagy épületmérettel párosul. A BREEAM In-Use minősítés, a mélygarázs, a teraszok és az Agora közeli szolgáltatásai tovább erősítik ezt a pozíciót, de az épület valódi megkülönböztető jegye a Váci úti csomópont és a kompakt vállalati környezet párosítása.
Gyakran ismételt kérdések az Árpád Center irodaházról
Hol található az Árpád Center?
Az Árpád Center a 1133 Budapest, Árbóc utca 6. alatt, a Váci út és az Árbóc utca találkozásánál, az Árpád híd pesti hídfőjének közelében található.
Mekkora az Árpád Center teljes területe?
Az irodaház teljes területe 5.399 m².
Hány szintes az Árpád Center?
Az épület 7 szintes.
Milyen zöld minősítéssel rendelkezik?
Az Árpád Center BREEAM In-Use minősítéssel rendelkezik.
Nyithatók az irodák ablakai?
Igen. Az irodaterek nyitható ablakokkal rendelkeznek.
Van parkolási lehetőség?
Igen. Több mint 60 férőhelyes mélygarázs és vendégparkolási lehetőség áll rendelkezésre.
Van terasz az Árpád Centerben?
Igen. Az épülethez terasz és tetőterasz is kapcsolódik.
Állatbarát az irodaház?
Igen. Az Árpád Center állatbarát irodaház.
Milyen szolgáltatások érhetők el a közelben?
Az épület saját szolgáltatásai mellett az Agora Budapest üzletei, vendéglátóhelyei és egyéb szolgáltatásai is gyalogosan elérhetők.
Milyen tömegközlekedési kapcsolatok vannak a közelben?
A Göncz Árpád városközpontnál az M3 metró és az 1-es villamos biztosít többirányú kapcsolatot.
Milyen hasonló irodaházak találhatók az Árpád Center környezetében?
Az Árpád Center közvetlen környezete a Váci úti irodafolyosó egyik legintenzívebb irodapiaci zónája. A Göncz Árpád városközpont és az Árpád híd térségében több nagyléptékű, újabb generációs fejlesztés működik, amelyekhez képest az Árpád Center jóval kisebb és áttekinthetőbb alternatívát képvisel.
A XIII. kerület további összehasonlítható irodaházai és irodakomplexumai az Agora Budapest, Agora Hub, Agora Tower, Átrium Park, Balance Hall, Blue Cube Irodaház, Capital Square, Center Point, Duna Tower, Nordic Light Irodaház, OneForty, Váci Greens, Váci Greens A épület, Váci Greens C épület és Váci Greens F épület.
Az Árpád Center leginkább abban tér el ettől a mezőnytől, hogy ugyanazt az erős Váci úti mikrolokációt egy 5.399 m²-es, kompakt épületben kínálja. Az Árpád híd pesti hídfője, az M3 metró, az 1-es villamos és az Agora Budapest szolgáltatásainak közelsége így egy kisebb léptékű, közvetlenebb vállalati környezethez kapcsolódik.
Kérjen egyedi bérleti ajánlatot az Árpád Center irodaterületeire!
Szeretné megismerni az Árpád Center aktuálisan elérhető kiadó irodáit és pontos bérleti feltételeit? Adja meg adatait a jobb oldali üzenetküldő űrlapon, és munkatársaink 24 órán belül felveszik Önnel a kapcsolatot.
Founder | Office Advisor
